馬鑾灣建發灣璟什麼時候開盤

【開盤專案】：建發灣璟

【開發房企】：建發；

【成交樓面價】：28479元/㎡（2020HP01）

【開盤時間】：2021年5月1日；

【開盤地點】：廈門中心F座一樓

【專案地址】：海滄區新陽大道與新景路交叉口西南側：

【推出樓棟】高層1＃、2＃、3＃01單元，洋房12＃、15＃，疊墅6#、8#。共325套。

【推出房源】高層79-99㎡三房156套，107-125㎡四房103套；洋房：120-136㎡四房36套；疊加148㎡四房30套；

【現場情況】：8：00開始簽到，9：30開始搖號選房，10個/組，時間到場客戶約230組；

【去化情況】：截至中午12點左右，認購約130套，去化約40%；

【價格情況】：整體表均價約43942元/㎡，折後均價約41305元/㎡，高層表均價約41394元/㎡，折後均價約38910元/㎡；洋房表均價約47240元/㎡，折後均價約44406元/㎡；疊加表均價約55215元/㎡，折後均價約51902元/㎡

【裝修情況】：帶裝修；

【優惠情況】：

住宅：

1、開盤當天成功認購房源可享住宅預售單價3%優惠；25月7日付清購房款項並簽訂合同可享預售單價1%優惠；

3、開盤當天同時購買車位可享住宅預售單價2%優惠。（以上優惠條件可累加）

車位一口價：微型車位22萬元/個，標準車位27萬元/個，次標準車位22萬元/個，無障礙車位31萬元/個，子母車位37萬元/個；【開盤小結】：

1、專案位於馬鑾灣板塊的核心區樂活島之上，緊挨地鐵2號線新陽大道站，一路之隔即為50萬方地鐵上蓋綜合體，核心配套沿地鐵線分佈，周邊教育、醫療、商業、公園等資源環伺；

2、主力打造79-148m的高層、洋房以及少有的濱海疊墅，戶型兼顧剛需與改善型客群，整體入市價格較高遠超周邊相鄰樓盤，較之此前的建發和璽價格方面都有所上揚。79-99m三房剛需戶型是成交主力面積段，洋房與疊加由於價格較高，客戶群體受限，且由於整體客戶量較少，故本次開盤整體去化相對較為一般。