記者 杜春娜 見習記者 袁嗣瀚

2日，家住濟南市中區世紀佳園的褚先生向記者反映，他購買了一輛新能源汽車，想在自己租賃了十多年的車位上安裝充電樁，卻遭到了物業的阻撓，已經安裝好的電錶又被拆除了。

車位租了十多年

想安充電樁卻被拒

近期，濟南市民褚先生購入了一輛新能源汽車，眼看著提車的日子愈發臨近，可是安裝充電樁的事情卻還沒有解決好，他有些著急。

“我1月28日透過‘網上國網’App提交了材料和安裝申請，29日供電公司工作人員就來小區給我安裝上了電錶。”褚先生表示，1月29日當天，物業就以“小區有人投訴”為由，拒絕他在所住單元樓一樓安裝電錶。“當時工作人員只能拆除已經裝好的電錶。”

2日下午，在濟南市市中區世紀佳園小區，記者注意到，小區內道路兩邊劃定了很多帶著編號的車位，地下車庫內也有已經安裝好的充電樁。褚先生此前被拆除的電錶安裝在所住單元樓一樓，其租賃的車位在單元樓前幾步之遙，而其打算將充電樁在安裝在租賃車位附近的牆上。

褚先生強調，他所租賃的地上車位已經租了十多年，每年都給物業交費，也有物業開具的車位租賃證明。“供電公司已經同意了我的充電樁安裝申請，我的充電樁打算安裝在租賃車位附近的牆上，為什麼小區物業卻不讓我安？”褚先生說，小區內已經有不少人安上了充電樁，如果物業認為安裝充電樁的位置不對，當時供電公司工作人員表示可以把充電樁的安裝位置換到別處。

物業：

租賃車位非固定車位

不能安裝充電樁

物業為何不同意褚先生安裝充電樁？2日下午，世紀佳園小區物業負責人柴先生介紹，地上停車位為小區自劃，之前停車位的分配是按照一年一次抽籤決定，但是因為各種原因，抽籤分配停車位的計劃沒有進行下去。

“小區路邊劃定的車位既不屬於開發商的配套車位，也不是固定車位，屬於全體業主所有。”柴先生強調，給車位標號是為了便於居民停車，不是固定車位的標誌。“開發商的配套車位也就是地下車位是固定的，這些固定車位就可以安裝充電樁，但地上的不行。”該負責人強調，租賃車位的業主只有與開發商簽訂合同，才能安裝充電樁，褚先生的情況與檔案不符。

租賃車位能否申請安裝充電樁？2日，濟南北園供電所工作人員表示，對於租賃的車位，業主只要能夠提供身份證明、租賃合同等證明就可以申請安裝充電樁。

“物業給我開具了租賃證明，而且我都租了車位十幾年了，每年一繳費，為什麼還不能確定是固定車位？”褚先生很無奈。記者注意到，物業開具的褚先生的租賃證明上寫著：“世紀佳園地上停車位1-100屬於全體業主所有，2023年1月1日至12月31日期間由××交費使用。”

3日上午，記者再次來到濟南市市中區世紀佳園小區。褚先生告訴記者， 上午九點半左右，他同供電公司工作人員、物業以及居委會又一起重新商議了充電樁安裝事宜，但這次協商的結果也並不理想。“物業說要向供電公司出具證明，表示我的車位租賃證明不合規。”褚先生稱。

住建部門：

租賃車位也可安裝充電樁

需提供出租人同意安裝證明

2022年9月下發的《濟南進一步規範物業管理居民小區電動汽車充電基礎設施建設流程的通知》提到：申請人使用的車位屬租賃他人的，還需提交出租人同意安裝充電樁的證明。物業小區物業服務企業不再出具同意安裝充電樁證明或者確認申請人具有固定車位產權、一年以上車位使用權登記證明。

3日，濟南市住建局工作人員表示：“有些業主租賃的是地上停車位，想安裝充電樁，這需要看業主能否提供個人車位租賃證明。”該工作人員表示，“據我們瞭解，有些小區的車位是一年或每幾年一搖號的，假如租賃合同到期後，業主搖號又搖不上，這時車位不再屬於他本人。而業主想要在租賃期限內安裝充電樁，還需要出具一個租賃合同到期後自願拆除充電樁的說明。

對於褚先生安裝充電樁的問題，“街道辦事處、社群業主等可以先坐在一塊進行溝通交流，拿出一個具有可行性的解決和處理方案。”濟南市市中區住建局工作人員說。

新聞線索報料通道：應用市場下載“齊魯壹點”APP，或搜尋微信小程式“齊魯壹點”，全省600位記者線上等你來報料！