真實粉絲故事分享、故事情節小區規劃是高低配，南邊是別墅規劃設計，北邊是高層設計。

粉絲需求、戶型好、樓層好、視野好、採光好、價格要適合、基本也就是全部優秀的要求。

那麼按這個要求，大家基本都可以看出來只有高層區域南邊四棟可以去選擇了。基本可以滿足他的要求，但是由於價格的考慮和所剩的樓層只有頂層。再就是四棟樓後邊一排樓可以去選擇，基本想要的樓層都有了，但是又滿足不了他的要求，前邊可以滿足所有的要求但是又是頂樓，到底該如何去選擇呢？說實話確實很為難。

那麼從這件事情就可以看出，頂樓其實大家還是很想去買單的，那麼這位粉絲糾結點是什麼？

其實原因就是頂樓的缺點：

1、

頂樓如果樓層很高的話，頂層確實風聲會比較大（如果窗戶的氣密性不是很好、工程質量很差的話、那麼掛起風來還是挺嚇人的）。

2、

頂樓還會冬天冷，夏天熱的現象，頂樓如果沒有閣樓季節變化還是會受到很大的影響（只有透過一些物理辦法進行解決）。同時頂樓的挨近電梯間的戶型還會有噪聲的干擾。

3、

頂樓屋面對於漏雨的問題是對一個工程質量最大的考驗，如果工程質量很差，那真的就坑死了，外邊下大雨屋裡下小雨了。那確實很糟心，這也是隱患之一。

頂樓的優點：

1、

首先如果再這個小區規劃裡，那視野是絕對的王者級別的，無任何遮擋，喜歡住高層的鐵子絕對是喜歡的不得了。

2、

採光更是王者級的，不管全天有多少的光都可以照射到屋子裡，絕對的沒有之一。

3、

價格也是合適因為現實存在的問題是不可避免的，價格也就是自然相對來說合適些。

4、

頂樓其實對於私密性來說也會更好些，畢竟樓層高上去的人少，所以收到的打擾自然也就沒有那麼多。

買房就是這麼一個權衡弊利的一個過程，從內心出發看自己的需求，別人說的好放到自己身上也就不見得一定好，所以我還是偏向於去買這個頂層，畢竟根據他自己的需求很難找到一個這麼符合要求的，而且現在看的還是一個洋房。