剛好時隔半年，再次來到錢江·彩虹府。

上一次除了園林和外立面，各區域尚在工程早期。水電預埋階段的整體隱蔽工程，施工規範合理，且細節上的秩序感，頗讓人放心。

按照預定交付時間，此次跑盤應該在

工程收尾階段

：粉刷收尾，地板櫥櫃等進場。

跑完以後算是鬆了口氣，直到收尾階段，工程質量都沒有打臉。只要核對裝修清單無誤，與說好的樣板房沒有差距，相信業主們是可以安心入住的。

外部道路

EXTERNAL ROAD

外部道路已全部通車，不過目前東面路面車輛臨時停靠較多。

外立面

OUTER FACADE

外立面從底到頂，整體鐵灰色幹掛石材，結合黑色鋁扣板裝飾。

材質上感覺錢江彩虹府是致力於體現高階檔次的，不過個人認為，設計上中規中矩。

小區園林

GARDENS

園林完成度很高，路面地磚基本鋪設完成，幾處景觀設計已建成。

喬木灌木等都已種植完成，且植被層次分明，密度較高。

地下車庫

UNDERGROUND GARAGE

地下室：

進度靠後，己接近待交付。今天剛好在塗刷地面油漆，沒有往裡走，拍攝更多細節。

侯梯廳：

空間稍窄，吊頂目前正在安裝筒燈。牆地磚鋪設完成，地面有成品保護，牆面陽角保護不夠完善。

公共區域

COMMON QU

公共區域工序基本完成，還剩牆面等待最後粉刷，清理掉汙漬。

入戶單元門

牆地磚及雨棚都已完成，進門處稍窄。

消防樓梯

基本完成，缺少了成品保護

。侯梯廳

電梯主體已經安裝，吊頂正在施工。

成品保護方面，顧及到了地面瓷磚，但樓梯和牆面陽角缺失。

戶型

APARTMENT

本次踩盤戶型：5號樓 3單元 401（西邊套）

整體工程進度靠後，臨近交付。

內裝（動區）

MOVING ZONE

1、玄關：

嘗試開關入戶門，門體手感厚實，材質尚佳。

玄關強弱電箱距離過近。

強弱電箱過近，如未做遮蔽線，會出現訊號較強幹擾。建議開發商將弱電箱下移，離開強電箱1m距離。

2、餐客廳：

臨近交付狀態，後期只剩水電收尾、油漆工 、地暖踢腳線等收尾工程。

飄窗面板已鋪設，是石英石材質，缺失成品保護。

客廳目前存放了大量裝修材料：有傢俱、消毒櫃、油煙機、燃氣灶等。

裝修材料

這次運氣不錯，材料品牌和型號都拍到了，錢江彩虹府的業主們可以對照一下自己的裝修清單。

3、廚房：

頂部石膏板和筒燈已安裝，還剩最後一次的打磨粉刷。

檯面、櫥櫃和 臺盆都已安裝，還剩龍頭和下水件。

可以看出臺盆背面沒鋪貼瓷磚。

全屋鋪設地暖（廚衛除外），地暖分水器安裝在廚房，位置合理。不過施工工藝只能打及格分，因為水管沒有隔熱層保護：

更專業的安裝方式中，進出水管都是有隔熱層保護的：

4、次衛（公衛）：

牆地面瓷磚、石膏板吊頂、筒燈都已安裝完成，等待水電收尾。

淋浴房材料已準備好，等待施工組裝。

浴霸按理說應安裝在淋浴區，不過彩虹府的安裝孔卻開在馬桶正上方。事實上，這種情況我在不少樓盤也見過，很好奇設計之初的想法。

內裝（靜區）

MOVING ZONE

靜區各房間，施工進度基本相同，臨近交付。

1、北次臥：

地板材料已準備好，但地面找平不佳，有坑窪。

建議安裝地板之前再次找平，否則容易起翹 ，影響使用體驗和壽命。

油漆最後會收尾一次 還差室內門安裝。

2、南次臥

南次臥連線唯一的陽臺，整體動線不太合理，業主晾曬不太方便。

牆面頂面已經完成，目前堆放了地板材料。

3、南次臥

陽臺：

陽臺高度1。2米，對於彩虹府這類小高層專案來說，是符合標準的。

施工收尾階段，牆面內部採用灰色仿花崗岩的真石漆。

在本次踩盤單元的陽臺吊燈邊緣，發現滲水痕跡。疑似下水管道滲水，建議請水電工排查檢修。

4、中間南書房：

正在做地板，地面比北次臥平整。

看到地板材料是實木複合，只是能用於地暖，甲醛排放等級E0。

5、主臥：

主臥是帶主衛和衣帽間的套間，施工基本完工，飄窗依然缺少成品保護。

6、主衛：

進度與公衛一致，接近收尾，不過沒有看到浴霸安裝開孔。

小結

所有房間整體進度幾乎同步，都在等待水電收尾（面板安裝等），牆面最後粉刷一遍去除汙染，以及地板等待安裝。

最近幾次跑盤，都發現了空調出風口錯位問題。本次留意了一下，彩虹府的出風口銜接都較標準。

圈姐說

結合上次水電預埋階段期的探訪，我對彩虹府的印象是：

專案整體稍有瑕疵，不過瑕不掩瑜。

內裝工程除了成品保護有疏忽，在材質選擇和施工工藝上都算是良心品質。

看得出來錢江房產作為本土企業（國企），在品控上維持住了一貫的水平。

地段上

，錢江彩虹府雖然不算之江板塊的核心位置，但鄰近6號線；

配置

上，帶全屋地暖和中央空調的。結合27000元/㎡的售價，錢江·彩虹府可以說是打口碑的高性價比品質樓盤。