什麼是焦點

所謂CBD是指：中央商務區（CBD），是城市的焦點、商務、商業中心。特點是商業集中，大量的商業辦公室，零售商店以及金融和銀行業的服務。CBD也是城市的文化和交通中心。每個城市的歷史都是由其中央商務區的型別和業態反映出來的。一些特大城市，尤其是在亞洲，很多座城市不止一處CBD。但每個CBD的空間形態都是唯一的。

定義CBD

城市CBD

在國外，CBD是指州府城市中摩天大樓高度集中的區域（例如：華爾街）。在加拿大，CBD被稱為摩天大樓突出的市中心。多倫多市中心被稱為是加拿大最大的中央商務區。在法國，術語“代辦處”用於描述中央商務區，而在德國，術語“ Stadtzentrum”和“ Innenstadt”用於定義中央商務區。

CBD的歷史

在古代城市，中央商務區是從市場、廣場發展而來的。在營業期間，消費者、商人在城市中心聚會以開展業務和購買商品。隨著城市的發展和壯大，將商業和零售業定為CBD地區。在大多數情況下，中央商務區將被限制在城市最古老的地區或主要運輸路線（如鐵路或公路）附近。隨著時間的流逝，中央商務區發展成為一個金融中心，也成為了政府和商務辦公中心。在20世紀初期，美國和歐洲的城市都有CBD，主要是零售和商業中心。然而，到20世紀中，中央商務區已擴充套件到辦公場所和商業企業。

今日的CBD

上海CBD中心

到20世紀末，被視為CBD的城市地區已普遍多樣化，成為大都市區。例如上海浦東新區的經貿大廈周邊。這些地區不僅是零售和商業中心，而且是住宅，娛樂，醫療，政府，文化和金融中心。很多行業精英如：律師、醫生、金融、董事、協會之類的專家在中央商務區都有其工作場所或辦公室。住宅區和購物中心的結合為中央商務區注入了新的活力。現在，人們可以在中央商務區購物，娛樂，用餐和睡覺。全球一些CBD每天24小時營業，而夜生活通常以娛樂為特徵。

鳳凰世博園規劃圖

鳳凰世博園是鳳凰縣城未來的新城發展地，以瑞杭高速南古城出口處為核心，承接張吉懷中下游遊客，打造未來的一座年輕態商務、農旅、網紅街區。