昆明和貴陽，都屬於大西南，兩座城市地理位置相距都不算太遠，自駕開車，從貴陽的花果園，到昆明的巫家壩，也就6個小時左右，坐高鐵更快，2個小時就能從昆明南站到貴陽北站，已經相當於城際列車了。

買房養老，主要看重幾大因素：

1、親緣關係所在地（佔比40%）

2、氣候環境等自然條件（佔比10%）

3、醫療、飲食習慣等社會條件（佔比30%）

4、房價價效比高低（佔比20%）

以上4大因素，親緣關係，主要就是考慮配偶、子女和父母

這樣

直系血親，他們的工作、居住地。

因為人老了需要照料，旁系支系的親戚關係（如兄弟姐妹等）除了到走的那天來送點錢吃席，基本上指望不上，根本起不到任何扶助、贍養作用，畢竟各家都有各家的兒女和小家庭，也都有各家的臉色和盤算。

氣候和環境方面，昆明和貴陽都屬於雲貴高原，亞熱帶季風氣候，高原特徵比較明顯，差別不大。

一定要說兩地差別，那就是

昆明紫外線更強，容易加速面板老化

，貴陽更加溼潤，

“林城”森林覆蓋率高，負氧離子濃度更高

，唯一的缺陷是冬天那一兩個月較冷，但在室內只要有採暖裝置，還是很容易克服。

飲食生活習慣，兩座城市差別不大，都喜歡吃辣口（雲南小米辣，貴州朝天椒）、鹹口（火腿、臘肉等），老一輩上了年紀的人經過了艱難時期苦過、窮過，比較喜歡重口味，心腦血管、三高等疾病比較多，年輕人則大多注重身體健康保養，飲食比較清淡，2個城市都能滿足需求。

醫療條件方面，也是養老必須考慮的一個因素，整體來說，

在西南地區，拿得出手在全國平臺上競爭的，也就只有成都的華西這種水平了，雲貴兩地之間的醫療水平和資源，也都相差不大。

根據業內比較權威、認可度較高的復旦醫院的排行，綜合實力方面，昆明的昆醫一附院，貴州的貴醫附院，在西南地區都是top6的存在。

西南前15名的醫院中，貴州佔了3家（貴陽2家，遵義1家），昆明只有1席，所以，相對而言，

貴州貴陽的醫療資源，對比雲南昆明而言，相對更充沛、均衡一些，

而且貴陽常住人口610萬，比昆明的850萬，少一兩百萬，至少在

人均床位、人均醫師而言，沒那麼緊張，貴陽相對寬裕一些。

從房價的價效比優勢來看，顯然貴陽的房價更低廉一些，而且

供應量充足，房價和本地購買力、工資水平適配

，不過，貴陽的年輕人相對比較多，城市年齡結構比較年輕化，活力十足。

而昆明，可能由於供求關係的原因，一部分房產開建後未能按期交付，導致一些現房、二手房價位較高，

至少房價上，昆明要比貴陽高不少，可能是因為昆明常住人口規模更大的原因吧，但是否和當地收入水平、經濟實力相匹配，就不得而知了。

不過老年人買房，也不用過多考慮增值屬性，畢竟都到這個歲數了，也有了自己前期的積累，住得舒服最重要，兒孫自有兒孫福，不用操心那麼多。

綜上所述，如果不考慮親緣關係所在地的話，只是考慮一些客觀因素和條件的話，其實貴陽是要比昆明更適合養老買房一些的。