55歲的趙孃孃當房東多年，還是第一次收到這種特殊的押金——合租公約押金。

原來，交押金的是最近搬來的3位年輕女租客，她們為了能夠營造一個安全、舒適的租房環境，共同制定了“合租公約”。又為了保障公約的約束力，便請趙孃孃作為見證人，還主動提交了公約押金。昨日，趙孃孃接受記者採訪時，說起收到的合租公約押金這事，仍十分感慨。

請房東做公約見證人

14日上午，記者在軌道交通冉家壩站廳內見到了趙孃孃，她今年55歲，家住該站附近。

6月初，趙孃孃將位於沙坪壩石碾盤的一套三居室房屋租給了3位女生，她們都才參加工作不久，目前在同一家單位工作。

租下房子大約一週後，租客小夏透過微信，主動給趙孃孃發來一個《合租公約》，隨後又發來了450元錢押金。小夏稱，她們擬好的這份公約，既是為了和諧相處，也是為了更好地保護房子，希望趙孃孃收取公約押金，並作為她們的見證人。

“我覺得她們這麼信任我，又有心保護我的房子，很感動，就同意了。”趙孃孃說道。

共同制定合租公約

14日中午，記者電話聯絡上了小夏，她今年26歲，與另2位女租客同在一家建築設計公司的不同部門工作。

小夏說，3人當中，她最年長，也數她租房的經歷最多。

按照小夏此前的經歷來看，合租總會發生各種矛盾，比如對房屋、電器、傢俱不愛惜，比如公區清潔分配不公，比如不尊重室友的生活作息習慣等等。

因此，搬進去以後，小夏召集室友開會，一起制定了這份合租公約。對清潔分配、房屋愛護、不能隨便帶人前來、保持安靜的時段等方面進行了相應的約定。

三人還約定，每兩週開一次討論會，進行總結和談心。

（摘自小夏和室友的《合租公約》）

三人目前相處良好（小）

“按我以前的經驗來看，公約制定了，後期還是會出現狀況，比如有人不遵守之類的。”小夏提出，即便有了公約，但因為公約缺乏約束力，常常到了後面就變成了一紙廢文，矛盾依然會不斷產生。

“有處罰就有約束力，要不然我們交個押金吧！”另一位租客小林靈機一動，如是提議。

“我們真的太害怕租房矛盾發生，讓好朋友變成冤家了。”三人再次合議，認為交押金的方法可行。反覆商量後，公約押金定為每人150元，並決定把押金交給房東趙孃孃。

小夏說，請趙孃孃做見證人，一是本來租房押金也是交給她的，二是透過接觸，覺得趙孃孃很親切也很可信。

“退押金規則也很簡單，如果一人退租、搬走，我們另2位室友確認她可以取回公約押金即可。”最後，小夏如是說道。

據瞭解，住進來這一個月來，三人相處得很好，公約也遵守得很好。

話題熱議——

“合租生活，真的很容易產生矛盾嗎？”

蔣女士（28歲 室內設計師）：我之前每次合租經歷都不愉快，一開始，大家都制定了規則。但很快，就有人不遵守規則，然後大家又沒有辦法。最後，規則就不存在了，因為遵守規則的人會覺得太不公平，居住環境也隨之越來越差。

秦女士（25歲 實習律師）：我現在就是住在家裡的，之前有要好的同事邀請我合租，我拒絕了。我就是擔心室友相處不好、生活習慣不同，原本好好的關係會變質。

張先生（28歲 攝影師）：我和我一個男同事合租的，合租之前我倆好得像兄弟。現在嘛，因為清潔衛生分配這些小問題，我倆都吵了好幾次了，看著越來越亂的房子，我現在都考慮搬走算了。

汪女士（32歲 媒體人士）：這個我太有感觸了，我剛參加工作那會，和我一個大學女同學合租。住在一起才發現，她的性格真的太愛佔便宜了——網費我一人交了，她卻不肯和我均攤，說是因為我用網多，但她很快就把電腦搬來用了；我請她吃飯，她說我是在炫富；後來我提前搬走了1個多月，房租我照樣付了的，但她說這一月的水電物業費我也一分錢不能少交。後來這些年，我再也沒和這個女同學聯絡過了。

@天地之間：我的建議是，幾個人一起開個會，立好規矩。開不了會，那就搬吧！

@羊迪：如果和室友約法三章，坦誠交流都無法解決合租矛盾，最好的辦法不是繼續去解決，而是選擇放棄（搬走）。

點評 最重要的還是發自內心遵守（小）

重慶市社會心理學會心理諮詢專委會副主任譚剛強：迥異的生活習慣、不同的作息時間、不一樣的思想觀念等，都是合租室友矛盾高發的導火索。因此，越來越多的合租室友都會提前制定好合租規則或公約。但往往又因為缺乏約束力，有人不按規則執行，產生新的矛盾。

所以，我個人很贊成報道中的三位租客的“合租公約”+押金的做法。公約能夠明確各自應該遵守的規則和責任、義務，押金又能加強公約的約束力。

另外建議大家在借鑑的同時，一定要注意：不要由其中某一位室友保管公約押金，這也可能會成為一條矛盾源；找共同信任的人做見證人，比如共同的領導，人品值得信賴的房東等；押金可以適當加強公約約束力，但最重要的還是要發自內心去遵守約定。

都市熱報-廂遇首席記者 王薇 受訪者圖

編輯：戴林

校審：侯琪琳

總值班：嚴一格