金沙洲風雲再起！4月22日，在17家房企的“圍獵”之下，佛山南海區裡水鎮的一塊商住地以1。83萬元/平方米被拍出，溢價率高達47。8%，成為金沙洲片區地價最貴的地塊！這也是金沙洲今年以來第二次被重新整理地價記錄，同時也僅次於3月份拍出的南海桂城地塊，位居佛山樓面價第二。

這樣的地價，甚至比2015-2016年時候的金沙洲房價還要高，足以可見金沙洲片區價值的驚人蛻變。

在廣佛同城的歷程中，再也沒有一個板塊，像金沙洲這樣真正的橫跨雙城，一部分是廣州，一部分是佛山，天生就是廣佛候鳥們的理想擇居地。

也不會再有一個板塊，短短10年時間，從一塊被稱為“西伯利亞”的荒涼之地，變成了“廣佛最火爆的剛需置業板塊”，再成為眼下廣佛交界之上最具代表的宜居宜業宜商的大城。

很難再出現，數十家開發商紛紛在這裡留下了自己的“標誌”，與這座金沙洲共耕耘同成長，完成了板塊面貌的徹底改變與價值持續飛昇。這，才是真正的“造城力量”的表現。

而在這段足以載入廣佛樓市的經典故事中，始終有一個繞不開的名字——時代中國。時代在金沙洲的每一步，都踏準了片區發展的節奏。

在金沙洲大開發的伊始，時代中國精準地捕捉到年輕的剛需買家“首次上車”的急切需求，打造的萬人大盤時代糖果以最具競爭力的價格和在當時頗具創新力的“N+1”戶型設計，“俘虜”了每一個初來金沙洲的人。

等到金沙洲進入開發的完善期，地鐵6號線與金沙洲大橋相繼開通，多個大型商業中心陸續開業之際，時代又深諳金沙洲將湧入更多對生活品質要求更高的置業追求，擇址珠江邊上一線江景的絕佳區位，一座名為“時代水岸”城央百萬級生活大盤再次應運而生。面世數年，始終佔據金沙洲成交榜的冠軍地位，深受市場的追捧。

而眼下，金沙洲到了價值全面爆發之際，時代中國更是加速擴充套件了在片區的版圖，全新專案時代天境（金沙洲）、時代家·星薈雙盤齊發。這一次，時代摸準了大金沙洲的“後地鐵”發展大勢，再次助力候鳥們共享廣佛深度交融的豐碩成果。

時代天境（金沙洲）——廣佛雙線地鐵+裡水有軌電車

時代天境（金沙洲）位於裡水金峰洲片區，該片區東北臨珠江與廣州白雲區金沙洲片區相望，是廣佛同城化五個重點片區之一。專案周邊已有多個大型樓盤入住，生活氣氛濃厚。

最值得期待的是，根據規劃，片區內將有佛山地鐵8號線、廣州地鐵12號線經過，同時裡水有軌電車也將設定5個站點密佈其中。通車後，12號線可以直達白雲、越秀、海珠、番禺等區，改變現在目前金沙洲僅有6號線經過的局面。同時，廣州12號線還將與廣州地鐵13號線、佛山8號線等在槎頭站交匯。

至於佛山8號線則是通向佛山大瀝、獅山等重點區域的關鍵通道，而裡水有軌電車的開通，也有助於片區居民的出行更加便捷。可以預見，在雙地鐵與有軌電車的加持下，金沙洲的最後一塊“短板”也將成為片區一大突出優勢。

這樣四通八達的前景，時代中國如何能錯過？天境專案距離在建的12號線裡橫路站距離在500米內，是區內最近地鐵的專案，只需步行10分鐘以內就能坐享地鐵軌道的雙倍利好。僅此一項，就讓時代天境（金沙洲）成為今年金沙洲最受矚目的新盤，備受市場關注。

時代家·星薈——200米的“軌道距離”

位於裡水大道上的時代家·星薈，則更靠近裡水有軌電車鎮南大道站，直線距離只有200米，是真正的軌道上蓋專案。透過轉乘廣州地鐵6、12號線，接入廣佛地鐵黃金路網。而這條線路目前已在緊張的施工當中，預計2022年開通，將是金沙洲最快開通的全新線路之一。

不僅未來能坐享有軌電車開通的紅利，專案周邊的路網已經極為暢通，15分鐘去到水口水道大橋，透過水口水道大橋8分鐘內即可到達潯峰崗地鐵站以及永旺夢樂城、華潤百貨等大型購物商場；15-20分鐘可到達沙湧高速收費站以及佛山一環，自由對接廣佛高速、廣州環城高速等。