上次帶客戶去參觀泰康養老社群·深圳鵬園，朋友被舒適的環境和豐富多彩的活動吸引了，空氣好，又安靜，還可以和一些同頻的人豐富精神世界，在這裡養老，真的有好想再多活500年的感覺。

今天把參觀的內容分享給大家，供大家在選擇養老社群時作為參考

今日分享內容：

1、

參觀

深圳鵬園現場分享

2、

泰康之家定位、佈局情況介紹

3、入住權益以及門檻介紹

一、參觀深圳鵬園現場分享

鵬園的綠化做得非常漂亮，一進大門就有一條這樣的林蔭小路，周邊蔓延著水蒸氣，瞬間涼爽了不少，讓人感覺很溫馨，馬上就有了一種家的感覺，

如果在濛濛細雨的天氣在這裡散步，將別有一番浪漫的氣息。

聽社群的講解老師說近期每天都有上百人來參觀，這說明了養老社群越來越受到市場的青睞了

鵬園位於深圳大鵬新區，佔地面積約5。4萬平米，地上建築面積約10。8萬平米，

整個社群總共有8棟，

可提供約870戶獨立生活養老單元，配置二級康復醫院和約370張康復護理床位。一期預計於2023年投入使用。

交通便利，周圍有優越海景與海灘資源，是休閒度假、養老養生的上佳寶地，被譽為深圳最後的“桃花源”。

獨立生活區房間戶型分為舒適兩居室、一居室、小一居室

舒適的兩居室：

書房非常大，又特別安靜，早起放一首喜歡聽的音樂，練練書法，寫寫字，生活如此美妙

廚房空間 也很大，可以做自己喜歡吃的食物

這裡有一個獨立的衣櫃

書房和臥室分別有一個獨立的洗手間

兩居室的空間是挺大的，生活在這裡是非常舒適的

一居室

一居室有兩張床，客廳也很大，適合夫妻二人一起居住，也可以做飯

小一

居室：

雖然是小一居室，但是配套很齊，一個人居住是很舒適的

護理單人間

記憶障礙單人間

以上可以看出，每一個房間都是經過精心設計的，可以感受到每一位老人都會被尊重

飲食情況介紹：

吃飯有自助餐、自選、也可以點餐，都是按照科學

搭配好

的營養食譜，對老年人的健康是非常好的，當然了也可以在自己房間做飯

這裡還是豐富的精神家園，每天都有各種文化活動，有園區組織的，也有居住在這裡的叔叔阿姨組織的，讓晚年生活更加的豐富多彩。

二、泰康之家定位、佈局情況介紹

2007年，泰康率先學習美國的先進養老理念，為國人帶來創新養老生活方式，改變中國老年人對生命的態度！

泰康養老社群是泰康健投旗下、專注養老康復實體建設運營和創新服務的專業品牌泰康之家所打造的，面向退休人士的醫養活力社群。

在建設養老社群之初，泰康便開始探索自己的“醫養融合”模式，

創新實踐“一個社群，一家醫院”的理念，

在養老社群配建以康復和老年病為特色的醫院，建立以長期健康管理為目標，以老年醫學為中樞，整合急症轉診、長期護理、預防保健及康復治療的醫養康護體系。

在此基礎上，根據客戶的不同身體情況進行分割槽照護，設定獨立生活、協助生活、專業護理和記憶照護四個服務區域，實現一站式持續照護。

泰康養老社群是基於CCRC模式——可持續護理養老社群Continuing Care Retirement Community建立的。

CCRC是一種複合式的老年社群，透過為老年人提供自理、介護、介助一體化的居住設施和服務，完成對老人的照料。

據1999年美國一項學術調查顯示，居住於CCRC老人的壽命年齡是非居住CCRC老人的1。5倍。

據說採用該模式建立就是因為當初在調研世界各國養老模式的時候，發現美國的CCRC模式的養老社群裡的老人都比較有活力，不像一般的養老社群給人感覺死氣沉沉的。

截

止

2022年5月，泰康在全國佈局的高品質養老社群已達26城29個社群，持續領跑行業。其中，北京燕園、上海申園、上海錦繡府、廣州粵園、武漢楚園、蘇州吳園、成都蜀園、杭州大清谷、南昌贛園、瀋陽沈園、長沙湘園、廈門鷺園11地12家醫養社群已開業運營。

如果想詳細瞭解每個園區的情況可以看泰康之家官方的詳細介紹：

收藏 | 一文看遍泰康之家養老社群（26城29家）

目前全國在住人數有6452人， 男女比例42：58

年齡分佈：90歲以上7。7%，81-90歲53。3%，70歲及以下9。4%，71-80歲 29。6%

主流客戶：59。6%，其他客戶：40。4%

影響力居民 562人，院士33人 老幹部22人 校長/黨委書記（985/211）17人，

參加開國大典 33位， 參加抗美援朝45位， 共和國70週年勳章獲得者265位，黨齡超50年泰康居民909位

從以上資料可以總結出兩點：

1、來養老社群居住的年齡在70歲之上，80歲居多，

2、入住泰康之家的人群不僅有錢而且有學識，所以這型別的人在這裡居住就會覺得非常美好

所以並不是所有有錢人都適合在這裡

居住

，在選擇養老社群時，不僅要選擇硬體設施，同時圈子和文化、居住人群也需要多看看，老年人本來就喜歡找人說話

聊天

，如果找不到一個和自己同頻的人為伴，融不到圈子裡就會覺得很無趣

三、

入住權益以及費用介紹

入住資格介紹：

入住泰康之家養老社群，需要繳納入門費、樂泰財富卡和月費。

入門費與樂泰財富卡都是一筆一次性繳納且可退還的押金，

入門費為20萬/戶，入住不超過3個月或者入住超過3年以上，可無息退還本金，其他情況退住將產生一定費用。

樂泰財富卡不同地區、戶型價格不同，100萬起，可以理解為一個會員資格，持有本卡的住戶房屋使用費享有一定折扣。卡費退還政策類似入門費。

月費包含房屋使用費及居家費用和餐費，是須按月繳納的費用。

除此之外還有餐費，目前執行價格1800/人

以廣州粵園的價格為例，

一居室1人住：

沒有財富卡的月費是8800元，

有財富卡的月費價格是5000元，

財富卡價格分別為：一居室100萬、舒適一室一廳250萬、溫馨一室一廳200萬、溫馨兩居室300萬、

對於購買保險的客戶可以獲得保證入住權、優惠入住權或者優先入住權，具體權益根據購買保險所交保費來定

保證入住權不需要繳納入門費，優先入住權需要繳納20萬入門費，樂泰財富卡可以選擇是否繳納

對於沒有購買保險直接入住的，必須繳納入門費及樂泰財富卡押金。

鵬園居住情況介紹：

鵬園首期2023年開業，總共有271戶，截止7。20日已預定165戶，還剩106戶

目前居住的價格還沒有出來，預計9月份可以出來，可以瞭解已開園的價格作為參考

關於泰康養老社群價格，您想知道的都在這裡

以上為本次參觀的全部內容，關於怎麼對接保險，買什麼保險合適，我會再寫一篇來詳細分析，希望對您有參考價值