據房天下資料中心統計，2020年10月19日-10月25日，武漢共有14盤入市，4盤備案價上漲。本週入市的14個專案，東湖高新區3盤，新洲區3盤，漢陽區3盤，經開區2盤，蔡甸區、武昌區、江夏區各1盤；本週開盤專案多位於主城區。

上週開盤的14個專案含1盤首開，僅光谷熱盤中建星光城日光，但開盤專案去化率開始走高。而加推專案中，有4盤備案價上漲，分別是東湖高新區中建星光城、新洲區洺悅華府、經開區地鐵盛觀尚城、江夏區陽光100鳳凰街。下面具體看下這些專案：

民發盛特區，位於東湖高新區光谷東，三環外，臨近在建19號線高新二路站，1、4號樓已於10月20日首開，建面約112-142平帶裝修，折後均價約19360元/平，共推176套房源；

中建·星光城 ，位於東湖高新區光谷東，三環外，臨近11號線光谷生物園站，二期23/26/27號樓10月21日開盤，建面約98-128平毛坯，均價約17936元/平，漲價136元/平，514套房源開盤售完；

武地融創水韻長洲 ，位於新洲區邾城，四環外，不限購，A5號樓在售建面約92、113平毛坯高層，均價約7120元/平，本次共推出136套房源；

洺悅華府 ，位於新洲區陽邏，四環外，京東大道旁，不限購，二期8、9號樓在售，建面約89-103平毛坯高層，均價約7627元/平，漲價300元/平，本次共推出408套房源；

聯投光谷瑞園 ，位於東湖高新區花山，三環外，二期4、5、7、8、11號樓已於10月23日開盤，建面約102-146平毛坯高層，均價約13650元/平，本次共推出500套房源；

中糧祥雲地鐵小鎮 ，位於蔡甸區蔡甸大街旁，四環外，不限購，臨近4號線新廟村站，10月24日開盤14號樓，建面約94/112/116平帶裝修高層，備案均價約11624元/平，共272套房源；

寶業星毓府 ，位於新洲區陽邏，四環外，不限購，10月24日開盤2、3、7號樓，建面約109、110、129、139平小高層，毛坯均價約8291元/平，本次共推出162套房源；

中國鐵建御湖，位於漢陽四新，三環內，緊鄰在建12號線港口村站，3號樓已於10月24日推出，建面約105、117平帶裝修源，折後均價約18700元/平，共推84套房源；

福星惠譽月亮灣壹號，位於武昌區濱江，內環內，江景地鐵房，5號樓已於10月24日推出，主推建面約155平大平層，均價約30300元/平，本次共推出120套房源；

遠洋東方境世界觀，位於漢陽區鍾家村，二環內，鍾家村地鐵站旁，8號地塊6、8號樓已於10月24日推出，建面約122-162平帶裝修，均價約25760元/平，共531套房源；

萬科新世紀翡翠濱江，位於漢陽區琴臺大道旁，二環外，漢江畔，K3地塊10號樓已於10月24日開盤，建面約112-143平帶裝修，均價約19500元/平，共推出216套房源；

地鐵盛觀尚城，位於經開區，三環內，緊鄰3號線漢陽客運站，10月25日加推二期17、18號樓，建面約91-125平毛坯，備案均價約15890元/平，漲價430元/平，共564套房源；

陽光100鳳凰街，位於江夏區紙坊，四環外，紙坊東站旁，7號樓已於10月25日開盤，建面約99-128平帶裝修，備案均價約13310元/平，備案均價上漲102元/平，共176套；

武地·電建·湯湖觀築，位於經開區沌口，三環外，湯湖公園旁，4、5號樓已於10月25日推出，建面約110、136平毛坯，備案均價約15227元/平，本次共推出171套房源。

上週開盤專案並不多，但供應並不算少，東湖高新區中建星光城、聯投光谷瑞園，漢陽區遠洋東方境世界觀，經開區地鐵盛觀尚城推貨量均超過500套。與此同時，加推專案有4盤備案價上漲，漲價幅度從136-430元/平不等，而入市樓盤去化率也明顯走高。10月份已臨近月底，供需兩旺樓市熱度顯著增加。

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