開展

國家城鄉融合發展試驗區建設

以來，

鷹潭市

透過

“三個創新”，

深入

推進

農村

集體經營性建設用地入市試點工作。截

至

目前，全市鄉鎮入市成交覆蓋率

100%，累計入市成交78宗，成交面積1127。18畝，成交價款1。2461億元，基本建成了城鄉統一的建設用地市場，有力推動了城鄉融合發展。

創新入市制度

。

針對集體經營性建設用地存在的佈局分散、碎片化難利用，以及權能缺失無法進入市場流通等開發利用管理難題，

鷹潭市

制定出臺了

22項基礎性制度和操作辦法，打破城鄉土地二元化管理機制，打通了城鄉土地“同等上市、同地同權”制度通道。使閒置存量建設用地得到有效再利用，實現農村土地由資源變資產、由資產變資本、由資本變資金的

“

三變

”

轉化。經初步統計，全市農村集體透過入市獲得土地直接收益

6500萬元，實現農村產權抵押貸款餘額36。58億元，貸款戶數8198戶，帶動群眾就業3000餘人。

創新入市管理系統。

充分運用雲計算、大資料、人工智慧等新一代資訊科技，自主搭建

“全景看地、一碼管地、滾動公告、全程網辦”等覆蓋入市

所有

業務的首個入市管理系統，填補了集體建設用地管理平臺缺失的空白。透過入市管理系統，企業公眾可以從線上全景看地到交易、簽約、辦證全程網辦

“一次不跑”，同時，實行入市免收交易服務費

，

鼓勵企業用地，極大

節約了行政成本和用地成本，促進了

“放管服”改革落地。

創新入市產業園建設。

根據鄉鎮資源稟賦、產業優勢和用地需求，透過就地入市和異地入市兩種模式並舉，

鷹潭市

建成了首個全部使用集體土地的錦江精密製造入市產業園，積極推進文坊竹木產業園、高新區中辰工業產業園、童家鎮返鄉創業園、冷水鎮茶產業園

4個入市產業園建設，有力促進當地傳統優勢產業提升，為鄉鎮發展提供強勁動力。

同時，

打造了

“入市+農民持續增收綜合示範點”，如錦江鎮前進村和潢溪鎮桂林村經濟合作社及成員透過異地入市每年可獲得分紅145萬元。

【來源：江西省自然資源廳_市縣動態】

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