房修工程師維護說辭及

日常維護

資訊

交付未提出問題也未入住的業主

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尊敬的XXX專案X號X戶業主您好，我是專案專屬房修工程師XXX，今天距離你家交付已經過二十多天了，按專案房修管理要求規定，我們給您電話拜訪一下，你是享有專案售後維修服務的，你今後入住過程時有維修問題需要維修或者諮詢的，可以隨時打電話給我，我的微訊號也是此號碼。以後我們會經常對您的居住情況進行回訪，後期還會簡訊回訪、上門回訪等形式，望您多多支援我們的工作。我們10分的努力，只為您5分的滿意，祝您生活愉快！

交付提出問題但未入住的業主

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尊敬的XXX專案X號X戶業主您好，我是專案專屬房修工程師XXX，今天距離你家交付已經過二十多天了，按專案房修管理要求規定，我們給您電話拜訪一下，對於你家交付時室記憶體在的問題現xxx（整改情況），後期您這邊有任何維修問題隨時和我說，我的微訊號也是此號碼。以後我們會經常對您的居住情況進行回訪，後期還會簡訊回訪、上門回訪等形式，望您多多支援我們的工作。我們10分的努力，只為您5分的滿意，祝您生活愉快！

簡訊：

尊敬的XXX專案X號X戶業主您好，我是剛才跟您通話的專案專屬房修工程師XXX。您是享有專案專有售後維修服務的，今後入住過程中有維修問題需要維修或諮詢的，可以隨時打電話給我，我的微訊號也是此號碼，我們10分的努力，只為您5分的滿意，祝你生活愉快！

業主生日問候簡訊

親愛的XXX專案XXX：

您好！在您生日來臨之際，送上我們最誠摯的祝福，願暖陽照耀您詩一般美麗的歲月，願您的心靈充滿智慧的源泉，願您在繽紛的人生之旅中，幸運將您圍繞，快樂開口常笑！【XXX專案XXXXXXXXXXX】

24節氣問候簡訊

立春 02月0

5

日

尊敬的XX女士/先生：您好，皚皚白雪化開層層白霧，暖暖春風捎來絲絲春雨。萬物復甦，百花初放，那一縷燦爛暖入人心，暖暖的祝福送給你，祝您立春快樂。【XXX專案XXXXXXXXXXX】

雨水 02月

20

日

尊敬的XX女士/先生：您好，雨水時節空氣潤，調養脾肺好時機，健康飲食要牢記，新鮮蔬果排第一，甘蔗蜂蜜多吃梨，沙參白菊最適宜，願你生活更美好！【XXX專案XXXXXXXXXXX】

驚蟄 （3月

6

日）

尊敬的XX女士/先生：您好，春雷萌動驚蟄醒世，春雨浪漫穿透天際，春風溫柔如期而至，祝福貼心驚蟄節氣，願您：天天開心憂愁遠離，快樂常伴幸福。【XXX專案XXXXXXXXXXX】

春分（3月2

1

日）

尊敬的XX女士/先生：您好，春分到來百花開，春天氣候多變化，人體生物鐘要變亂。體弱注意巧防寒，多食醋菜和大蒜。戶外跑步打打拳，運動預防小感冒。【XXX專案XXXXXXXXXXX】

清明 （4月

5

日）

尊敬的XX女士/先生：您好，清明時節桃花豔，灼灼其華美姿顏。泉水歡暢山迢迢，暖陽相照草連天。走進風景裡，再次體會人世間的愛心與溫暖，重新揚起生活的風帆。【XXX專案XXXXXXXXXXX】

穀雨 （4月20日）

尊敬的XX女士/先生：您好，穀雨時節到，雖然氣溫漸轉高，但是早晚仍涼涼，早出晚歸者要注意，增減衣服，避免感冒！過敏體質人注意，預防花粉保健康！【XXX專案XXXXXXXXXXX】

立夏（ 5月

6

日）

尊敬的XX女士/先生：您好，今日立夏，“紛紛紅紫已成塵，布穀聲裡夏令新”。立夏前後利於心臟生理活動，順應天氣變化，重點關注心臟。保持良好心態，避免暴喜暴怒傷及心陽。【XXX專案XXXXXXXXXXX】

小滿（5月21日）

尊敬的XX女士/先生：您好，今日小滿，如果雨水豐沛，預示著夏作物的豐收。小滿季節氣候潮溼，建議您食用具有清熱利溼作用的食物，不宜多食動物性脂肪等能生溼助溼的食物。【XXX專案XXXXXXXXXXX】

芒種（6月

6

日）

尊敬的XX女士/先生：您好，芒種時節，贈你驅寒湯一碗，紅糖兩勺姜七片，水煎十分鐘簡單，趁熱喝下微出汗，兩次寒氣就消散，油膩生冷躲遠點，清淡粥湯是首選。【XXX專案XXXXXXXXXXX】

夏至（6月2

2

日）

尊敬的XX女士/先生：您好，夏至時節又到，從今天起，氣溫將節節攀高。建議您早睡早起，適應自然界陽盛陰衰的變化。切忌貪涼飲冷，容易損傷脾胃陽氣，引起不適。【XXX專案XXXXXXXXXXX】

小暑（7月7日）

尊敬的XX女士/先生：您好，時至小暑，標誌著進入伏天，高溫溼熱的天氣容易使人心煩、疲倦，應堅持午休，以舒緩緊張疲勞。天氣炎熱，建議您選擇清淡易於消化的食物。【XXX專案XXXXXXXXXXX】

大暑（7月2

3

日）

尊敬的XX女士/先生：您好，今日大暑，進入一年中最酷熱難耐的時節，應注意防暑降溫。若出現明顯乏力不適，應立即到通風處休息。多喝淡鹽水、綠豆湯等消暑飲品。【XXX專案XXXXXXXXXXX】

立秋（8月

8

日）

尊敬的XX女士/先生：您好，季節交替，歲月輪迴，酷暑漸漸已遠去，金秋緩緩又來臨，風漸涼時，建議您保持內心寧靜，神志安寧；早睡早起，以順應陽氣之收斂。【XXX專案XXXXXXXXXXX】

處暑（8月23日）

尊敬的XX女士/先生：您好，處暑時節送暑去，炎炎三伏天氣已接近尾聲，但仍有暑熱之象。白天出門注意防暑氣，早晚天涼要注意添減衣物，少開空調多開窗通風。【XXX專案XXXXXXXXXXX】

白露（9月

8

日）

尊敬的XX女士/先生：您好，今日白露，此後氣溫轉涼，早晚溫差大，需注意添減衣服。氣候變化容易引起呼吸道疾病的發生，需注意調理保護。【XXX專案XXXXXXXXXXX】

秋分（9月23日）

尊敬的XX女士/先生：您好，今日秋分，秋分後晝夜平分，養生應遵循陰陽平衡的規律。建議您登高觀景，登高能使人心曠神怡、排除憂鬱惆悵的不良情緒。【XXX專案XXXXXXXXXXX】

寒露（10月8日）

尊敬的XX女士/先生：您好，寒露節氣，此時光照充足，秋高氣爽。中醫有“秋冬養陰”之說，建議您多食用滋陰潤燥的食物，如芝麻、蜂蜜等食物，利於緩解咽乾、鼻燥等症狀。【XXX專案XXXXXXXXXXX】

霜降（10月2

4

日）

尊敬的XX女士/先生：您好，深秋霜降，此時是秋季到冬季的過渡節氣。氣溫驟降，注意防寒，留意傷風小心著涼，避免過度勞累。霜降了。【XXX專案XXXXXXXXXXX】

立冬（11月

8

日）

尊敬的XX女士/先生：您好，立冬節氣，從今日起，萬物養精蓄銳，為來春生機勃發作準備。冬季是人們養藏的最佳時期，起居宜早臥晚起，飲食不宜生冷，也不宜燥熱。【XXX專案XXXXXXXXXXX】

小雪（11月22日）

尊敬的XX女士/先生：您好，小雪節氣，溫度下降，氣候乾燥，容易引起手足面板的乾裂、疼痛，沐浴時不宜用溫度較高的水和刺激性的肥皂，建議您做好預防保護工作。【XXX專案XXXXXXXXXXX】

大雪（12月7日）

尊敬的XX女士/先生：您好，今日大雪，“瑞雪兆豐年”，預示著來年豐收。寒冷天氣吃火鍋要注意：一是食物新鮮，以免發生消化道疾病。二是掌握火候，避免烹煮時間過長，導致營養成分破壞。【XXX專案XXXXXXXXXXX】

冬至（12月22日）

尊敬的XX女士/先生：您好， 冬至象徵著陽氣的初生，是二十四節氣中最重要的節氣。民間有“冬至餛飩夏至面”的說法。冬至前後養生應避寒保溫，儲存體力，保證充足的睡眠。【XXX專案XXXXXXXXXXX】

小寒（1月5日）

尊敬的XX女士/先生：您好，小寒到了，將祖傳抗寒寶典傳授給您。第一式“加衣保溫”，切忌忽冷忽熱；第二式“留住快樂”，切記悲觀絕望；第三式“多多運動”，切忌偷懶。【XXX專案XXXXXXXXXXX】

大寒（1月20日）

尊敬的XX女士/先生：您好，冬來寒風起，小寒節氣悄來臨，大寒是一年中的最後一個節氣，天氣清冷而乾燥。建議您遵循“大寒大寒，防風禦寒，早喝人參，晚服杞菊”的諺語，保持心情舒暢。【XXX專案XXXXXXXXXXX】、

特殊天氣問候簡訊

霧霾天

溫馨提示：尊敬的XX女士/先生，今日霧天，空氣質量差，不宜參加晨練，建議您適當減少戶外活動。霧氣濛濛，能見度不佳，請司機朋友謹慎駕駛，注意行車安全！ 【XXX專案XXXXXXXXXXX】

大雨天

溫馨提示：尊敬的XX女士/先生，多雨季節，天氣多變， 請您外出前收好晾曬的衣物，關好門窗。出門記得隨身攜帶雨具，路上行車注意安全！ 【XXX專案XXXXXXXXXXX】

炎熱天氣

溫馨提示：尊敬的XX女士/先生，近期氣溫升高，紫外線較為強烈，請您外出時注意防護。同時儘量避免午間高溫時段外出，多食水果蔬菜以防中暑。【XXX專案XXXXXXXXXXX】

寒冷天氣

溫馨提示：尊敬的XX女士/先生，受冷空氣影響，今日氣溫驟降，提醒您注意防寒保暖。預計末來12小時內全市各縣區可能出現對交通有影響的道路結冰，請注意防範。【XXX專案XXXXXXXXXXX】

節假日問候簡訊

三八婦女節

融融春意頌佳人，創藝風華氣自華。鶯解初語，最是一年春好處。如花的三月，因為你們而風和日麗，鳥語花香。真心祝您女神節快樂！【XXX專案XXXXXXXXXXX】

五一勞動節

將今春冬中留，敢把桃花放作愁，紙鳶蕭瑟傲寒風，明眸含淚盼夏秋，春光乍現無處覓，往事依稀纏心頭，只待五一春意濃，相思銀月照玉樓。 勞動節快樂！ 【XXX專案XXXXXXXXXXX】

端午節

多變的永遠是天氣，不變的永遠是情意，願淡淡的寒氣，輕拂過去一年的疲憊，暖暖的春風，傳遞心中的祝福：端午節快樂！【XXX專案XXXXXXXXXXX】

中秋節

月光映照雙眼，圓月照亮心田，每年一個輪迴，每次一舉重歸，望月飲酒相伴，百年至今流傳。願快快樂樂慶中秋，和和美美家團圓！【XXX專案XXXXXXXXXXX】

國慶節

不是每次思念，都能立刻兌現；不是每個朋友，都在身邊守候，金秋十月鮮花豔，紅旗飄揚秋菊香；唱響紅歌頌祖國，祖國華誕萬民賀！國慶佳節快樂，閤家幸福！【XXX專案XXXXXXXXXXX】

元旦

瑞雪覆禾苗，暖陽掛樹梢。松柏猶蒼翠，臘梅吐新蕊。此景添祥瑞，幸福緊相隨。一派迷人景，盛世好心情。元旦新氣象，願您快樂揚。元旦快樂！【XXX專案XXXXXXXXXXX】

春節

新年的煙花為你放，綻放喜慶與希望；富貴的春聯為你寫，寫滿財氣八方來；甜蜜的美酒為你斟，斟滿吉祥和平安；快樂的頌歌為你唱，唱出幸福樂逍遙；溫情的簡訊為你寫，融入了友誼的真摯。XXX專案XXX祝您及家人新春快樂，萬事順利，健康幸福，闔家歡樂！【XXX專案XXXXXXXXXXX】