老舊小區改造作為城市建設和管理工作的重要內容，與居民生活息息相關。鄒城市連續多年將老舊小區改造列為政府承諾民生實事，列出專項資金，採取以獎代補形式補貼老舊小區改造。自2020年以來，鄒城市累計完成了51處老舊小區的綜合整治改造，惠及居民家庭近2萬戶，連續兩年列入省級老舊小區改造試點城市專案。透過近幾年工作開展，已打造形成可實施、可推廣、可持續的鄒城舊改模式。

改造內容“足夠全乎”

鄒城市老舊小區全部進行屋面防水、外牆保溫、更換屋面瓦、外牆粉刷、太陽能規整安裝等施工，累計增設停車位4713個、50個停車棚、新能源汽車集中充電裝置472個、電動腳踏車充電裝置1329個，根據小區空間佈局，提升增加苗木綠化、健身運動、園藝小品等文化服務設施，滿足豐富居民日益增長的精神文化需求。

建築材料“十分靠譜”

鄒城市住建局透過外出考察，與專家、技術人員多次溝通座談，確定採用全新的防水工藝進施工，在確保防水效果基礎上，極大縮短了工程週期，減少了建設成本，累計處理住宅樓防水面積約43。37萬平方米，儲藏室及其他用房防水面積約8。82平方米。所有坡屋面更換安裝“改性瀝青瓦”節能環保材料，極大減小了屋面工程的施工難度。果斷放棄傳統一般耐鹼網格布，使用耐久程度更高的高鋯耐鹼玻璃纖維網格布，很大程度上提高了老舊小區改造工程質量，累計實施外牆保溫面積約107。03萬平方米。

文化賦能“滿滿當當”

鄒城市實施老舊小區改造時，注重因循城市肌理，傳承歷史文脈。以鋼山街道古塔小區為例，小區內重要標誌性建築物—重興塔始建於北宋初年，系全國重點文物保護單位，由於古塔周邊缺乏規劃，小區車輛在古塔周邊肆意亂停亂放，不僅擠佔了居民休閒娛樂場所，更是嚴重影響了重興塔建築安全。依託重興塔厚重文化底蘊，聘請具備文物修繕設計資質單位共同參與改造設計，按照風格協調、修新如舊的原則，規劃建設古塔文化廣場，在提供居民休閒娛樂場地豐富居民精神需求的同時，也推動了古蹟煥發新生。

同一年實施的郵電新村改造，依託郵電演變史提升改造小區內文化資源要素，無論曾經的腳踏車、信封，還是如今的網路、手機，都能在小區的各類文化小品找得到答案，小區的休閒娛樂場地也增設體育健身器材，對小區內的涼亭也進行了翻新，曾經的老舊小區儼然成為自帶文化符號的公園小區。

2022年，鄒城市延續往年老舊小區改造工作經驗，著力提升改善居民生活居住環境。目前，23處老舊小區改造正在進行收尾工程，改造完成後必將煥然一新。

通訊員 羅君 記者 郭紀軒