隨著購房者的需求逐步向“居者優其屋”轉變時，那些擅於把控建築品質、關注細節的產品專案便能贏得業主芳心。對於以“融鑄誠信，造有情房”為信念的融信中國而言，在完成房子高品質交付之後，工作才真正開始。

2017年，融信啟動“美麗家園計劃”，以業主的利益為出發點，提供房屋資產全週期、全方位的便民物業服務體系。透過對社群開展一系列居住品質提升與改變行動，一則回顧交付的所有產品，重點改進不周到、不如意的社群細節；二則對社群“斑駁舊貌”進行修復完善，讓社群越住越新，讓每一位業主的生活充滿幸福感，讓家園更加美好。

這一計劃率先在融信的深耕地區——福建區域啟動，包括融信大衛城、融信白宮、融信後海、融信三味舒屋、融信世歐王莊等專案均成為了實踐物件。其中，為了保證建築外立面的完美與建築立面材料的抗腐蝕性，融信大衛城曾將一整車一等品砂岩精挑20%，其餘80%強行退返。經過半年多的實踐，解決了路面破損、景觀燈柱腐爛、地庫底坑積水、車庫分流、圍牆傾斜、遮陽棚等問題。

而位於上海的融信鉑灣專案，則進一步展現了融信“細節控”的特質。由於社群當時正處於集中搬家期，地庫出口路面破損嚴重，社群物業定期組織園區巡檢，發現問題後立即將車庫路面整改問題納入到“美麗家園計劃”，一週後路面就恢復原貌。

在不斷打造美麗家園的同時，融信也積極探索社群周邊的多元組合，不斷完善配套設施。在我國TOD開發條件日趨成熟的當下，TOD地產開發模式也成為大勢所趨。早在2014年，相關部門釋出的《國家新型城鎮化規劃（2014-2020年）》中就提出：“要發揮好城市公交導向作用，建立城市公共交通與城市協同發展機制，打造公交導向的集約緊湊型城市發展模式，主動引導城市空間佈局。”

融信抓住發展良機，建設美好生活圈的同時，發力城市綜合體，夯實自身的綜合開發能力。在融信看來，綜合體並非是多功能建築型別的簡單堆疊，而是一個有機的系統。優秀的綜合體開發商需要有駕馭超大的建築空間尺度、複雜的交通動線體系、高科技設施保證和地標式建築建造等能力。

與此同時，隨著我國城市化的進一步發展，多地都提出了相應鼓勵TOD模式的政策。根據《山東省綜合交通網中長期發展規劃（2018-2035年）》的內容，青島將持續推進“一環四線、三城三網、網間互聯”城市軌道交通網路建設，儘快實現幹線成網、支線聯通。

正是青島具備的TOD模式開發條件和需求，融信的第一個TOD範本專案——海月星灣落地於此。海月星灣專案總面積約41萬方，由天幕住宅、地標辦公、風情商街、BLOCK商墅、LOFT公寓五大業態構成。藝術、親子、社交、觀景、運動等多場景浸入式園林將各個業態有機串聯，打造成立體式多維的公共空間。

如果說融信海月星灣專案定義了美麗家園，那麼融信在南通的海納天地專案則重塑了社群的開放與融合，凸顯社群商業的生活價值，再度開拓了社群生活的豐富業態。以“住宅”+“商業街區”+“酒店”的融合業態模式，疊加多元公共空間與多主題園林景觀設計，為社交製造更多機會的同時，有效增加了人與人的連結，提升社群生活幸福感。

融信表示，中國城市化程序高速推進，整體規劃應從“單項”走向“整體”，將透過結合城市規劃的系統視角，對未來發展進行前瞻預判。在有品質、有溫度的滿足當下需求的同時，融信也將留白城市未來潛在容量，為更多住戶打造美麗家園。

本文源自資本邦