今日，南昌審批局釋出關於南昌銅鑼灣廣場三期（商業、居住）專案建設工程規劃許可證批前公告，專案位於紅谷灘區香江路以南、豐和北大道以西地塊。用地性質為商業金融用地相容二類城鎮住宅用地，總用地面積12964平方米，容積率3。0，綠地率25。01%。

南昌銅鑼灣廣場三期專案共計3棟樓，規劃了1棟4F商業購物廣場，21-23F的2棟高層住宅，T16商業與該商業樓的左處有一條長廊相連，住宅內部還規劃有100㎡綜合活動廣場，200m跑道，170㎡兒童、老年人室外活動場地等社群配套。專案規劃總戶數147戶，其中38套毛坯定向商品房已完成當時拿地需求，為甲方持有。

從專案規劃看，總建築面積60716。97平方米，其中地上總建築面積39378。16平方米，地下總建築面積21338。81平方米，計容總建築面積38892平方米，包括住宅21397。02平方米以及商業17504。98平方米，不計容建築面積21824。97平方米，專案規劃機動車停車位424個，非機動車停車位391個，住戶總人數470人！

回顧拿地時刻，12月24日，南昌紅谷灘區鳳凰洲片區香江路以南、豐和北大道以西地塊（HGT106-A08地塊部分用地）DAEJ2021033地塊在江西省土地使用權和礦業權網上交易系統拍賣，總面積約19。446畝，本地塊被江西省銅鑼灣商業運營管理有限公司以1。75億元競得，樓面價4500元/㎡！

從備案資訊看，專案總投資為62000萬元，該專案建設單位為江西省銅鑼灣商業運營管理有限公司，今年開工，預計竣工時間2024年。

從區域看地塊周邊彙集地鐵、大型購物中心、醫院、學校、寫字樓等多項配套。周邊有南昌二十六中等高校，還有保利中心與九頌山河等樓盤，該宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格（毛坯均價）上限為16514元/㎡，加上裝修，未來預計價格在2。1w+左右。這裡未來將建集餐飲、美食、商超、餐飲、娛樂、購物於一體的1。8萬㎡商業綜合體，你心動嗎？