很多高層建築都會設定有避難層，避難層對於居住來說是非常重要的，如果沒有避難層的話，在發生危險的時候，對於居住在較高樓層的住戶來說會比較難以逃生，但是購房者在選擇房屋的時候卻沒有注意過避難層這個問題，因為大多人對於避難層都不瞭解，那麼避難層是什麼？買房要考慮避難層的位置嗎？

避難層是什麼？

避難層在 高層住宅中是比較常見的，主要是指用來躲避災難的樓層，一般來說，超過100m的高層建築都會設定避難層，避難層可在發生火災時可供人們疏散避難，透過避難層的防煙樓梯應在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開，但人員均必須經避難層方能上下，使得人們遇到危險時能夠安全逃生。

買房選樓層時需要注意什麼？

1、注意電梯質量

選擇高層住宅房屋的時候，購房者出行是離不開電梯的，因此如果電梯出現故障的話，對業主的影響是非常大的，並且現在的高層電梯費用一般從3層開始收取，每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。另外，電梯是有壽命的，20年後更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是，到達一定層數後，給排水設施都要和普通住宅不一樣，費用也不可小覷。

2、注意噪音汙染

選擇高層住宅時需要注意噪音問題，因為高層住宅都會設定有裝置層，而裝置層一般是為了設定電氣、給排水、通風、採、和空調等裝置和管道，並且供管理人員進入操作的空間，建築高度在30m以下的建築，裝置層通常設在地下室或頂層、屋頂。由於建築裝置在執行中會產生聲音、震動等，如果隔音、減振措施不好，靠近裝置層的房間容易受到噪聲、振動的影響。

3、注意樓間距

樓間距對於大家來說是很熟悉的，買房的過程中重視樓間距這是大家都知道的事情，如果是樓間距過小的房子，小編建議最好不要買，因為樓棟之間的距離不僅影響房屋的採光效果，還關乎每個家庭的隱私，樓間距如果太小，那麼對面棟樓的住戶就能很清楚的看到你在房間內的一舉一動了。

關於避難層是什麼，以及買房是否要考慮避難層的位置的相關內容，小編就為大家介紹到這裡，由於現在這個社會經常會發生火災之類的自然災害，所以在選擇房屋的時候，如果是選擇的高層住宅房屋的話，就要注意有沒有避難層存在，如果有的話，在選擇房屋的時候也要注意以上幾點。