搜狐焦點“地一線”報道：

回顧2022年12月石家莊土地市場，共有6宗地成功出讓，涉及主城區2宗地，鹿泉區2宗地，藁城區2宗地。其中，保利經過192輪競價斬獲棉二廠區地塊，華山星岄府二期摘地。另外，還有2宗地塊流拍，3宗地塊停拍。

2023年1月，截止目前，共有5宗地入市，其中，主城區4宗地、欒城區1宗地，總面積167171。65平方米（約合250。76畝），起始總價202385萬元（20。2385億元）

。

涉及

華藥華勝五車間地塊、華藥廠區地塊、高遠森霖城地塊、華丹智慧園補證地塊

。

1月12日：欒城區1宗地出讓

2022年12月23日，石家莊市公共資源交易中心釋出了一則國有建設用地使用權拍賣出讓公告，涉及欒城區1宗城鎮住宅用地，地塊編號為欒城區〔2022〕025號，佔地面積為23832。26平方米（約合35。75畝），起始價為11385萬元。將於2023年1月12日14時30分開始限時競價，按地塊編號依次進行，地點為石家莊市公共資源交易中心電子競價室。

欒城區〔2022〕025號地塊，

位於欒城城區、太行大街西側、欒武路以北。土地用途為城鎮住宅，佔地面積為23832。26平方米（約合35。75畝），出讓年限為70年，起始價為11385萬元。

1月28日：主城區4宗地出讓

2022年12月21日，石家莊市公共資源交易中心釋出了兩則國有建設用地使用權掛牌出讓公告，涉及主城區4宗地，地塊編號為［2022］030-033號，總佔地面積為143339。39平方米（約合215。01畝），起始價為191000萬元（19。1億元）。將於2023年1月28日14時35分開始限時競價，按地塊編號依次進行，地點為石家莊市公共資源交易中心電子競價室。

根據地塊位置顯示，［2022］030號地為

華藥華勝五車間地塊

，該宗地曾於6月9日土地出讓活動中因無人報名流拍，此次華藥華勝五車間地塊再次掛牌，地塊編號由［2022］010號調整為［2022］030號，取消了保障房配建，土地用途由住宅用地調整為住宅、商服用地，起始價由此前的50100萬元調整為45400萬元，減少了4700萬元。

［2022］031號地為

華藥廠區地塊；

［2022］032號地為

高遠森霖城地塊

；［2022］033號地為

華丹智慧園補證地塊

。

以下為地塊詳情：

[2022]030號地塊，

位於石德南路以南、華清路以西。土地用途為住宅、商服，佔地面積為30420。61平方米（約合45。63畝），容積率≤2。0、＞1。0，出讓年限為70年，起始價為45400萬元（994。96萬元/畝）。該宗地

為華藥華勝五車間地塊

，現場已經平整。

［2022］030號地塊航拍

［2022］030號地塊周邊實景

[2022]031號地塊，

位於體育大街以東、光華路以南、華藥東街以西、華藥路以北。土地用途為住宅、商服、教育，佔地面積為49765。54平方米（含托幼用地3780平方米，約合74。65畝），容積率≤2。0、＞1。0，出讓年限為70、40、50年，起始價為81700萬元（1094。44萬元/畝）。

[2022]032號地塊，

位於紅星街以東、石太高速以南、石津灌區以北。土地用途為城鎮住宅，佔地面積為9700。01平方米（約合14。55畝），容積率＜2。61、＞1。0，出讓年限為70年，起始價為9600萬元（659。79萬元/畝）。回遷房總建築面積18802。41平方米（含地下2750。38平方米）

[2022]033號地塊，

位於倉盛路北、方泰路南、談固東街西、營西街東。土地用途為住宅、商服、教育，佔地面積為53453。23平方米（含托幼用地2520。00平方米，約合80。18畝），容積率≤2。65、＞1。0，起始價為54300萬元（677。23萬元/畝）。按照2017年4月14日市政府關於保障房配建政策的籤批意見，商品住房用地須按照專案地上住宅總建築面積5%的比例配建保障性住房，並無償交予政府。