不知道小夥伴們有沒有發現，南寧商場越來越多了。

這真不是誇張，脫口而出的就有：萬達茂、宜家、永珍城、航洋、南百、永珍匯……

今年國慶假期期間，阿夏就在“今天要逛哪個商場”這個問題上就犯了愁。

經阿夏粗略統計，近兩年南寧迎來

了近20家

商場

，有的已經開業，有的蓄勢待發，隊伍龐大。

它們都是誰？有啥特色？對你來說，哪個更有記憶點？你更看好哪個？一起來看看吧。

近兩年南寧開了10家

商場

2021年，可謂南寧商業元年。這一年，南寧新開了5家

商場

。

宜家打頭陣，五象永珍匯、首創奧特萊斯、祖龍ACMALL、華豐城愛琴海城市廣場相繼開業，進一步壯大了南寧

商業體

隊伍。

▲2021南寧5大商場開業

2022年截至目前，南寧又迎來了龍光藍鯨世界、中山路永珍匯、矩城星悅薈、興寧東郡盛天地、杉杉奧特萊斯5家

商場

開業，看點不小。

▲截至目前，2022年南寧有5大

商場開

業

至此，南寧商圈開始呈現出百花齊放的佈局。

▲南寧近兩年已開業的商場

（不完全統計）

宜家、兩家永珍匯、首創奧特萊斯等

商場

，相信大家都已經很熟悉了，我們此前的文章也有詳細說過。

那麼，近期開業的杉杉奧特萊斯和興寧東郡盛天地，一個火爆南寧，一個稍顯低調，它們都啥特色？

先來

看

杉杉奧特萊斯

。

作為2021南寧招商引資重點專案，且是廣西首店，該商業體總投資30億元，面積約10萬㎡，從落地到開業，僅用了11個月的時間，速度驚人。

在定位上，它打造為南寧第一傢俱有“揚美古鎮”風土人情的新中式奧萊商業體，成為一座集“吃、喝、玩、遊、購、娛”為一體的城市微度假地標。

據說，它引進了眾多國際一線重奢品牌，200多個國內外知名品牌，20多個首進南寧奧萊的品牌。

▲商業分佈圖

自9月24日啟動試營業當天起，它就吸引了不少市民前去打卡購物。

阿夏近日也去逛了一圈，發現商鋪幾乎都開滿了。而且幾乎每家店都標上了折扣優惠，有的甚至低至1折起，非常誘人。

▲多家店鋪擺出折扣優惠

除了品牌服飾外，杉杉奧特萊斯在二樓還在打造有曲奇島兒童樂園，吸引了不少親子到來。

▲曲奇島兒童樂園實景圖

稍顯遺憾的是，商場裡餐飲部分較少，僅有肯德基、必勝客、霸王茶姬、養身湯吧、食美匯美食廣場等，大概佔比10%。

總的來說，杉杉奧特萊斯的開業，超乎了大家的想象，其所在的沙井板塊，熱度也不斷高漲。阿夏認為，如果它能持續輸出實打實的折扣，相信“混”得不會差。

那麼，

興寧東郡盛天地

呢？可能有的小夥伴不知道，杉杉奧特萊斯試營業當天，剛好是它盛大開街的第一天。

阿夏瞭解到，興寧東郡盛天地，是繼東盟盛天地、江南盛天地後的第三個盛天地街區，定位為公園式生活街區及24小時不夜城。

怎麼理解？

官方介紹是，專案與排洪水道景觀帶接壤，西面是藥用植物園，北面是那考河公園，將購物娛樂與公園生活相融合。

▲負一、負二樓一側，與景觀相連，打造為濱水街

也就是說，專案專案依託於周邊的景觀優勢，開闢了一個特色夜經濟情景式街區。

專案具體打造為約4萬㎡的商業體，分為A、B兩個區，各佔2萬㎡。

其中，A區主要打造為娛樂休閒街區，涵蓋有開放式低密度夜經濟商街+精緻公寓酒店+濱江景觀步道；B區主要打造為精緻生活配套，涵蓋有精品超市、會所、兒童娛樂、生活配套等。

根據業態分佈圖來看，專案主打的是餐飲這一塊。

▲興寧東郡盛天地A區業

態分佈圖

近日，阿夏也去興寧東郡盛天地溜了一圈，發現目前已開鋪的有肯德基、請個酒假、鍾姐燉品、小倩音樂燒烤酒館、柳螺香、阿婆牛雜、五條友露營燒烤等，看來餐飲確實是大頭。

▲興寧

東郡盛天地實景圖

▲興寧東郡盛

天地樓層分佈圖

阿夏實探還發現，目前1樓開鋪率較為可觀，負一、負二樓僅有幾家開鋪，不過還是吸引了周邊的居民到這裡吃燒烤、遛娃等等，還算熱鬧。

▲興寧東郡盛天地實景圖

不知不覺，近兩年，南寧竟已迎來了10家

商場

開業。在這10家

商場

中，大家有去過哪些呢？

8家待開業

商場

，你期待哪個？

據不完全統計，接下來，南寧今年起碼有8家商場也將開張迎客。

▲南寧待開業商業體（不完全統計）

這些待開業的

商場

，可以簡單分為四類：

比如廣西山姆會員店，是輻射整個南寧甚至廣西的進口貨品大賣場；

比如長虹路萬科廣場等，是對板塊內商業的再補充；

比如龍湖青秀天街，將填補板塊內商業配套空白；

比如喜薈城、南寧明秀萬達廣場等，則是重灌升級上線。

你更期待哪個呢？阿夏這就列舉幾個它們各自的特色。

①廣西山姆會員店

廣西山姆會員店，作為全球知名大型倉儲式會員制商超，無疑是南寧人今年最期待的購物中心之一。

從名字上就可以看出，它只對會員開放。其中普通會員年費260元，卓越會員年費680元，均含一張主卡，贈送一張親友卡。

▲山姆會員店辦卡資訊，你辦了嗎？

兩種卡區別是，卓越會員卡能享2%積分、每月一張15元運費券、眼鏡產品9折等。

除了會員制外，它還有什麼特色？

專案總體量約5。5萬㎡，擁有18000㎡的購物場地、層高九米的貨架，採用倉庫式佈局，類似宜家的商品陳列方式，即上層為倉儲區，下層為可供消費者選購的展銷區。

其次是商品種類齊全，精心挑選3000-4000種商品，囊括來自30多個國家和地區的進口商品、自有品牌Member’s Mark系列商品以及生鮮商品等。

▲一些博主曬出的山姆商店購

買美食攻略（圖源：

小紅書）

山姆會員店還透過大批次採購，降低包裝、營運和運輸成本。所以店裡的商品也是大批量出售，保證會員能得到優惠的價格，非常適合喜歡囤貨的家庭。

在購物的同時，它還打造多元化的場所，如多種食品試吃，品酒師的互動等體驗。

此外，會員還可以在線上APP購買下單，最快1小時極速達送到家。

根據最新訊息得知，廣西山姆會員店將於10月開業，一起期待吧~

②盛天匯·大又裡

安吉板塊又迎來商業新面孔！由盛天攜手深圳大又商業打造的盛天匯·大又裡，預計

於10月跟大家見面。

有啥看點？

從平面圖來看，它打造有四大核心區域。

A區：

打造為10000㎡的“潮玩青年匯”，包含有極限運動、籃球培訓、輕餐茶飲、咖啡烘焙、時尚零售等。

▲圖來自專案官微

B區：

打造為5000㎡“微醺夜生活聚焦地”，包含有大幕露營、燒烤夜市、商務宴請、商務酒店等。

C區：

打造為5000㎡“小嘰公路市集”，以小嘰市集、生活配套、特色小吃、健康養生為周邊居民提供高品質生活配套。

D區：

打造為3000㎡“跑跑體育公園”， 以兒童遊樂、跑步健身、機車交流、街舞賽事、輕餐下午茶打造親子歡樂運動之地。

官方透露，將在專案打造沉浸式主題IP體驗，把IP形象融入到專案的各個裝置和場景中，後期還會推出IP主題展、文創禮品、表情包、互動裝置等創意活動及主題周邊。

剛過去不久的8月，專案成功舉辦“公園生活實踐大會”後，宣告將進行重灌升級改造計劃。

看來，盛天匯·大又裡走的是

新潮路線

。

而根據相關資訊得知，專案計劃10月正式開放B區，12月開放AC區，明年五一開放D區，

你期待嗎？

③西大永利商業街

南寧又將迎來一條地下商業街！

西大永利商業街有著32個出入口（含2個大型情景式下沉廣場），街區全長813米，體量3。5萬㎡，街區過道寬6-8米、高近6米，規模令人期待。

阿夏瞭解到，該商業街計劃打造有近6米的層高創造假兩層+弧頂印象，設計為歐式騎樓風格，還打造有藝術天幕……看點頗多。

▲西大永利商業街效果圖（圖來自專案官微

）

它能否顛覆傳統地下商業街矮小逼仄單調的形象？年底或許就能揭曉。

④南寧明秀萬達廣場

今年6月，萬達官宣接手江宇世紀廣場後，正式宣告南寧迎來了明秀萬達。

明秀萬達打造為以精緻的品牌選擇為主的綜合體驗式購物中心，以潮流集合、兒童娛樂、餐飲美食為主，地上共有6層。

▲

樓

層分

布圖

據瞭解，效果圖上的江宇世紀廣場已然改成“萬達廣場”，上面還有萬達影城、沃爾瑪標誌，看來這兩家將會是未來明秀萬達的主力店。

根據官方透露，目前明秀萬達招商進度已經達到50%，預計今年12月30日開業。

⑤長虹路萬科廣場

長虹路萬科廣場，是廣西首座萬科廣場，體量約8。2萬㎡，預計2022年11月正式開業。

該商場以彩虹為靈感，原創IP“PUPU”為主線，聯合品牌創造COLOUR Land社群空間，打造複合型好玩友範的商業空間。

阿夏瞭解到，該商場以原創獨角獸IP～PUPU打造出五大獨具一格的空間場景，分別是：

【克里特小鎮】

以希臘克里特島為藍本，營造出或風情、或浪漫、或歡快的景觀特質和趣味美食空間；

▲長虹路萬科廣場效果圖（

圖來自專案官微）

【PUPU城市地標打卡點】

原創獨角獸IP～PUPU與跨層降落的彩虹，打造網紅打卡地標；

【PUPU彩虹雲梯】

彩虹高街入口處，設定南寧首個百米多彩臺階；

【PUPU後花園】

網紅社交露天退臺；

【PUPU趣境】

打造室內七彩動線，層層冠以特色主題，涵蓋超市、精品零售、家居美學、兒童親子、特色餐飲、影院等業態。

阿夏瞭解到，目前長虹路萬科廣場已引進萬達影城、天和超市、湊湊火鍋、肯德基、周大福、鯨夢樂園等品牌。

⑥龍湖青秀天街

龍湖青秀天街，自2019年官宣進入三岸起，就一直備受期待。

該商業體約12萬㎡，以社交和體驗式商業為主，主打輕奢、時尚、親子等消費主題，瞄準小太陽年輕家庭、樂活青年、高淨值人士。

▲

龍湖青秀天街效果圖（圖來自專案官微）

在建築設計上，專案將打造有疊秀中庭、璀璨星空、南寧味道、食嘢街等空間場景。

據悉，天街招商已超過60%，簽約品牌數已達200+，引進了北京華聯城市定製旗艦店、博納影院城市元素店、華為廣西千平智慧生活館、全棉時代廣西城市旗艦店、孩子王廣西首家智慧門店等。

按照計劃，龍湖青秀天街將於今年年底開業，一起期待吧~

遍地是商場，如何做到長久又輝煌？

可以想象得到，接下來，南寧會有越來越多的商場出現。不過，

長久又輝煌

南寧真的需要這麼多商場嗎？

實際上，一個城市究竟需要多少商場，並沒有一個準確的數字。

但不可否認，當前商場面臨著

兩大挑戰，一是如何長期保持優勢、提升競爭力，二是如何應對電子商務的衝擊。

每逢新商場開業，總有一部分人看好，一部分人唱衰。“過了這個新鮮勁兒，你再看看還有沒有人去逛”等言論層出不窮。

當然，確實有的商場存在人流量下降、商家撤店、無力運營等現象，有的甚至處在黃金地段卻沒生意。

對此，

阿夏認為

換句話說，新商場的出現，會讓南寧商圈氛圍“錦上添花”，還是會衝擊現有的商場？

，以上提到的這些商場中，有不少強調沉浸式、體驗式消費、互動、個性化服務，可以看出它們在不斷升級。

除開交通等客觀因素外，商場的後期運營也很重要，如何持續吸引人流到此消費，還是得有屬於自己的IP。

比如，位於東盟商務區的龍光世紀商業廣場，自開業以來，一直不溫不火，近期引入了龍光“藍鯨”商業IP，並更名為南寧青秀藍鯨天地，就是升級商業體驗的典例。

總而言之，創新永遠是第一生產力。

差異化經營很關鍵

南寧商場越來越多，是好事。

各大商場共存共榮也不是沒可能，關鍵是要做到差異化經營，打造屬於自己的特色，還可以進行線上線下相結合等等。

最後，阿夏想問問大家常去的商場有哪些呢？看好哪個即將開業的商場？歡迎在下方

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文 | 留夏