本文轉自：梧州日報

在香城小區B區三層的公共區域，許多雜物長期堆放於此。 本報記者 謝韻 攝

本報訊（記者 謝韻）一直以來，小區居民佔用消防通道、樓梯間、電梯間等公共區域堆放自家雜物的現象屢見不鮮。近日，記者走訪發現，上述現象在老舊小區或無物業小區更為突出。

老舊小區 亂象反覆

9月1日，記者在山海觀小區看到，小區的公共區域、樓道基本沒有堆放雜物，整體環境比較乾淨整潔。家住該小區的市民鄧先生表示，小區的物管公司管理比較嚴格，經常會在樓道或者電梯張貼告示，曝光一些業主將鞋架、單車隨意放在公共區域等行為，並要求業主及時清理，因而小區公共區域雜物亂堆的現象很少見。

在灝景玥城小區13棟，記者看到，雖然樓棟的樓道內沒有雜物堆放，但一些業主會貪圖方便，利用家門前的公共區域放置私人物品。居住在該小區的姚先生表示，小區居民大多數比較自覺，偶爾有少數業主佔用公共區域。物管公司對佔用消防通道之類的行為，也管理得比較好。

在一些無物業小區或者老舊小區，佔用公共區域或者消防通道的情況比較明顯。在合富花園小區D棟一層的樓梯間，有住戶將一些紙皮、紙箱堆放在樓梯間的拐角處。住在該樓棟的居民羅女士表示，紙皮、紙箱是D棟二樓一住戶堆放的，社群多次上門清理，但堆放雜物的現象依然反覆。在香城小區B區三層公共平臺，同樣堆放了許多紙箱、雜物。該小區業主蔡先生表示，這裡是公共區域，比較空曠，一些業主習慣把雜物堆放在這裡，但由於小區沒有物業管理公司，雜物便長期無人清理，業主佔用公共區域的行為也得不到有效監管。

形成合力 共同整治

老舊小區、無物業小區雜物佔用公共區域的情況是否無解？對此，雲龍小區的自治管理模式或可提供解決思路。

雲龍小區自2015年物業管理公司撤出後，成為無物業的小區，長期處於“道路垃圾多、亂停亂放多、鄰里吵鬧多、亂拉橫幅多、舉報投訴多、報警求助多”“六多”狀態。為了解決雲龍小區髒亂差問題，萬秀區城南街道雲龍社群在2020年指導該小區開展業主委員會換屆選舉工作，引導並發動居民主動投身到人居環境整治。新的業委會注重與居民共商共議，先後商議制定自管方案、衛生管理、安裝門閘和停車費收支方案等，規範小區管理秩序。“雲龍小區如今的環境衛生管理相較此前有了很大改善。這證明，小區目前的管理模式是可行的。”雲龍社群黨委書記李妍說。

市消防救援支隊萬秀大隊副隊長李冬也表示，對於無物業的老舊小區雜物亂堆、車輛亂停等問題，消防部門也一直積極整治。“佔用公共區域堆放雜物、佔用消防通道等，既違反法律法規，也存在消防安全隱患。”李冬表示，在一些樓道堆放雜物，萬一發生火災，這些雜物便成為助燃物，十分不利於消防人員撲救及人員逃生。他建議，市民應該牢記消防安全“三清三關”，即清通道、清廚房、清陽臺，不要堆放雜物在逃生關鍵區域；同時要關電源、關火源、關氣源。

市政協委員廖開偉建議：

佔道亂停、佔用公共區域亂放很大程度上是方便、利己心理導致，要有效改變這一現象，必須提升市民素養。要透過宣傳等多種手段，進一步幫助市民養成守信等良好的個人素養。