如果要讓大家從新建的住宅樓和老舊小區當中做一個選擇的話，大家更願意選擇哪一種房子呢？

可能很多年輕人都會選擇新建的住宅樓，畢竟現在的小區環境會更好一些，而老校區不僅居住環境比較差，平時上下樓的時候又沒有電梯，出行也沒有那麼的方便。

可能大家都覺得老小區的房子已經沒有什麼太大的價值了，但大家不知道的是現在有很多人都在購買老舊小區的頂樓。

那麼

為什麼那麼多人準備購買老舊小區的頂樓呢？這些被人嫌的老房子，到底有何商機呢？

今天我們也一起來了解一下吧。

第1個原因：

老舊小區的頂樓比較便宜

很多朋友之所以選擇購買一些老舊小區的頂層住宅樓，就是因為這類房子相對來說會更便宜一些。

和新建的小區比較起來的話，老小區本身的房價就會低，而頂樓和其他的樓層比較起來的話，房價也會更低一點，所以購買老舊小區的頂樓所需要的費用也更少。

在現在這種房價居高不下的情況下，如果打算購買新建的小區的話，那麼所需要的費用也會很高，對於一些朋友來講，壓力真的會很大。

相比較起來的話，選擇購買老舊小區所需要的費用就會少很多的，壓力也會減輕一些。

第2個原因：

可以選擇簡單裝修之後出租給別人

同樣的道理也是因為老舊小區的頂樓比較便宜，所以大家買了之後就算不是自住，也可以選擇簡單的裝修之後出租給別人。

有些朋友買房並不是為了自住，而是打算簡單的裝修之後出租出去，這樣每個月收房租也能給自己帶來一些收入。

相比較起來的話，老小區本身的房價就會比較低，所以買房的壓力並沒有那麼的大，在買了房子之後只需要簡單的裝修一下，購買一些生活必備的用品，就可以出租出去了，並不需要投入太多。

另外現在一些剛畢業的大學生或者是一些工作特別大的年輕人，為了能夠接受生活開支或者是減少一些支出，也會選擇租住一些價格比較便宜的房子。

對於這些打算租房子生活的朋友來講，如果租住高階小區的話，那麼所需要的費用也比較高，生活壓力也會很大。

而這種老舊小區相對來說房租會更低一些，對於租房子生活的朋友來講，壓力也會輕一些，所以這種房租比較低的老舊小區，反而更容易出租出去。

第3個原因：

房價低，可以選擇當做自家的倉庫

老舊小區的頂樓價格會更低一些，就算是買了房子之後沒有出租出去，也可以當做自己家的倉庫來使用，也不會讓人覺得太心疼。

一些做生意的朋友可能都需要倉庫來放置一些物品，這樣的話也可以選擇購買老舊小區的頂樓，來當做自己家的倉庫來使用。

而且頂樓相對來說會更安靜一些，也不會打擾到其他的鄰居，所以就算是買回來之後當做倉庫使用，也不用擔心會對其他的鄰居產生什麼影響。

第4個原因：

老舊小區會有拆遷的可能

而現在有一些朋友之所以購買老舊小區，也是考慮到了老舊小區未來可能會面臨拆遷的問題，如果遇到了拆遷的話，那麼肯定會有一些補償，對於業主來講也是有一些好處的。

按照住建部的一些規定，未來的一些老舊房屋可能會被定義成危房，可能會有一些統一的拆遷處理。

之所以現在有人購買這些老舊小區，就是考慮到了以後拆遷的問題，希望能夠趕上拆遷，獲取一些補償，或者是獲得一套新房子。

就算是沒有面臨拆遷，以後國家也有可能會對一些老舊小區進行改造，改造之後的老舊小區也會升值

，居住環境自然也會變得越來越好，到時候就算是想要轉手也會更容易一些。

寫在最後：

之所以現在一些很多朋友選擇購買老舊小區的頂樓，就是因為老舊小區的頂樓房價更低，而且可能會給我們帶來更大的利潤，所以很多朋友覺得這樣的房子值得投資。

那麼大家覺得老舊小區的頂樓值得入手嗎？

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