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「富力公子」張量無力反叛:做生意繞不開父輩,投資屢陷“黑洞”

由 豹變 發表于 影視2021-11-26
簡介2006年,25歲的張量創辦了實地集團,開始涉足房地產,第一個專案就選在富力的大本營廣東

萬達老闆的兒子叫什麼

「富力公子」張量無力反叛:做生意繞不開父輩,投資屢陷“黑洞”

作者

|可楊

編輯

|張洋

知乎上一個關於實地集團前景如何的問題下面,有人回答:不看好,一個被富力原班人馬綁架的公司。

2006年,25歲的張量創辦了實地集團,開始涉足房地產,第一個專案就選在富力的大本營廣東。

儘管就在自家地盤上,但不放心的張力還為兒子送來的富力的幾員大將坐鎮——富力地產北京公司副總經理的鄔琳直接操盤;富力集團另一個高管王洪志,長期擔任實地地產副總裁與廣州、遵義、無錫等城市公司的負責人,至今依舊是實地的執行董事。

和王思聰一樣,張量是眾多地產二代中少數幾個沒進入父輩公司歷練、準備接班的人之一。用他父親張力的話說:“他沒有說來接班,我也沒有計劃”。

沒有接班計劃的張量看似十分獨立,2003年回國後就開始了自己的瘋狂創業史,涉足房產、工程、餐飲、營銷、社群服務、智慧家居、投資等領域。

現實是,十幾年過去了,

張量沒有在地產以外的領域折騰出成績,反而在父輩的房地產領域更有作為。

富力公子走出半生,歸來仍是富力公子。

「富力公子」張量無力反叛:做生意繞不開父輩,投資屢陷“黑洞”

冒險基因

在1993年房企誕生潮裡,35歲的包工頭張力決定投身“弄潮”,和好友李思廉一起,在廣州創立了富力的前身天力地產,兩人各持股50%,至今富力依舊維持著這樣的“雙老闆”模式。

“張力是一個敢於冒險的人”,一位前富力高管這樣評價其昔日的老闆。在富力,張力和李思廉分別扮演著“前鋒”和“後衛”角色,張力負責專案開發和工程管理,李思廉主管財務和市場營銷。

「富力公子」張量無力反叛:做生意繞不開父輩,投資屢陷“黑洞”

富力董事長張力/視覺中國

富力成立不久,張力就顯現出了他的冒險家氣質。1994年,他在廣州拿了一塊化工廠的地皮。那時,恰逢廣州舊城改造,荔灣區嘉邦化工廠在整個廣州地產界無人問津,張力曾回憶,“那塊地靠著煤廠,又挨著鐵路,沒人敢買,我們就敢買。”

事實證明,在那個人人都搞甲級寫字樓和高檔住宅的年代,張力押注普通住宅是一次成功的冒險。這次的專案富力新居,至今仍被富力上下視為該公司發展歷程上的一大轉折點。

有了那次經驗,2003年廣州啟動珠江新城的開發工作,張力直接放言,“珠江新城的地,出一塊就拿一塊”。重倉押注,富力成為珠江新城最大的業主和地主,珠江新城變成了富力新城,也成為富力崛起的關鍵。張力帶領富力把珠江新城一步步變成富力新城的這一年,他從小就被送到國外唸書的獨子張量回國了。

出生於1981年的張量,從小就留學加拿大。回國後,張量並沒有和其他企二代一樣,進入父輩的企業歷練,這與富力地產“雙老闆制“也不無關係。

1993年成立至今,張家和李家一直在富力維持著微妙的平衡。從富力地產目前的人士安排來看,21位高管中,除李思廉、張力二人之外,各自家族成員幾乎對等分佈。比如,現任公司非執行董事的李海倫,是李思廉的胞姐,而另一位非執行董事張琳,則是張力的姐姐。

這樣的平衡,讓

張量和其他眾多的”企二代“相比,在父輩面前的位置有些尷尬

,畢竟接不接班這件事,張力一個人說了不算,在被媒體問到關於接班的問題時,張力也直言:“他沒有說來接班,我也沒有計劃”。

不管有意還是無意,張量至今依舊遊離在富力之外,從未進入富力任職。但張力冒險家的基因還是延續到了張量身上,無意在父親的羽翼下成長的他,開始“瘋狂”創業。

「富力公子」張量無力反叛:做生意繞不開父輩,投資屢陷“黑洞”

投資黑洞

張量的創業史確實可以用“瘋狂”來形容,因為它不僅次數多,而且範圍廣。

“再做一樣的就沒意思了”,張量解釋為何要做與父輩房地產不同的領域。2003年,剛剛回國的張量創辦了恆量建設集團,2006年又創辦了實地集團,同年還創辦了電梯媒體飛沙,這家公司2年後被分眾傳媒收購。

2007年,張量又接連創立了售樓諮詢網站狙房網、公關公司普及中國以及一家餐飲公司。從2003年回國至今十餘年間,

張量已經有過十幾次創業經歷,涉足房產、工程、餐飲、營銷、社群服務、智慧家居、投資等領域

或許是為了掙脫父輩,也或許是接班無望,張量對於“創業”這件事有著很深的執念。

2017年,張量還接盤了連年虧損的天馬娛樂,開始涉足娛樂圈。跨界做娛樂,要短期出成績,最快的手法就是買,在這方面張量倒是充滿了富二代的氣質。

隨後兩年,他收購了厚海文化和凱悅娛樂,把趙露思、楊洋、宋茜等藝人收入麾下;

2020年張量再收購聞瀾文化60%的股權,成為楊超越的老闆

儘管如此,張量也沒能在娛樂賽道里跑出來。2020年上半年,傳遞娛樂虧損1。3億港元,同比擴大256。6%。

有富力地產的人士曾透露,張量是一個獨立能力很強的人,一心想靠自己的實力創業。他自己也曾提到,“不管什麼時候,我始終是一個創業者”。

這樣的創業者姿態被他帶到了投資領域。2014年,張量成立了黑洞投資,和王思聰的普思投資一樣,黑洞投資的資金也全部來自張量本人。

在說起自己的投資專案時,張量提到,“在孵化專案的過程中,我會更多地參與到專案中去。”相比於一個冷靜客觀的投資者,張量的確更像一位創業者。

張量把從父親身上繼承過來的冒險家精神也帶到了投資上,“我一直以來的投資邏輯就是如此,不要盲從,尊重自己的內心,大膽嘗試。”從黑洞投資成立至今,張量已經投了40多個專案,投資方向基本上是緊跟熱點,在共享單車熱的時候投優拜單車、小藍單車,網際網路金融熱時投了握手金融。

「富力公子」張量無力反叛:做生意繞不開父輩,投資屢陷“黑洞”

投的結果也和公司的名字一樣,是個黑洞。

對於小藍單車,張量可謂是下了血本,豪擲4億元,是他最大手筆的一次投資。彼時,小藍單車還是極具競爭力的行業第三。但燒光這4億元后,小藍單車就陷入了巨大的危機:押金無法退還、拖欠員工工資和供應商造車款,北京總部人去樓空,hr朋友圈甩賣辦公桌椅……

這場投資對於張量來說,唯一的收穫可能就是在小藍單車倒閉後,創始人李剛在公開信裡的一句感謝:“無數次小藍單車遇到危險,一直支援鼓勵我的黑洞資本都選擇相信和支援,但我辜負了他的信任未能拉入任何其他資方……”這樣的投法沒什麼不好,唯一的缺點就是燒錢。更尷尬的是,和創業一樣,張量在投資領域也涉足多個賽道,卻依舊沒出現一個亮眼的成績。

然而,愛冒險的張量並不在意這些,張力似乎也並不介意,在少有的提起兒子的話語裡,張力說,“兒子很獨立,不用自己操心”。

「富力公子」張量無力反叛:做生意繞不開父輩,投資屢陷“黑洞”

繞不開富力

張力曾在被問到兒子的接班問題時表示,“父子互不干涉,各賺各的錢。”

事實似乎並非如此,

從2003年第一次創業以來,張量一直圍繞著富力打轉

。例如,創辦號稱“全國首創房地產垂直搜尋引擎”狙房網,就是背靠富力地產各地的樓盤資源。

同年,張量成立恆量建設集團,業務範圍包括機電設施、電力裝置、通訊設施等建築行業,靠的就是承接富力多個住宅小區與甲級寫字樓的建造、裝修等工程。

「富力公子」張量無力反叛:做生意繞不開父輩,投資屢陷“黑洞”

實地集團至今依舊是富力的重要合作承建商,將精裝修交給“自家人”,這叫“肥水不流外人田”。2006年,張量自己當起了開發商,成立實地地產,成立當年在廣東中山市啟動了第一個大型綜合社群專案——實地璟湖城。

為了保證首個專案成功,富力北京副總經理鄔琳直接坐鎮實地,富力集團另一個高管王洪志,長期擔任實地地產副總裁與廣州、遵義、無錫等城市公司的負責人。另外,實地地產的法人張小林,即張力的胞兄、張量的大伯。

因此,不論是血緣關係,還是從業務上看,

外界經常將實地集團視為富力地產旗下的子公司

在實地地產的土地儲備中,廣州與貴州所佔比重最大,前者是張力的大本營,後者是張量的岳父龍少彬的發跡之地,龍少彬曾是貴州當地富商,在酒店等地產行業摸爬滾打。

儘管背靠大樹,但實地也並沒有取得太好的成績。在2020年5月公佈的招股書裡,實地甚至沒有公佈自己的銷售額,唯一和銷售額相關內容,是兩個房地產研究組釋出的榜單。在一箇中國房地產TOP 10研究組釋出的榜單裡,實地位列百強第70位。另一個2019年釋出的榜單裡,實地排名第77位。

張量很想跳出父輩的光環,無論是數不清的創業還是投資都能看出他的迫切,但背靠父輩的財力和人脈,無論是創業還是投資,背後都被富力或張家環繞,無論張量怎麼努力,最終都難以走出富力的手掌心。

無論是張量還是王思聰,都像是跳不出如來手掌的孫大聖,就算曆經了九九八十一難成功取經,也只能拿一個天庭給的鬥戰勝佛頭銜。