房子對於人們的生活很重要，關乎著年輕人談戀愛結婚、孩子教育和社會福利待遇，更關乎著一個家庭的幸福生活。但是隨著房價的不斷上漲，買房子也越來越成為一件非常困難的事情，很多人買房子不僅會花光自己的積蓄，還可能掏空了“6個錢包”，最後還可能要揹負幾十年的房貸。現在很多剛需買房都是這麼困難，買房之後就再沒有能力購買第二套房子或者更換房子了，這導致大部分人買了房子以後大機率都會居住很長一段時間甚至一輩子。因此，對於現在很多人來說，購買的第一套房子就可能關乎著自己和家人以後的幸福生活。

但是買房是一個技術活，涉及到城市、地段、交通、樓盤、樓棟、樓層、戶型等等諸多方面的挑選，並且在售樓部中又有置業顧問的宣傳誤導，所以很多人在買房的過程中不知道該怎樣選擇。其實大家在買房前就應該提前做好功課，買房前多用心，買房後就少操心。現在的高層住宅一般都有東戶、中戶和邊戶之分，要想居住舒適度好還是東戶和西戶這樣的邊戶最為佳，於是乎很多人在東戶和西戶之間難以抉擇，不知道到底該選擇哪一個？但是在售樓部中有一個奇怪的現象，就是西戶都賣光了，東戶還沒多少人願意購買。這是西戶比東戶好嗎？當然不是，在國人的傳統觀念裡，東戶一直都比西戶好，但是為什麼會出現這種反常現象呢？針對這個問題，一位建築學家概括了3點原因，咱們一起來看一看到底是什麼原因導致西戶比東戶更受歡迎。

第一點原因：同樣的戶型，西戶單價更低。

在筆者看來，西戶的單價低是西戶比東戶先賣完的最重要的原因之一。現在房價實在是太高了，很多人買房的壓力非常大，就算是付了首付以後的房貸壓力也不小。因此很多人雖然知道東戶可能會比西戶好，甚至很多人看到房的時候只看東戶的戶型，但是到最後下決定的時候很多人還是會選擇相同戶型單價比較低的西戶。這樣不但可以減少首付，也可以減輕以後的房貸壓力，總體來說就是降低的購房的負擔。

房企也會藉助人們認為東戶好的思維，將東戶的價格定得比較高，對於一些做生意講究風水的人來說，就算東戶的價格高也會毫不猶豫地購買東戶。而對於西戶，售樓部一般會推出西戶特價房來吸引剛需購房者，透過特價房的銷售模式可以很快成交客戶。因此，在價格的差距之下，售樓部在賣房時，一般西戶都會比東戶先賣完。

第二點原因：到了冬天，西戶的採光效果會比東戶好很多。

現如今城市中到處都是高樓大廈，住宅也都是二三十層的高層住宅，這導致了高層以前最稀鬆常見的陽光在城市中也成了稀缺資源，很多低樓層的住宅採光效果都非常差。而在其中，東戶和西戶的採光效果也有差別。

由於太陽東昇西落，早上的太陽光沒有下午的太陽光強，所以在採光效果上面一年四季西戶都比東戶強。但是由於夏天日照太強烈，所以也就沒有多大對比效果了，而到了冬天，西戶和東戶的採光效果的差距就慢慢體現了出來。冬天上午的日照都不強，從陽光中也感受不到多少溫暖。所以在上午東戶採光效果好的時候，日照並不強，並不溫暖。但是到了下午，冬天的陽光就會暖和一些，此時西戶的採光效果最好，人們可以在陽臺曬衣服曬被子。所以在冬天，西戶的採光效果會比東戶好很多。這也是為什麼很多人選擇西戶的原因。

第三點原因：西戶西曬問題正慢慢被解決，而東戶滲水問題卻難解決。

其實東戶和西戶都有缺點，西戶最大的問題就是西曬，一到夏天日照就會特別是強烈，特別是到了夏天的午後，強烈的太陽光就是直射在西戶的牆體之上，熱量會透過牆體滲透入房間之內，導致西戶的房間在夏天會異常悶熱。在過去沒有空調的時候，西戶一到夏天就很難忍受，現在有了空調雖然可以解決這個問題，然而空調也非常耗電。但是針對西戶西曬的這個問題，隨著建築材料和工藝的升級換代，現在已經慢慢被解決。現在開發商在建設西戶的牆體時都採用隔熱保溫的材料，隔熱保溫的效果已經非常好了，所以西戶西曬的問題對於新建的商品房都不嚴重了。

而東戶東滲水的缺點現在遲遲沒有解決，這是因為東戶滲水問題是一個日積月累的過程，很難解決。由於我國大部分人口居住在亞熱帶季風氣候中，夏季雨水較多，尤其是南方，還有“梅雨季節”。東南風夾雜著雨水長時間吹打在東戶東面的牆體上，日積月累就會侵蝕滲透東戶的牆體。萬一雨水滲透入東戶的牆體裡面以後，東戶牆體就會出現發黴發黑的情況。因此，在西戶西曬問題正慢慢被解決、東戶滲水問題難解決的情況下，購房者購買西戶也更沒有什麼心理負擔了。

總結：在很多人的觀念裡，東戶就是比西戶好，不少人更是以風水為論，認為東戶的風水比西戶好。而開發商也正是因為這個原因，將東戶的價格定得比西戶高不少，以此來提高自己的利潤。但是現如今房價太高，人們的購房壓力太大，所以價格才是最吸引剛需購房者的因素。再加上現在西戶和東戶的差距也沒有多大，反而西戶也有一些東戶不具有的優點，這也就導致了在實際的銷售中，就經常出現同一棟樓西戶比東戶先賣完的情況。當然，東戶和西戶到底誰好也不是固定的，不能一概而論，萬一西戶或者東戶靠著街道和馬路呢？所以，在筆者看來，買房子還是要結合自身的經濟條件和實際情況來選擇購買東戶或者西戶。

對此，大家認為東戶和西戶哪個更好一些？歡迎評論區留言討論。