導語：都說“再傻不買頂樓，再窮不買一樓”，但這都是老掉牙的說法了，太過偏激絕對！其實現在一樓並不便宜，而且如果一樓是帶院子的話，特別吃香。但萬萬沒想到，我家買了帶院子的一樓之後，剛住半年就覺得“苦不堪言”，真後悔啊！

“再傻不買頂樓，再窮不買一樓”

，這話並不是“空穴來風”，放在之前確實有一定道理。

就拿一樓來說，潮溼、蚊蟲、噪音等各種問題讓住戶們心力交瘁，而管道易堵、高空拋物等問題更是讓大家提心吊膽。

但如今的一樓都有著架空層及地下車庫的設計，大大緩解了一樓的潮溼問題；獨立下水道的設計也讓管道易堵問題迎刃而解。

而最讓人心驚膽戰的“高空拋物”問題，也得到了法律的約束，這樣看起來一樓的那些弊端都得到了解決。

再加上不少一樓還帶有私人院子，種種花種種菜，這種一樓如果買到了，那大家只有羨慕的份！

都說一樓帶院子好，但我家剛住半年就覺得“苦不堪言”，真後悔啊！

缺點一：採光通風太差了

作為一樓，難免會被四周的樓房遮擋，特別我家這個小區，樓間距比較窄，採光通風就更差了，房間一整天都是昏暗的，就連陽臺也曬不到幾分鐘的陽光。

而且小區裡面為了綠化又種了很多綠植，也對房子的採光通風造成影響，太無奈了。

缺點二：潮溼問題依然存在

本以為有了地下車庫的存在，一樓的潮溼問題會有所改善，可沒想到我還是低估了南方城市的潮溼問題，不誇張的說，梅雨季節我感覺空氣中都是水。

再加上通風采光都比較差，室內潮溼的問題更是無法緩解，牆壁都發黴了。

建議大家要想買低樓層的房子，一定要選擇採光通風好一點的，然後最好是朝南的戶型，潮溼得到緩解，也能減少蚊蟲的滋生。

缺點三：院子沒產權

本以為買了一樓還送了大院子，結果還是高興得太早了，誰能想到這院子的產權根本就不屬於我。

只怪自己太心急，輕易就相信了別人。建議大家買房子的時候一定要檢視院子的產權。

那麼如何檢視院子的產權是否屬於你呢？

最簡單粗暴的辦法就是直接去檢視自家的房產證，如果你能夠在房產證上的戶型圖裡找到這個院子的話，那麼恭喜你，你擁有這個院子的產權。

缺點四：私密性差、太嘈雜

私密性差是一樓的一個缺點，因為一樓的外面就是路，人來人往的不自覺就會往一樓的房子裡面看，因為我平時走在路上也有這種習慣。

雖然看者無心，但是一人瞄一眼，就會讓一樓的住戶覺得很不自在，一點隱私都沒有。

要是拉上窗簾吧，那就把僅剩不多的採光都毀了。

私密性差是一方面，住在一樓也非常嘈雜，大家走過路過，談天說地、嬉笑打鬧的聲音盡收耳底。

這個真的要提醒大家，買房千萬要避開小區交通主幹道或者是車庫口旁邊的房子，也千萬要遠離變電房、水泵房，不然日後生活中的噪音有你受的。

我家一樓的這些缺點，剛住半年就讓我苦不堪言，本期將自己親身經歷分享給大家，不怕丟人，也不是在造謠、危言聳聽，只是想提醒大家，買一樓時千萬要注意這些問題。

但也不是說一樓不好，如果避開這些問題，一樓也有著它得天獨厚的優勢，客觀來說，一樓普遍存在以下優點。

優點一：方便

一樓這個地理位置，有劣勢，但不可否認它也有優勢，作為一樓，在出行方面來說，真的是特別方便，特別適合爬樓梯坐電梯腿腳不便的老人，也能經常出去散步曬太陽。所以購買一樓的很多都是老人或是用於將來養老住的。

此外一樓的方便也體現在裝修、搬家、搬東西；而且一樓也不用擔心水壓問題，就算自來水管網出現什麼問題也不用擔心；遇到一些諸如火災、地震等特殊情況，一樓逃生也很方便。

優點二：贈送空間

眾所周知，一樓存在很多缺陷，因此很多開發商為了方便銷售，就會在設計建造時為一樓搭配了院子。一樓有了院子之後，“身價”瞬間升值，吸引力大大提升。

在城市中能夠擁有這麼一塊活動空間，能夠種花種草，這種資源太稀缺了，可以說香得很！

優點三：價格低

如果一樓帶有院子，價格並不會低，但如果是不帶院子的一樓，那價格絕對是一個非常吸引人的數字。就算存在那麼多的缺點，在低價面前好像也是可以克服的。

【寫在最後】

日子過久倒也想通了，後悔無濟於事，不如想著如何改善居住條件，不如學會享受這一切。

青磚黛瓦一合院，古韻素璞喧囂遠。

四季風雨觀來複，花鳥蟲魚任天然。

開心一天是一天吧！