採光方式對房間進深有何影響

每一個從事房地產行業的人

每一個對房地產投資感興趣的人

都關注了

非要說法

在買房的時候，我們都會在意的一個問題就是採光的問題。

採光不僅僅會影響住房的舒適度，同時在室內潮溼度，身體健康各種方面都會受到影響。

當置業顧問介紹到採光的時候，往往都會一筆帶過，或者在一個時間段內去了解了房屋的採光。

但是這都是片面的，可能這個時間看著採光充足，另一個時間就沒有了採光。

今天非說帶大家詳細的瞭解一下采光。該如何選擇。

首先，我們從地理位置下手。

首先，我們要了解的是，地球是呈一個偏轉角度轉動的。

如下圖所示。

地球每繞太陽一圈，就是一年。眾所周知，我們所處的位置就是北半球。

所以太陽光的照射大部分時間都是從南往北方向的。但是因為公轉的原因，每年太陽照射的時間，強度，距離不同，導致了春夏秋冬的變化。

以上這張圖就充分表現了春夏秋冬的太陽照射位置。

所以，如果你在澳大利亞買房子，那朝北的陽光充足，如果你在國內買房子那朝南的陽光越充足，越往赤道，陽光距離地球越近，所以也就越熱。

因為，我國的土地都在赤道以北，但是有著北迴歸線，所以大多數情況下我們都會選擇朝南的房子。

那麼北迴歸線是個啥？

以上就是百度百科的資料。

北半球進入盛夏的標誌

每年夏至日，太陽直射點在北半球的緯度值達到最大，太陽高度可以達到 90°，此時正是北半球的盛夏，北半球晝長夜短，北極圈（含北極圈）內為極晝，南半球相反正值隆冬，南極圈內是極夜。此後太陽直射點逐漸南移，並始終在北緯23°26′附近和南緯23°26′附近的兩個緯線圈之間週而復始地迴圈移動。因此，把這兩個緯線圈分別稱為北迴歸線與南迴歸線。

所以，在盛夏的時候，我國北迴歸線以南的房屋，北面也可以曬得到太陽。

這裡有一個誤區，很多北迴歸線以南的地方的地產銷售（例如海南）都會點出，我們這裡朝北的房子不愁賣，我們在北迴歸線以南，北面都曬得到太陽。

其實消費者在這裡會存在一個很大的誤區，確實在夏天的時候背面是可以曬得到太陽，但是高溫的情況下，更加熱了。到冬天，陽光就移到了南迴歸線，那這樣的話背面就沒有陽光了，更加的寒冷。而且在這些地方買房的大部分都是候鳥族，就是冬天過冬，這樣下來冬天更加難受了。

說完了地理位置，我們來說一下，樓間距和樓高的影響。

我們先來看一下光的陰影圖。

簡單來說，就是陰影擋住了，就採光就差了。

樓間距是兩棟相鄰樓體外牆之間的距離，樓間距影響房屋的採光、通風、隱私、噪音、安全係數等等。

計算樓間距可以用以下公式進行計算：

塔樓：樓高比樓間距=1比1。2；

板樓：樓高比樓間距=1比1。7。

有人問了，樓間距大一點也不行嗎？這樣都可以猜得到光。

其實樓間距過大，也是不好的，因為光照太過於充足，室內溫度過高，太過於明亮，影響休息都會發生。

樓間距相同的情況下，樓層越高採光越好，被遮擋的部分就越少，一天的日照時間越長。

但樓層太高也不好，考慮到夏天陽光照射嚴重，高層住宅室內溫度會比中低層室內溫度高。

同樣我們也要考慮的一個問題就是進深。

進深是指一間獨立的房間或一幢居住建築從前牆皮到後牆皮之間的實際長度。

住宅進深常採用以下引數：3。0米、3。3米、3。6米、3。9米、4。2米、4。5米、4。8米、5。1米、5。4米、5。7米、6。0米。

面寬就是住宅的寬度，又被稱為開間，是指一間房屋內一面牆的定位軸線到另一面牆的定位軸線之間的實際距離。住宅開間一般在3。0-3。9米之間，磚混結構住宅開間一般不超過3。3米。

對一個面積確定了的房間，進深小，面寬大，採光越好，居住起來越舒適。

除了考慮以上因素，還要看看沙盤上，小區樓房前後有沒有更高的建築物，防止被遮擋，影響採光。詢問一下窗牆比，落地窗比小窗戶的房間採光好。

採光不好，室內容易潮溼，潮溼的地方容易滋生細菌，所以，為什麼低樓層的房價往往會比高樓層的便宜。

目前市場上商品房，都會做到沒有暗室的存在，就是我們所說的每一個房間都有窗，這樣才能夠保證房屋的採光和通風的因素。

總結幾點：

購房在國內選擇朝南的，一定是朝南的

注意樓間距，進行計算，上面比例已經給了，不然就選擇高樓層，不然聽了忽悠，就麻煩了。

進深不能選擇太過的，不然陽光進不去

每個房間必須有窗，最好朝南

沒有十全十美的房子，只有十全十美的改造設計，當採光不足時，就人工增加裝置增加採光。

今天非說是給大家上了一堂地理課，希望對大家有幫助。下次給大家上一堂風水課，讓大家看看什麼房子不能買