2018年10月，保定市徐水區政府一天釋出5則土地“收儲”公告，稱將在一個月內“收儲”包含雄安新區周邊管控區5個村莊在內共17個村莊的耕地，目的是為建設植物園、中小企業園、華訊天谷等專案。

針對徐水區“名為土地收儲，實為土地徵收”的做法，部分村民對土地“收儲”的合法性提出質疑，並稱“收儲”過程中，存在強迫簽字的現象。保定市自然資源和規劃局卻迴應稱，作為市級土地管理部門，對徐水區如此大面積地“徵收”土地毫不知情。

令人驚訝的是，當地政府雖然釋出的是“土地收儲”公告，但實際操作中卻是“土地徵收”或者“土地流轉”。土地收儲、徵收和流轉，這三者概念完全不同，涉及程式和範圍完全是兩回事。

針對徐水區“名為土地收儲，實為土地徵收”的做法，保定市自然資源和規劃局相關負責人迴應稱，作為上級土地管理部門，對徐水區如此大面積地徵收土地毫不知情，而且感到很吃驚。他說：“我們國土局建設用地處的同志還不知道這事，我們一直在問你們這是幹什麼，是徵地還是儲備？”

綜合各方說法和實際情況，這起名義上的“土地收儲”，從程式到執行，混亂程度不容低估。

那麼作為平民百姓，在遇到此類問題時，該如何合理維權，拿到屬於自己的補償呢？

首先，最重要的是保證自身安全，首先要求拆遷方主動出示相關的法律手續，以證明其佔地及拆遷的合法性。倘若出現矛盾衝突，不應因衝動而暴力行事，保持冷靜、見機行事，尋求合理公正的方法。

其次，要及時留存對自身有利的證據，以便後續的維權。要及時報警，出警不是目的，目的是儲存證據。交代清楚時間、地點、誰強拆了你的房屋，做好電話錄音。

最後要訴至人民法院，確定遭遇了違法行為的損傷。不要因為利益受損而用暴力去阻擋，應該拿起法律武器正當維權，爭取合理補償。

值得注意的是，在後續處理過程中，要明確補償標準，才能得到應有的補償，保護自身應得的利益。那麼以下給大家解析如何才能獲得更多的賠償款。

一、拆遷補償金演算法

拆遷補償金額=宅基地面積*每平補償單價+農民房屋估價+安置費+附著物+其他建築物 （即院落、空地亦可獲得補償）

二、這幾類房子沒有證件也可獲得賠償

家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由於有特殊的歷史背景，只要房子建造時是符合當時的政策規定的，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。

三、新增拆遷過渡費

農民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費（包括宅基地、配套設施、租賃費、每戶2萬元）等。

四、關於停產停業損失賠償

該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是由徵收當事人進行協商確定，協商不成的，可委託房地產價格評估機構評估確定。

五、合約明確

拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協議書》，就拆遷事項的權利義務，如補償形式、金額、應安置人口、應安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責任等作明確規定。

偶爾遇到特殊情況時，各地拆遷補償政策均由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定，在這裡就不一一列舉，如果有需要了解的可以到當地政府網站或者房屋管理規劃部門網站了解詳情，當然更直接有效的方法是準備好相關詳細訊息，諮詢專業律師的意見。