備受矚目的大豫園片區建設持續推進。豫園股份昨天釋出的公告中，披露了大豫園片區重要組成部分——福佑路地塊專案的最新進展。

公告顯示，2022年10月25日，經上海市黃浦區國有土地使用權協議出讓公示（滬黃協示字（2022）第5號），確認復祐實業與雲玓企業聯合實施主體為福佑路地塊意向用地者，出讓價格129。3億元，公示期滿後，各方按規定簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

復祐實業即上海復祐實業發展有限公司，為豫園股份全資子公司。而上海雲玓企業管理諮詢有限公司則為螞蟻集團全資子公司。雙方聯合參加了福佑路地塊歷史風貌保護專案實施主體公開遴選活動，經遴選評審後，於2022年9月1日被確定為福佑路地塊專案最終實施主體。

今年7月，黃浦區將深化“大豫園片區”建設納入下階段重點工作，而福佑路地塊可謂大豫園片區一塊至關重要的“拼圖”。該地塊出讓工作的順利推進意味著黃浦區“大豫園片區”整體建設工作拉開帷幕。

公開資料顯示，福佑路地塊專案出讓面積為10。82235公頃。該地塊向西貫通豫園商圈，向東則連線起外灘，納入整體開發後，福佑路地塊將於現有的豫園商城、外灘金融中心、以及豫園二期專案等，共同組成一個總建面超過100萬平方米的超級文化商業綜合體，涵蓋文化、商業、辦公、休閒、旅遊、娛樂、居住等諸多功能。

對上海城市歷史風貌的保護、以及對城市文化的保護性發掘與深度詮釋將成為大豫園片區的建設重點之一。由於福佑路地塊專案規劃範圍內保護更新建築總規模達到約12萬平米，各類保護保留歷史建築的總建築面積更是多達約9。68萬平方米，因此，如何在保護和傳承歷史文脈的同時，為大豫園片區注入新活力，將成為未來該專案開發及運營的重要關注焦點。

豫園股份方面表示，福佑路地塊專案納入到大豫園片區整體建設之後，大豫園片區將打造成為一個極具東方生活美學魅力的全球時尚文化秀場，並形成大豫園片區東方生活美學集聚地的佈局。作為一家植根於上海的企業，豫園股份將努力把大豫園片區建設成為上海文化、旅遊和商業的城市新名片。未來，豫園股份將以此為依託，進一步聚攏資源、聚焦主營業務，深耕家庭快樂消費產業，以家庭客戶為中心，緊抓消費增量及新機遇，並向全球一流的家庭快樂消費產業集團持續邁進。

作者：徐晶卉

編輯：史博臻

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