在買房過程中還有一件事是各位朋友都比較糾結，那就是樓棟和樓層該如何選擇？康今天就教你用排除法做出正確選擇。

首先我們先講樓棟，樓棟有4不要，第一不要主幹道道邊的房子不要，就像這種主幹道道邊的房子，大家都知道，它周邊如果主幹道車水馬龍的，未來是一定會影響你休息的。第2類樓下有門市的，就像這種這種房子，如果樓下的門市做類似於像超市、便利店還可以，但一旦做上餐飲，他的油煙只衝到你家裡，非常影響你的居住品質。第3類，你前排樓間距太小的樓不要，就像這種這類的樓，由於它樓間距特別小，彩妝和通風都非常受限。

第4類漏洞，偏離正南朝向他也不要。眾所周知，在中國的風水，純正南的房子只有寺廟和皇宮。由於這一點開發商在蓋房子的時候，也都會把整體的樓棟稍微偏離一些，但是還是要有範圍的。20度以內阿富汗人民都可以認為，但是一旦超過了20度，甚至達到了30度、40度到50度的時候，康認為慎重選擇。

好，說完了樓棟4不要，我們接下來說的就是樓層4不要，樓層4不要，阿康認為在高層中，首先第一不要一樓，由於高層中前排樓和後牌樓，即使再大的樓間距，1樓採光絕對是不太好的。

第2類股票。頂樓不要。這一點不管是高層還是多層，康都認為如果再能不選擇定投的情況下，儘量不要選擇點頭，因為只要是人蓋的房子，頂樓未來都是有漏與風險的。

第3類不要。造型詞不要，就像這種這類的房子一般出現的不多，但是一旦出現了，阿康建議各位朋友要謹慎選擇，因為一般的開發商把樓體外立面做成了造型層，這種造型層的房子內採光都會受限。

第4步要非標準層不要，就像這種這類的房子一般都是一個小區30層以上的部分才會是非標準產品。由於政府的限制，因此30層以上的房子大部分都做成了小窗還，沒有陽臺，這種的房子它窗戶特別小，非常慘，影響採光和突破。

好了，本期阿康為大家介紹的樓棟4不要和樓層4不要，大家都記住了嗎？瞭解更多房產、農產品、關注卡卡。