2022年10月30日，外灘中山東二路22號（原太古洋行舊址）經過940天的整體升級，正式迴歸萬國建築群。

外灘中山東二路22號（原太古洋行舊址），北臨新永安路，東臨中山東二路，由三棟老建築合併、變更設計成一棟建築。

該大樓系鋼混框架結構，地上五層，地下一層，主入口面朝黃浦江，被列為上海歷史保護的標誌性建築之一，是上海南外灘萬國建築群中的最後一棟老建築，也是外灘第一立面中為數不多的百年紅樓。

中庭透光屋頂，重新繪製了極具縱視感與穿越感的中庭壁畫，具有中國韻味與歐洲味道相容幷蓄的特色，恰如這棟集合了巴洛克、維多利亞等元素的折中主義建築，中西合璧，於富麗中顯高雅。

壁畫高25米，寬4米，從地面直達穹頂。

2020年，該建築被評定為危險房屋，需立即啟動應急搶險救災工程，建設方上海工業投資集團以安全性為首要原則，在原址、原高度、原面積、原層數基礎上，以“修舊如舊”為復建理念，對這棟高齡建築進行復建與結構加固施工，並圍繞建築保護與效能提升開展了一系列具體措施：

北樓基礎採用了91根53米的高頻免共振鋼管樁，東樓加固採用35根25。5米和34根34米的錨杆靜壓樁，並以連續夾牆梁將樁與基礎相連線，確保結構安全可靠。

翻新裝修了盥洗室等公共區域，沿用原有設計風格，修舊如舊，最大程度保留了建築物由內而外的原汁原味。

該工程在黃浦區政府、市重大辦、市國資委、臨港集團支援下，中山東二路22號歷時940天完成整體升級，工程總投資超億元，於2022年10月30日正式完工，迴歸上海灘萬國建築群。

貼花柱腳。

中庭組合地花。

走道里的復古吊燈。

內飾。

進門大廳。

1906年，這棟折中主義風格的建築完工。其主立面朝東，面向黃浦江，主立面歷史原狀具有縱橫三段式的特徵：橫向上首層基座高聳厚重，層層收進，頂部壓簷；縱向上突出居中跨，首層主入口鐵門花飾精美，二層中間跨設壁柱及半圓山花裝飾，簷口居中設斷山花及旗杆。

立面材質為清水紅磚，結構對稱。

外立面區域性設定方形壁柱及柱頭、柱礎裝飾，立面造型豐富。

歷史上的中山東二路22號曾經是外灘南段太古碼頭的一塊荒地，只建有簡單的鐵匠鋪和倉庫等建築。1877年，太古洋行將這裡收購，並興建了辦公大樓，1958年後，大樓收歸國有，劃歸豐華圓珠筆廠使用，又稱豐華大樓，其後半個世紀，大樓產權幾經輾轉，2005年後由上海工業投資（集團）有限公司接管至今。

欄目主編：張春海

本文作者：張海峰