二城板塊這兩年的發展速度極快，各項藍圖規劃逐步落地，配套也慢慢充盈起來，是很多人中意的置業區域

。

但板塊內的商業配套，卻只有萬達一家獨大，繽格匯、榮盛城市奧萊、寶龍廣場都較為蕭條。

今天我要說的，就是位於二城板塊，毗鄰萬達商業體的寶龍

廣場

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雖然招商很好，地理位置也很優秀，但如今大批商戶撤離，用餐的黃金時間點也鮮有人光顧，令人嘆息

……

PART 1

寶龍廣場開業的時間大約在2017年左右，和西區萬達基本是差不多的時間，距今大概五年的歷史。

寶龍廣場位於南北向的揚子江路上，車流量人流量比較大，處於交通主幹道位置，寶龍廣場在地理位置上有得天獨厚的優勢。

昨天晚上六點左右，小編便來到了寶龍廣場一探究竟。剛進入商場內部便發現寶龍廣場如今的無奈現狀，飯點的黃金時間實在是非常冷清，一樓中庭竟然一個人也沒有。

在一樓隨便一看，都是空無一人的店鋪，整個商業體的人流量可見一斑，更不用說實探的時間點還是黃金時間。

甚至永輝超市也是人跡寥寥。

在一樓逛了一會，發現除了小編以外，實在是沒什麼人。

過道上的一點點也是無人問津，要知道，一點點價格不高，味道也還不錯，在別的商業體，高峰期都需要排隊購買。

PART 2

整個寶龍廣場共四層，從四樓往下看，各層幾乎也看不到什麼行人。

走到二樓後便可以看到許多空置的店鋪，也沒有轉讓公告和後續入駐店鋪，或許是很難招商吧。

二樓還有一個遊樂園，或許是新開的吧，之前小編沒有看到過，但同樣也是人氣慘淡，照這種情況下去，也不知還能堅持多久。

二樓拐角的耐克店也已關門，掛上了重灌升級的牌子，沒有日期，也不知何時在開業。

上到三樓，更是大片大片的空置店鋪，冷冷清清。

三樓唯一的一家餐飲店也已關門，小編之前在別的商業體吃過這家店，其實菜品的味道還是不錯的，但不知道為何在寶龍就無人光顧，以至於關門大吉。

上至四樓的餐飲區域，可以看到這家來自臺灣的小吃也已關門。

就連海底撈也是人氣慘淡，按理來說海底撈正常情況下飯點都是需要排隊的。可能寶龍的顧客實在是太少了吧，小編剛出現在電梯口，服務員便熱情的迎了上來，詢問是否需要就餐。

順勢和迎賓小姐姐閒聊了兩句，小姐姐表示現在寶龍商業實在是不行，儘管人氣王海底撈入駐也無法拯救，到現在還沒有顧客進店。

四樓的其他餐廳也是空無一人，基本上看過去，都是服務員比顧客多。

PART 3

那麼為什麼寶龍廣場坐擁如此好的地段，卻依然在艱難求生呢。

1.周邊商業體較多，瓜分流量

寶龍離附近兩家商業體距離都比較近，騎車至繽格匯僅832米，到萬達也就2.1公里。這麼短的距離，分流了大批消費者。

畢竟萬達廣場無論從位置、招商、體量、業態都更為豐富，也更容易吸引到人群購物。

2.招商優質品牌較少

這一點其實很明顯，不論是餐飲還是服裝、電器，都缺少大牌、網紅助陣，寶龍僅有星巴克、海底撈及快餐品牌肯德基是遠遠不夠的。

對於其他人氣一般的商業體來說，招商品牌不夠響也是很重要的一個因素，

引進兩個網紅商鋪，招商業態進一步豐富，人氣其實很容易聚集

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