樂居買房訊，作為鄭州歷史最悠久的主城之一，二七區的發展牽動這每個老鄭州人的心。

二七區位於鄭州主城西南，是伴隨著鄭州從僅僅一個小縣城發展成為如今的龐大，從荒涼走向繁榮，是鄭州歷史最悠久的城區之一，他的發展牽動著每個老鄭州人的心。

如今的二七，人們說起它，更多的以歷史而聞名的紅色記憶，是鄭州城市的地標，是河南省的零公里點標誌—二七塔。二七區老城位居鄭州交通樞紐中心，出行比較便利，區域商業、學校、醫院等配套資源豐富

。

區域內百年傳承商業老街與時俱進，華潤永珍城、大衛城等10餘家高階購物中心落座，豫港大廈、匯港新城等20棟商務樓宇豎立，實現高階商貿門戶，創智田園二七跟隨著鄭州的發展永不落幕

！

從交通來看，區域內交通便利，四通八達，多維度路網全覆蓋。

京廣快速路、大學南路、嵩山南路貫穿南北；南三環、南四環兩條快速路貫穿東西，距二七廣場6公里，開車距東區CBD不到30分鐘。地鐵7號線在建設中（預計24年開通）貫穿南北

。目前

5號線已通車，7號線建設中。9、15號線規劃中

。

從環境來看，南水北調大運河穿城而過，80多米寬的水面，兩岸各200米的綠化帶，南環公園的開放，都為區域的環境增添濃墨重彩。

目前

區域

樓盤如

電建洺悅天璽

、

升龍城壹公館

、

鄭州華僑城

、

萬科理想拾光

、

萬科航海未來城

等專案市場熱度較高，有意向置業二七區的客戶可以考察關注。

其中純新盤專案有央企紅色背景的

電建洺悅天璽

，位於二七區杏園路與豫一路交會處，專案總佔地36。35畝，規劃有4棟高層，20-27層兩梯四戶，總戶數694戶，目前待售89-117㎡三房戶型。

電建洺悅天璽

以新中式建築風格打造，“三段式”設計，整體色彩渾然統一，莊重大氣。內部景觀配套有420多米多功能運動環和300㎡的塑膠兒童去，打造全齡化的活動場地。社群規劃不大，但整體居住舒適度高，值得關注。

此外還有

萬科理想拾光

位於靈山路與炫月路交匯處西北角，專案以主城優勢、周邊稀缺改善產品為主，打造

95-143㎡高層住宅戶型，均價約12800-13000元㎡，帶裝修交付，適合城市西南地緣性改善及二七新區工作群體置業。

主城擴充套件—二七新區

時代在前進，城市在更新，在鄭州提出“東強、南動、西美、北靜、中優、外聯”的城市發展格局，從2008年開始，二七新區已發展十多年了，但相比其他新區來說，二七新區的發展一直都顯得緩慢而憋屈。高大上比不上常西湖，科技產業不如高新新城、連地鐵建設都沒有管南快，區域規劃幾經修改，明明起步最早，離主城區最近，但一直不溫不火。

區域雖然聚集了如萬科、綠地、招商、旭輝、鑫苑等品牌房企，但是老盤居多，剛需屬性太強，改善市場一直都不太理想。

隨著鄭州改善市場爆發，保利、龍湖、萬科純新盤加入，他們能否給二七新區帶來不一樣的產品格局呢？我們一起來看一下！

今年年末純新盤偏改善待入市專案有

保利雲上

，位於鄭密路雙鐵路交匯處向南

500米路西。共分為兩個地塊開發，首推地塊佔地57畝，規劃6棟8-9層洋房、5棟20層高層和一棟幼兒園，高低配設計。高層面積段96㎡、129㎡三房，洋房127㎡三房，全部帶裝修交付。適合地緣性剛需及剛改人群置業。

南區

，一直都是以剛需為主

，

如

泰宏建業國際城

、

萬科大都會

、

鑫苑遠洋臻園

，

均價在12500-1

35

00元/㎡

之間。還有最新出爐純改善專案-龍湖棲湖原著，目前處於前期諮詢階段，未入市，讓人們更加期待著二七新區未來的發展！

最後：

最後，

鄭州二七區不足就是房價低，人口的匯入量有，居住氛圍和生活配套都有，但2020年鄭州房價主城8區排名倒數第一。價格的特點有漲就有落，沒漲的區域遇到市場不好的時候，夯實不落，穩健抗跌，二七屬於典型的主城區，房價窪地

。

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文章來源：樂居買房

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