樂居新媒體杭州訊 據樂居不完全統計，2022年10月杭州預計10盤迎來交付，分別是九龍倉天璽（備案名：天爾名庭、天珏華庭）、中國鐵建濱江古翠藍庭、綠城桂語聽瀾軒、鳳璽雲著、眾安順源府、錦雲瀾天裡、越秀悅映城、淺隱雲廬、臻珹幸福裡、中旅歸錦府。

九龍倉天璽（推廣名：天爾名庭、天珏華庭）預計於10月份交付部分房源。專案位於拱墅區申花板塊，學院北路與登雲路交叉口。2公里範圍內有城西銀泰城、大悅城、樂堤港三大商業綜合體配套，周邊有錦繡育才登雲小學、錦繡中學、杭州育新高階中學、浙大紫金港校區等教育配套。專案I期271戶，II期380戶，容積率 I期2。5，II期2。1，物業公司為九龍倉物業，綠化率30%。

中國鐵建濱江古翠藍庭預計於10月份交付部分房源。據悉，專案此前已於2022年7月底交付部分房源，交房滿意度分數為84。21，點選《濱江中鐵造！古翠藍庭於7月底交付|保交樓穩民生》檢視。專案位於杭州市西湖區古翠路與餘杭塘路交叉口，距離地鐵10號線翠柏路地鐵站約930米；周邊500米內包含多所幼兒園、小學、中學、大學教育資源；1公里內包含浙江省立同德醫院等醫療配套以及商業配套。

綠城桂語聽瀾軒位於蕭山區北幹板塊，總建築面積76450㎡，佔地面積30580㎡，總戶數428戶，容積率為2。5，物業費為高層3。7元/㎡·月（含能耗），疊排4。4元/㎡·月（含能耗），車位 492個，物業為綠城物業，綠化率30%。該專案為綠城市北改善盤，目前已全部售罄，此前兩次開盤中籤率分別為12。94%、5。52%。

鳳璽雲著位於餘杭未來科技城2。0板塊，由金成集團、保億集團與建工集團聯袂打造。專案總建築面積99010。5㎡，佔地面積 28866㎡，總戶數為588戶，容積率為2。2，得房率約81%，物業費2。75元/㎡·月（不含能耗），車位比約1：1。39，物業公司為金成物業，綠化率35%。專案全南北佈局，打造建面約95-129㎡純小高層產品。

眾安順源府預計於10月底交付，專案位於富陽區銀湖板塊，總建築面積130783㎡，佔地面積54493㎡，總戶數1034戶，容積率2。4，車位資訊1406個（1：1。36），物業公司為杭州眾安銀湖房地產開發有限公司，綠化率為30%。專案近鄰地鐵6號線虎嘯杏站、銀湖站，周邊商業、教育、醫療、休閒配套齊全。

融信錦雲瀾天裡位於臨安區錦南新城，由融信、美好、寶龍三大開發商聯袂打造。專案總建築面積為11。39萬㎡，佔地面積38000㎡，總戶數1224戶。容積率為3。0，得房率77。34%，物業費2。5元/㎡·月（含能耗），車位1199個（車位比約1：0。98），物業公司為融信物業，綠化率為30%。專案臨近地鐵16號線九州路，自帶約4。5萬方自持商場，與2022亞運會摔跤場館一路之隔。

越秀悅映城總建面約32萬方，由19幢約89-115㎡的高層和18幢約155㎡的聯體排屋組成，共2146戶，主力戶型為89㎡。專案總建築面積318982。43㎡，佔地面積18651。67㎡，容積率為2。2，高層得房率約77%，聯排約96%，物業費高層2。5元/㎡·月，物業公司為越秀物業，綠化率為36。08%。

淺隱雲廬位於位於杭州第十區臨安於潛耕織圖文化園，南依天目溪，對望浮玉山，是耕織圖文化園的重要組成部分，專案總建築面積24324㎡，佔地面積16216㎡，容積率1。5。專案在售戶型為疊墅130～158㎡（花園50-150㎡）、合院163～209㎡（花園100-260㎡），總戶數約211套。

臻珹幸福裡位於餘杭區北部新城板塊，緊鄰杭行路、上塘高架兩大城市中軸，且緊鄰地鐵站，規劃中的地鐵4號線與10號線交匯站“杭行路站”地鐵上蓋。專案北側規劃有大型市政中央公園。總規劃面積80萬平米，有285米超高層，17萬方永珍城商場和商業街，和地上建面約21萬方住宅。目前，專案住宅部分將於10月份交付，永珍城商場正在建設中，預計明年交付。

中旅歸錦府位於上城區城東新城板塊，總建築面積187126㎡，佔地面積52530㎡，總戶數1198套（含公租房220套），容積率2。4，物業費 2。75元/㎡·月+能耗0。5元/㎡·月，車位1408個（含地上32個）（車位比1：1。41），物業公司為港中旅物業，綠化率為30%。專案目前已售空，預計10月份交付。

10月預計交房樓盤最終表現如何？樂居新媒體杭州站將持續報道。

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文章來源：樂居新媒體