隨著居住需求的提升，房地產行業也在快速迭代升級。在新一波住宅產品的變革中，加碼智慧科技、更新設計理念、最佳化居住體驗的新品不斷出現。招商中建·順義臻瓏府是亦莊北京臻瓏府的2。0產品，更符合現代人對於居住的嚮往。不論是從區位中的配套、園林中的綠色生態、運營中的智慧化場景，還是從戶型設計中的獨到細節來看，招商中建·順義臻瓏府所呈現的生活場景，都在承載著業主對美好生活的沉浸式體驗。

在招商中建·順義臻瓏府提升居住者沉浸式體驗的背後，蘊含的是招商蛇口專注為家庭客戶提供精品住宅，“賦能城市生長，承載美好生活”的企業使命。

招商蛇口作為百年央企招商局集團旗下城市綜合開發運營板塊的旗艦企業，以數字化和創新為驅動力，透過產、網、融、城一體化發展，賦能產業和城市升級，圍繞全生命週期六大成長階段，推出14個品類、25條標杆產品線，為不同群體提供多元豐盛的空間和服務，啟航美好生活方式。招商蛇口進入北京以來，以產品與服務的雙優品質，打造了公園1872、瓏原、臻園、中國璽等代表作。2022年，在售專案龍樾合璽、順義臻瓏府繼續以品質、科技為京城精英人群打造理想居所。

招商中建·順義臻瓏府是亦莊北京臻瓏府的2。0產品，其所呈現的生活場景承載著業主對美好生活的沉浸式體驗。

優越配套加持生活場景

家安在一個適合度假的地方，其生活也將無限愜意。居住在潮白河旁邊就是這樣的體驗。潮白河是北京市民週末理想的休閒度假場所，其河面最寬可達800米。這裡環境幽靜，空氣清新，負氧離子含量高，北京第二座臻瓏府就坐落於此，不僅有潮白河，專案南側還有減河流過，綠樹成蔭。

潮白河周邊有很多郊野公園和濱河公園。以招商中建·順義臻瓏府為例，其專案周邊直線距離3公里以內的公園包括奧林匹克水上公園、馬坡千畝森林公園、馬坡新城城市森林公園、潮白河森林公園。在這樣良好的濱水生態環境中，休閒配套自然也少不了，比如北京鄉村高爾夫俱樂部、喬波室內滑雪場等。

值得一提的是，招商中建·順義臻瓏府所在的馬坡新城作為北京重點新城的核心組團之一，是集產業、生態、教育資源優勢於一體的核心地塊。對於順義區而言，這裡是展示新城形象的政務和公共服務中心、產城融合的高階功能區以及生態宜居的魅力組團。

在這樣的區域定位下，專案周邊商業配套也很完備，比如魯能美麗匯商業購物中心，金寶天街購物中心等。而且臻瓏府一路之隔還有中建打造的2。3萬平方米中建·鯤熙裡商業中心，規劃近1000平方米空中會客場，將成為區域地標型商業體，投入運營後將滿足區域人群消費升級的需求。

招商中建·順義臻瓏府還配置了一塊3600平方米托幼用地。提到教育配套，順義優勢明顯，北京大部分的國際學校都分佈在順義，在招商中建·順義臻瓏府附近有德威英國國際學校、順義國際學校（ISB）、新京華國際學校等。除國際學校外，臻瓏府緊鄰順義區牛欄山一中實驗學校不到400米。區域內的優質教育資源可滿足孩子15年一站式教育需求，而且有著國內及國際教育的雙重保障。

在順義這樣一個匯聚交通、商業、生態、教育、醫療等優越資源的區域，臻瓏府為業主打造宜居、宜業、宜學生活場景的條件得天獨厚，也為業主的居家生活體驗提供了不可多得的基礎。

全齡段備受“智慧+健康”呵護

招商中建·順義臻瓏府規劃了一條約600米的運動漫步道，未來，業主在這裡跑步或快走，想必是一個利用率很高的運動設施。在白天，業主可以享受陽光的普照；在夜間，廊架、景牆、雕塑、大樹在柔和燈光的裝飾下，更有著夢幻的感覺。

如果說專案的位置是先天條件，那麼產品則是後天的精耕細作。造一個園，在自然中關懷全齡段家庭生活，這是生活在招商中建·順義臻瓏府的業主未來最為直接的體驗。

招商中建·順義臻瓏府的園林設計是以山水“劇場”為載體，打造健康、綠色生態的禮序性社群景觀，同時給社群營造幽靜至美的環境。具體來看，社群從東向西形成了“多點、三劇場”的景觀格局，多點指的是樓宇之間不同的景觀節點，在園區能享受到“三季有花，四季有景”，不同季節能夠欣賞到不同的景觀。其中，銀杏、法桐、國槐等落葉喬木，以及山楂、海棠等觀花觀果植物，這些配置豐富的植物在園區隨處可見。

而“三劇場”是社群從東向西營造河川劇場、森林劇場、星光劇場三重主題，讓建築融入自然之中。

招商中建·順義臻瓏府的園林設計是以山水“劇場”為載體，打造健康、綠色生態的禮序性社群景觀。

招商中建·順義臻瓏府對於智慧服務體系的革新更為明顯，這來自於開發商對不同生活場景的考量，將多項科技智慧系統融入其中，讓居者隨處可以感受到來自智慧科技所營造的安逸與便捷。其中，智慧人臉識別、智慧視覺監控、智慧安防、數字物管四大智慧系統，實現對社群車裡、人員、事件的全面、精準的管理。

當業主進入社群大堂，首先人臉識別系統自動識別業主身份，體溫檢測功能也必不可少；同時，透過單元門入口人臉識別系統與自動呼梯聯動，到達其所在樓層。

另外，社群內主要出入口、園林、電梯、車庫等地佈防4K高畫質攝像頭。每棟樓體外側一、二層及頂層外窗設定紅外幕簾報警，可防止非法人員入侵。每戶業主客廳可視對講與單元門、警衛室相連，有事及時呼叫。在這樣的層層防護之下，業主獲得足夠的安全感。

更讓業主安心的是，社群內配置有“天使之眼”，業主可透過APP拓展模組，實時檢視小區內的兒童遊樂區，進行遠端影片看護。

人性化戶型空間靈活多變

對於招商中建·順義臻瓏府業主來說，戶型的沉浸式體驗更為直接。隨著戶型設計理念的迭代升級，優質戶型不再侷限於採光、通風及空間利用率，而是考量不同家庭成員所需，更為極致的空間功能和人性化設計，比如同層排水、層高、落地窗、LDK一體、獨立家政空間和全屋收納空間等，成為臻瓏府居住者引以為傲的地方。

LDK一體、獨立家政空間、全屋收納空間等，都是招商中建·順義臻瓏府戶型設計的亮點。

招商中建·順義臻瓏府收納空間設計很是巧妙，考慮了戶內不同功能空間對收納的需求，儘可能提供豐富的收納空間。以主力戶型78平方米的兩室兩廳一衛為例，入戶門右側設計了一個通頂玄關櫃，規劃多個功能區並配置儲物格、中間抽屜及檯面，可以放置鑰匙、手包等常用的物品，側面還預留了USB充電插座和一鍵開關，方便回家時及時給手機充電，離家時可一鍵關閉室內所有燈光。此外，鞋櫃下側做了懸空設計，以放置室內穿的拖鞋，還可以擺放掃地機器人、換鞋凳。這些都是從業主的生活細節中考量設計，令家居生活更貼心便利。

在另一個主力89平方米三室兩廳兩衛戶型中，客廳配置有270°觀景轉角窗及獨立的家政區，加上戶型空間多變等特點，使其成為市面上的稀缺產品。比如，在這一戶型的樣板間，可以看到客衛的洗手池改到家政區，便於業主歸家第一時間進行消殺；而客衛乾溼分離的設計，更是避免了同時洗漱和如廁的尷尬。這一戶型亮點還包括北邊兩個房間之間的牆體可拆除、做成雙主臥的套房，這樣的多變戶型可以滿足不同業主所需。

值得一提的是，作為北京第二座臻瓏府，招商中建·順義臻瓏府採用高階住宅標配的同層排水系統。同層排水系統具有低噪音、防滲漏、便於佈置潔具等特點，加上防疫系統、智慧物聯社群等等科技系統的引入，可以說在各個維度，全方面保障業主優質的生活體驗。與其說招商中建·順義臻瓏府為業主們規劃設計了一套房子、一個社群，不如說是為業主開創了一個多彩的生活體驗，承載著人們對美好生活的憧憬。

文/袁秀麗 圖/企業供圖

編輯 楊娟娟 校對 柳寶慶