中介服務費計入什麼科目

購買房子可以自己去尋找房源，也可以透過中介來尋找，中介一般的話都是賣房子的，所以他們的房源資訊比較齊全，可以在短時間之內找到合適的房子，但前提是必須要知道找中介買房子需要注意哪些事項，其中有一些問題是必須要注意到位的，另外，要清楚找中介買房子的費用有什麼。

找中介買房子需要注意哪些事項

在挑選中介公司的時候，一定要選擇具有營業執照、大型的、信譽良好的中介公司。同時在現場考察中介公司的時候，要注意以下幾點：首先看看中介機構的辦公環境以及經紀人的著裝儀容等形象；然後聽聽經紀人對房源的介紹，判斷其從業時間，以及中介對二手房交易流程及房屋貸款稅費的專業性。

最後要諮詢經紀人，瞭解該機構的房源情況以及經紀人的談判技巧。透過以上這些細節，選擇值得信賴的房產中介為你提供服務。

有些中介可能會提出支付數額大小不一的“意向金”、“看房費”等要求，往往輔以房源緊張、多人有意購買等讓購房人心急的理由，造成一種緊張的氛圍，讓購房者不仔細稽核就交錢作為意向金。在這裡一定要記住，不管氣氛有多麼緊張，都要慎之又慎。

找中介買房子的費用

1、中介費就是房屋中介公司進行房產交易時支付給中介方的服務費用，這個服務費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的；一般來說，中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也並沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的；

2、房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收；房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0．5％—2．5％計收；

3、實行獨家代理的，收費標準由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3％；口頭諮詢費，按照諮詢服務所需時間結合諮詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準；

4、書面諮詢費，按照諮詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通諮詢報告，每份收費300—1000元；技術難度大，情況複雜、耗用人力和時間較多的諮詢報告，可適當提高收費標準，但不超過諮詢標的額的0．5％。

關於找中介買房子需要注意哪些事項這個問題，文章裡已經把答案給大家寫的出來，我們在挑選東西公司的時候一定要選擇具有營業執照，大型信譽良好的中介公司，如果信譽不好的話，很有可能自己就會上當受騙，並且還要現場考察中介公司，同時，也知道了找中介買房子的費用有什麼。