一夜暴富，聽起來像是滑稽之談，實際上還是有實現的可能性的，就像很多人去買彩票，大概就是抱著這樣的心理。巨中成名法網瞭解到，當下房屋拆遷，作為屋主，也是能獲得一定數量的經濟補償的。那如果是作為承租人，這時候有沒有可能獲得賠償呢？

為避免誤解，這裡先來簡單介紹下什麼是承租人。承租人又稱承租方，是指租賃合同中使用租賃財產並按約向對方支付租金的當事人。

那，承租人能獲得賠償嗎？當然，是要分具體情況的。我們來看：

1、解除租賃協議

房屋拆遷時，如果承租人與房屋產權人達成協議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，不再給與承租人補償。

2、未解除租賃協議

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關係達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換，產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

根據《城市房屋拆遷管理條例》第

12條規定：“拆遷範圍確定後，拆遷範圍內的單位和個人，不得進行下列活動：（三）租賃房屋”。

所以這裡就需要雙方注意：房東不僅要把房屋可能將要被拆遷的資訊告知承租人，而且一旦明確拆遷範圍，再進行出租，則屬於違法出租，應該承擔相應的責任。

此外，承租人為了更好地維護自身的利益，在簽訂租賃合同時，應積極主動對該區域動遷情況進行調查，避免因簽訂無效租賃合同而受到經濟損害。

最後，巨中成名法網再來做個法律普及：依據

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

（一）被徵收房屋價值的補償；

（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。