重磅！重磅！

繼去年二手房參考價公佈之後，就在今天（2022年10月28日），深圳住建局又公佈了

《2022年房屋租賃參考價格》

通知提及，

為促進深圳房屋租賃市場平穩健康發展，

提高租賃市場價格透明度

，現釋出《深圳市2022年度房屋租賃參考價格》，具體可透過租賃參考價格查詢平臺進行查詢。

深圳市房屋租賃參考價格查詢平臺：https：//zjj。sz。gov。cn/fwzljgcx/vue/main？page=1

租賃參考價格型別

深圳市小區租賃參考價格是反映

商品住房、商務公寓、統建樓

等不同型別住房在正常市場條件下，遵循同質可比原則，按照區域一般特徵水平進行確定的單位建築面積的平均租賃價格（含稅）。

本租賃參考價格旨在為深圳市轄區內各類小區房屋的租賃雙方協商議定租金提供參考。租賃雙方可參考本租賃參考價格，同時結合物業的樓層、裝修標準、內部配套等客觀實際和個體化因素差異，最終協商確定符合自身實際的租金。

租賃參考價格釋出形式

深圳市小區租賃參考價格是以樓盤為單位，依次按照

行政區、街道、樓盤

名稱首字母順序進行編排的

多層、高層、低密度

三種類型的平均租賃價格。其中：多層是指樓棟總樓層小於等於8層的樓棟集合；高層是指樓棟總樓層大於8層的樓棟集合；低密度是指獨棟別墅、聯排別墅、疊拼別墅等。

注：納入本次租賃參考價格覆蓋範圍不作為房屋產權性質的判斷依據。

租賃參考價格覆蓋範圍

據悉，本次釋出的租賃參考價格覆蓋全市各區（含大鵬新區）包括：

4319

個小區（存量商品住房樓盤

3786

個、統建樓樓盤

318

個、商務公寓樓盤

215

個）

2042

個城中村私宅

4500

個產業園區配套宿舍區

67

02

個產業園區

點進系統可以看見，地圖頁展示了深圳10區的房屋租賃單價標準，分別從商品住房、商務公寓、統建樓三個物業型別做了價格指導參考，並細化有街道參考價以及小區參考價。

列表模式則可透過

行政區、街道、樓盤名稱

等條件來進行租金查詢。

分割槽來看，全市租賃參考價排名前三的區域分別是

南山、福田、羅湖

，商品住房的參考價分別為：

在深圳佔有相當比例的“歷史遺留問題”城中村，也有了租賃參考價。

前三名的區域則是

福田、南山、羅湖

，分別為

71

元/平*月、

71

元/平*月、

65

元/平*月。

目前參考租金最低價格的區域是坪山區，

65

/平*月。

目前有不少網友反饋自己小區在該房屋租賃參考價格平臺上的租金與目前市場價相符，準備買房的你再也不用愁怎麼了解專案所在片區的租金情況了！

這份參考價與你家目前的租金水平相近嗎？歡迎評論區留言。