上杭縣下都鎮砂睦村，1世祖廖太婆攜3子從永定區遷徙此開居以來，鄭氏後裔繁衍了二十七八代，六七百年。淵泉居，府第式方樓，建於清道光二十年（1840）前後，佔地約1100平方米。坐北朝南，背靠山嶺，門前一條弧形小溪似一條玉腰帶半環屋居。

整棟樓以中堂為核心，依外實內虛的原則和前中後三堂的中線為中軸線成對稱格局整齊地佈設各種用房。土木結構地板都是三合土壘築而成，堅硬如初。共有10堂5井38房1廚2浴室。前左角即東南角開大門，前右角、後左角、後右角各開1小門。

大門的門坎和門框由石條鑿成，左右兩側上懸掛有“文魁”及“父子選魁”的牌匾（上世紀六七十年代時燒燬），門楣用石刻“淵泉居”鑲嵌其中。兩旁由屋主之子親筆書寫的“萬丈奇峰青插漢，一灣清水綠環門”和“淵源家學，泉石鄰居”的對聯。

大門向西轉入中堂，這裡是整座建築的中心，寬敞明亮，供全樓人婚喪喜慶，聚會議事，接待賓客的地方。靠後有一屏風，左右的屏柱上掛著一對由廣東試用鹽大使雷贊明撰寫的鏤金木刻凹聯（已毀）。屏風的中左側曾貼有“鄭允謙字風宜癸卯第十八恩科舉人”的“捷報”字樣。正中上方掛有“旌獎”、“孝友”牌。兩側由魏開銓等名人撰寫的3副對仗工整，寓意深遠的楹聯。以前在中堂邊放有“肅靜”“迴避執事牌。據《上杭縣誌》（1938年編）曾記有鄭氏“縣南砂埔鄉戶口數百。季士豪與子允升俱歲貢，允謙舉人，侄允鹹，附生，省參議員。庠序盈門，一時稱盛中堂前後都有天井和前堂、後堂相連。前堂由一部分外牆鑲著一排窗花組成。兩側有屋主鄭士豪在69歲時撰寫的家訓。

中堂左右連線耳房，由尊者長輩居住。這種4耳房的佈局稱作“紗帽翅”。前堂左右兩邊的東、西房稱“倒座”，作客房。右側東邊有一間大家族的廚房。後堂左右兩邊又有兩層8間房稱後樓是夫人、妾等女人的住房，中堂兩側跨過天井各廂房是後輩們的居室。耳房後樓、廂房、倒座等都有前廊，用“遊廊”和垂花門與這4座房屋的前廊連線起來。遊廊把庭院分成幾個大小空間，但分而不隔。在東邊的廂房連接出東北角的“土倉下”，是專門存放糧食的地方。樓後面和右側有2口水井，樓居最多時居住有14戶86人均飲用此井水。