天津新批銷許

近日，天津住建委下發第十九批銷許，共30張，全部為住宅，其中定向安置經濟適用住房1張。涵蓋市內六區、環城四區、遠郊五區。

此次銷許總供應面積超24萬平方米。

銷許數量上，市內六區6張、環城四區12張，遠郊五區12張。

專案在區域分佈上，市內六區6個專案、環城四區8個專案、遠郊五區7個專案，其中寧河友聯·金鼎華苑專案為新盤待入市。

銷售面積上，市內六區銷售面積3。02萬平方米，環城四區銷售面積約為10。83萬平方米，遠郊五區銷售面積約為15。59萬平方米，濱海高新區銷售面積約為2。56萬平方米。

第十九批住宅類銷許專案一覽：

中海左岸源境

專案位於新梅江版塊楓林路與泗水道交口，專案佔地面積約6。8萬m，容積率約2。2，規劃29棟，總戶數1340。專案售樓處位於河西區梅林路與浯水道交口中海左岸瀾庭售樓處。目前銷售價格41000元/平方米。

中海和平之門

中海和平之門6月7日加推高層2#，26層到頂，3梯7戶，建面約52平米一室、65平米兩室，均價70000元/平米。目前高層3#、4#已售罄。

中交融成

中交融成專案高層主推89-105平米戶型。12#18層到頂，一梯兩戶，共72戶，主力戶型面積為89-105平米戶型，均價39000元/平米，物業公司為綠城物業。

格調

榴園

格調榴園現有高層和洋房在售，在售均價27000元/㎡，在售戶型建面約115㎡、140㎡、130㎡、121㎡、151㎡、90㎡、99㎡、128㎡，在售樓棟為5#。

萬達水西臺

萬達水西臺目前在售樓座為7-8#、11#，在售戶型建面約90㎡、105㎡、135㎡，均價39000元/㎡，預計2022年8月30日交房。

榮盛碧桂園雲鼎

榮盛碧桂園雲鼎專案在售小高層產品，均價33500元/平米，戶型面積83平米、103平米；125平米洋房，均價39000元/㎡，137平米洋房均價元/平米，交房時間預計2023年8月30日、2024年5月30日。

綠城水西雲廬

綠城水西雲廬南苑7-9#洋房產品在售。目前專案南苑7#8層到頂，一梯兩戶，主推165平米戶型；8#7層到頂，一梯一戶，主推228平米戶型；9#7層到頂，一梯兩戶，主推188平米；南苑產品均價45000-60000元/平米。北苑8#、14#、15#、16#在售，其中14#，10層到頂，一梯兩戶，主推120平米戶型；15#，8層到頂，一梯兩戶，主推120平米戶型；16#，8層到頂，一梯兩戶，主推140平米戶型，均價33000-60000元/平米。

萬科西華府

萬科西華府位於西青區海泰南北大街城建大學旁（北側），目前多樓棟在售，主推戶型建築面積約116㎡、125㎡、150㎡，樓座為1#、2#、9#、12#、18-19#、22#、25#、27-30#、34#、37-40#、43#，均價25400元/㎡。洋房預計2022年6月30日、2022年12月31日、2023年6月30日分批次交房；高層預計2022年4月交房。

綠城柳岸曉風

綠城·柳岸曉風位於西青區友誼南路與民和道交口西200米，均價30000元/㎡，目前5-7、9-12#在售，主推建築面積約為85、100、115、130、180㎡，預計於2023年12月交房。

上東金茂智慧科學城二期

上東金茂智慧科學城二期位於東麗區津濱大道板塊，沙柳南路與方山道交口。專案在售均價24000元/㎡，在售83㎡、89㎡、98㎡、115㎡戶型，在售樓座有11、12、13#、14#、17#、18#、19#、20#。

中國鐵建花語瀾廷

專案首開洋房2#、3#、4#，其中2#面積75㎡兩室兩廳一衛，3#面積109㎡三室兩廳兩衛，4#面積139㎡三室兩廳兩衛，洋房產品均價19000-22500元/㎡，疊拼首開20#，上疊134㎡，下疊141㎡，套均總價360萬-440萬。

保利時代

保利時代專案前熱銷5#、6#、8#、9#、11#共236戶，主力戶型分別為89㎡、80㎡、113㎡、132㎡、99㎡，均價14300元/㎡起。預計2024年11月30日交房。

新城和興府

新城和興府位於津南區津沽大街與豐收路交口西側，目前高層2#、7#和9#在售，均價10500元/㎡，2#主推建築面積約為有61㎡戶型，7#主推建築面積約為有119㎡和133㎡戶型，9#主推建築面積約為有128㎡戶型。洋房5#在售，主推160㎡戶型在售，專案整體均價11000元/㎡，預計2023年6月30日交房。

新城悅雋年華

新城悅雋年華已於5月20日開盤，首開樓座9、14、17號樓，在售戶型建面約81㎡、89㎡、105㎡，均價13100元/㎡，專案預計2025年5月交房。

新城璽樾春秋

新城璽樾春秋在售均價23500元/㎡，在售戶型建面約143㎡、139㎡、131㎡、201㎡、171㎡，在售樓棟為11、26、22、20、19、12、10、9#。專案由天津新城恆晟房地產開發有限公司投資開發。

綠城·春熙雲峰

綠城·春熙雲峰整體均價約為18000元/㎡，預計2022年12月31日和2023年9月分批次交房。在售戶型建面約為86㎡、122㎡、143㎡、160㎡，目前雲峰苑1-12#、14-21#在售，春熙苑2-3#、5-8#、10#在售。

友聯·金鼎華苑

友聯·金鼎華府專案位於寧河朝陽路與濱玉路（原蘆漢路）交口西南側，城市展廳位於寧河吾悅廣場四樓（橋北新區光明路東側）。友聯·金鼎華府社群內共十棟樓座，全部為6-9層的電梯洋房，總計379戶，面積段為115-141㎡，綠化率約40%。毛坯交付，價格待定。