返現平臺 | 讓利共贏 | 誠信經營

購房返現就是一個讓利雙贏的平臺，能幫購房人獲得總房款1-5%的返現。說白了就是購房人

省點

，平臺

少賺點

，把開發商返給平臺的佣金讓利給購房人。

為什麼

能給購房人

返現

？

開發商會給賣房佣金，然後平臺會把

一半佣金

返給購房人。因為

成本低

，所以能

讓利

給購房人。

簡單說下新房代理分銷模式規則：

開發商銷售房子，除了會自行推廣獲客，還會透過中介代理進行銷售，包含傳統門店，自媒體等渠道進行分銷，分銷帶來的客戶成交後，開發商會給代理分銷佣金。這個佣金在1-10%之間，多數會是在2-3%，一般來說佣金高的都是不好賣的專案。

自行前往售樓處不是更便宜

首先渠道代理和開發商都是有合同規定的，核心就是

價格統一

，

優惠統一

，自銷價格低於渠道優惠高於渠道等出現不平等的有關價格是屬於

開發商違約

的。

折扣優惠是公開的

：例全款95折，貸款98折，5萬抵10萬，送1年物業費；特價房各渠道都一樣，除非你是企業團購與開發商簽署企業團購優惠，不然都是一樣的，別相信口頭說的團購優惠價，獨家特價房之類的，某家

公司在

北京不夠大嗎？怎麼不給它特殊優惠呢？

開發商不會因為你是自來訪 ，省了給代理中介的佣金，就給您多優惠折扣的。不然那些代理中介誰敢幫開發商賣房。

什麼時候能返？

開發商返給渠道時效一般是在購房者網籤後的次月，等你網簽下來，開發商給平臺公司結傭後，協議裡規定10個工作日內返現給你；另外公對私打款，需要購房人提供增值稅發票。特殊情況下也會碰到開發商不按時結傭的，短則拖幾個月也有需要打官司追回後再返給購房人的，80%以上還是能按時結傭的。

沒有店面，

透過平臺買房安全嗎？

簽約、打款、談折扣都是直接跟開發商

，能有什麼風險。自媒體和店商最大的優勢就是成本低，大家產品都是同樣的，怎麼選自己想。