購房者在選擇住房的時候，除了要考慮戶型、環境配套、層數等因素之外還需要考慮一下“樓間距”的問題，不要小瞧樓與樓之間的距離。如果距離得當可以說是買到了一個“世外桃源”但若是距離過近，那可就存在許多隱患了。

什麼是樓間距

所謂樓間距，是指兩棟相鄰的建築之間的外牆水平距離，由於考慮到朝向問題，我們討論最多的一般是南北向的樓間距。實際上樓間距分為前後間距和左右間距兩類。前後間距主要滿足日照、通風、視覺衛生、景觀等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。在買房子的時候，樓間距問題一定不可小視

南向的房子採光好，但是如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現採光不足的現象。尤其是到了冬天，大白天很有可能也得開燈工作。

通風

一個房子的居住是否健康、舒適，除了應該有足夠的日照時間之外，良好的通風效能也是一個重要的指標。如果樓間距過近的話，前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋，使後樓業主的通風受到影響。

隱私

樓間距過近肯定是對隱私保護不利的。試想一下，你在家裡做什麼事對面的樓一抬眼就能看個一清二楚，這樣的房子住得舒服嗎？當然你可以把窗簾拉上，但正常採光又會受到影響。

噪音

其實，提到噪音，更多的人第一反應是房屋隔音效果太差，有沒有想過樓間距過近也是一大因素？樓間距過近，在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內，到了晚上，對面樓的電視聲、門鈴聲、麻將聲甚至吵架聲你想不聽也不行。怎麼解決？關上窗戶嗎？那還怎麼通風？

安全

選擇房子，其中較為重要的因素是看房屋和小區是否安全。在我們身邊，是有一些小區樓間距本來就很小，再加上道旁停滿了業主的機動車，到了發生火災時消防車根本就開不進來，所以樓間距過近的小區在安全上也是存在重大隱患的。

樓間距寬闊的優點

1、能夠享受更完整的景觀，還能減少相鄰兩家的橫向干擾，居住環境更為安靜；

2、對視問題迎刃而解，別人的家不再成為您的風景，也最大程度保證您居住的私密性；

3、保證了日照時間，有利於樓宇間的自然通風，營造宜居的生活環境。

以上就是樓間距不足的隱患，還有樓間距寬闊的時候的優點。希望購買者在買房的時候一定要仔細觀察、核實住房資訊，有能力的可以實地考察一下。

【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】

文章來源：樂居買房