文/顧軒平、正中

世界歷史文化名城，是近期出爐的上海大都市圈規劃賦予蘇州的新使命。面向全球，蘇州最深厚的文脈就是2500年來城址未變、保護完好的姑蘇古城—也是如今的姑蘇區，約定俗成的蘇州之核。

古城身負歷史榮光，也揹負現實尷尬。從全世界看，人口外流、產業外移、市容陳舊、中心聚集度下降，是所有歷史名城通病。 繁華重啟，鑰匙在哪？

姑蘇區似乎找到了答案。近期來姑蘇區打卡看展的年輕人多了，商務會談放在姑蘇區的次數見長，隱身於小巷的咖啡館圈粉無數。迎來過伍子胥、白居易的千年姑蘇煥發青春，人來人往，上千年的地皮越踩越熱，踩到了年輕圈層的興奮點，踏上了古城復興的好風口。

人間煙火，一城繁華。姑蘇區正以古城為底本，施以“三重”手筆重繪姑蘇繁華圖，聚人氣展活力興古城。

一、重構商貿空間佈局 姑蘇區始終是蘇州商業的核心地區。清代畫家徐揚創作的《姑蘇繁華圖》記錄了明清時期姑蘇閶門“商賈輻輳，百貨駢闐”的市井風情、空前盛況；新世紀初，位於姑蘇區的觀前美羅、人民商場等商業體培養了一代蘇州人的消費品位。

在蘇州，沒有任何一個區如姑蘇區一般，保留著歷史基本格局與風貌。在傳統中融入新意，重構商貿空間佈局，讓姑蘇的商業更上了一個圈層。

現今姑蘇區，重塑觀前、石路、南門三大商圈，擴充套件“滄浪金閶平江”新城商圈，以平江路、山塘街、十全街構成“3+N”特色街區，形成姑蘇區商貿消費網。

近來姑蘇區先後推出10項重點商貿專案，針對觀前、石路、南門商圈進行品質提升、擴容、業態煥新等，瞄準並坐實姑蘇商貿中心定位。

除了新建專案蘇州華貿中心、仁恆倉街、金地廣場、龍湖胥江天街等，姑蘇還正在推動“長髮商廈升級百盛長髮匯、美羅南擴、泰華商場新增裸眼3D顯示屏”等以往的商業專案。

姑蘇區堅持以重點商貿專案帶動產業轉型升級和古城保護更新，這不僅是古城空間和功能的置換，更是對古城人口和社會關係的更新與重構。

重構商貿空間佈局，將使未來幾年內姑蘇區商貿迎來大爆發，從蘇州華貿中心和仁恆倉街的定位來看，姑蘇商業將進一步填補蘇州一直缺乏的高階消費需求。高階商業消費、配套商業消費、特色商業消費佈局日趨合理，更加有利於集聚新興產業、做強特色產業，賦予姑蘇更多發展新動能。

二、重塑現代商貿形態

衡量一個城區的商貿實力與活力，要看對年輕人的吸引力如何。隨著存量時代和消費結構升級的到來，使得商業空間“探索”成為了商業與消費者共同的目標。 新業態的誕生，是順應新時代下的產物。

在消費升級背景下，商業早已不是單純的購物場所，其社交功能屬性愈發凸顯。消費者的需求時時刻刻都在變化，商貿中心不僅要發現消費者需求，還要引領消費者的生活方式變革。姑蘇區著力為年輕人打造不一樣的範兒。

1、傳統+開放+社交空間。 去平江路聽聽評彈喝喝茶，感受“傳統慢生活”；去山塘街吃吃飯看看戲，品味“時尚雅生活”；去葑門橫街逛逛街買買菜，體驗“市井真生活”……亦或是三三兩兩的年輕人隨便找個露臺、長椅、草皮或者乾脆就在廣場的臺階上圍坐著，聊天、看書、上瑜伽課，渴了就點杯咖啡奶茶，餓了就點些東西。當沉浸於無拘無束的社交空間，無意識之中消費就產生了。

2、沉浸式娛樂消費空間。 曾經單調的消費場景正在被逐漸顛覆，在觀前、石路、南門商圈，以社交、藝術、文化等元素不斷提升體驗。新潮、有範的主題和場景的主題街區，承載了消費、打卡、體驗多重功能，是商業吸客的一大法寶，甚至成為一座城市極具辨識度的標籤。即將重灌開業的石路演藝中心，吸引了開心麻花劇場整體入駐，將成為古城最稀缺的大型演藝娛樂消費場所。

3、“打卡+種草”文旅消費場景。 觀前商圈有蘇州市有較大規模、聚集較多優秀歷史建築的城市保護性地段，近年來的更新改造工作卓有成效：實現街區物質要素和非物質要素（歷史文化）的有機融合，即更新街區景觀風貌，推進城市現代生活融入，使當地居民真正重獲曾經那份“熟悉感”，也讓來往遊客真正記住了具有“場所精神”的魅力空間。

2023年開業的仁恆倉街商業廣場透過蘇式園林的現代化演繹，推出一個包括高奢零售、藝術和文化空間在內的世界級綜合體。

三、重建江南文商旅核心

作為蘇州唯一獲批的“中國商旅文產業發展示範區”，姑蘇的商貿與文旅息息相關。 姑蘇的典雅，在於蘇繡、崑曲等多項非遺文化歷經千年的傳承；姑蘇的風流，在於風雅底蘊中不斷地更新與再生；姑蘇的富貴，在於蘇工蘇作正不斷獲得市場的追捧，成為國產奢侈品消費的新寵。

重建江南文旅核心，就是讓千年文脈造就瞭如今佔盡天時地利的商貿消費空間，用江南文化賦能姑蘇商貿和旅遊，新舊交融之間打造遊客心心念唸的商貿消費天堂。

最好的商業，往往是基於傳統底蘊之上的升級更新。雙塔市集轉型成了“人間煙火地”，十全街成了“文藝青年聚集地”。

越來越多的舊址改造成了網紅打卡點，也吸引了蘇州其他區域甚至是外市的消費者前來打卡，感受姑蘇雅緻與摩登並存的核心。 應時而生的金地廣場，左手厚託著江南文化的千年底蘊，右手握著人作與天開融合的絕佳旅遊資源，將成為續寫人民路上的繁華範本。

基於江南文化的千年底蘊，金地廣場用新生力更新升級姑蘇商業版圖，不僅延續了南門商圈潮奢的氛圍，未來還將江南人文與現代藝術相融，同時也提高了古城區域內的商業品質，為南門商圈再造蘇州高階商業地標。

商貿興則城市興，城市最基本功能正是商貿集市。豐富時尚的商業場景是每一座大都市的標誌，也是城市核心區的底色。

姑蘇區融合商貿、文旅的新路子勇毅前行，瓦解了年輕人心中“老、破、舊”姑蘇的刻板印象，更激發起商貿迴歸古城的市場熱情。

姑蘇古城區或許沒有園區的高樓櫛比、沒有新區的科技升級，但是它流淌著兩千五百多年的文化血液，也正在用新的姿勢華麗轉身！