近日，浙江省住房和城鄉建設廳公佈2021年度浙江省物業服務企業信用等級結果名單，這份名單含金量很高，業內十分關注。

據瞭解，浙江省住房和城鄉建設廳按照“公平、公正、公開”的原則每年開展一次信用評定，經企業申報、市和縣物業主管部門審查、省住房與城鄉建設廳核定並公示等環節，確定參評物業服務企業的信用等級，具體分為AAA、AA、A、B和C五個等級。

在這份名單中，世茂服務這家物業服務企業猶如一匹黑馬，獨佔4席，而且都是最高等級“AAA”級，這在杭州市場確實比較少見。

近年來，世茂服務在杭州市場加快擴張步伐，尤其是自2020年8月以來，其與浙大新宇、野風物業、近湖物業等杭州本地優質企業達成戰略合作，在杭州市場的影響力和服務力不斷提升。此次，正是上述4家企業獲評“浙江省AAA級物業服務企業”，世茂服務高質量規模化發展獲得了政府和行業的認可。

攜手優質合作伙伴，“一體化管理”賦能

浙大新宇、近湖物業、野風物業這三家企業深耕杭州市場多年，在高校、公建、住宅等服務業態積澱頗深，擁有強勁的實力。

值得一提的是，浙大新宇、近湖物業已經連續三年獲評“浙江省AAA級物業服務企業”，野風物業則是連續兩年獲得該榮譽。由於優質合作伙伴加入，世茂服務在杭州市場迅速崛起和壯大，第一次獲評“浙江省AAA級物業服務企業”。

在業內，世茂服務打造的“一體化管理”能力頗為知名，今年5月曾獲得上海易居房地產研究院中國房地產測評中心頒發的“2021中國物業上市公司併購能力領先企業”，由此可見一斑。

自2019年7月以來，世茂服務合作了數十家企業，賦能效果顯著，業績明顯改觀。

以浙大新宇為例，2020年8月，世茂服務合作浙大新宇，佈局高校後勤服務賽道，構建高校後勤服務能力。在經過財務、人力、風控以及業務資訊一體化，以及實現專案現場品質和服務濃度提升以後，世茂服務對浙大新宇實施更新策略。

2021年5月，浙大新宇舉辦品牌煥新發佈會，進行品牌形象升級和產品體系釋出，世茂服務將浙大新宇定位為“中國高校園區服務商”，致力於在高校園區垂直領域深耕，並向團餐、產業園等服務場景拓展。

推進集中化戰略策略，深耕杭州等重點城市

在收併購和外拓選擇上，世茂服務的目標很明確：拒絕“全國攤大餅”的方式，選擇提升重點區域內業務規模和專案濃密度，尤其是在具有消費人群和潛力的重點城市，一方面專注運營管理，實現降本增效，另一方面也為未來市場拓展和增值服務創造更大的空間和可能。

因此，世茂服務實施集中化戰略策略，於今年3月成立了杭州、福州、天津、武漢、西安等五大中心城市公司，已經取得階段性成果。此外，還佈局蘇州等重點城市，12月初，世茂服務與蘇州天翔物業達成戰略合作，提升在蘇州市場的業務規模和專案濃密度。

在杭州市場，隨著浙大新宇、近湖物業、野風物業的加入，加之世茂服務強勁的市拓能力，世茂服務在杭州市場的業務規模和專案濃密度不斷提升，涵蓋住宅、公建、高校、產業園等多種業態，服務能力和綜合實力也隨之提升，為未來增值服務厚植土壤。

未來，世茂服務將繼續攜手浙大新宇等優質合作伙伴，實現“1+1>2”的合作共贏，提供精益化高品質服務，服務杭州城市全場景生活，不斷提升在杭州市場的影響力和服務力，不斷拓展杭州市場版圖。

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文章來源：樂居財經