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：我和一商場簽訂了聯營合同，但是到現在還沒有確定開業時間。簽訂合同時，我交納了開業保證金，現在我想解除合同，商場不肯退還保證金，請問，我該怎樣維權？

北京九穩律師事務所張思星律師解答：

如果已到聯營合同約定的開業時間，因為商場方面的原因未能開業，根據《中華人民共和國合同法》第九十四條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。可以依據該條第（三）款或第（四）款來解除合同，視具體情況而定。

此外，如果聯營合同中有違約金條款，也可主張對方向你支付違約金。

既然對方已經遲延履行，致使不能按時開業，當然不能沒收你的開業保證金，反而對方應當向你雙倍返還。

如果聯營合同中約定了有仲裁條款，約定了特定的仲裁機構，你可以向該仲裁機構申請仲裁。如合同中沒有仲裁條款，則只能向法院起訴。

張思星丁月琴律師補充：

合同糾紛解決有四種方式，當事人協商，第三方出面調解，仲裁，訴訟。前兩種方式都是比較靈活的方式，並且在我們中國也是解決合同糾紛的一種重要方式，但這兩種方式沒有強制性，所以好多的糾紛也處理不了。後兩種方式都是法律規定的方式。仲裁是當事人達成仲裁協議，按照這個協議到仲裁部分申請解決。當事人也可以直接到人民法院訴訟解決。

案件不分大小，受人之託，忠人之事！