北京日報客戶端近日接到豐臺區育芳園20號樓多位居民反映，小區地下室的管道常年漏水，形成大範圍的積水。因為難以徹底清理，積水漚出了臭味，還滋生了大量蚊蠅。最苦的就是一樓住戶，居民家中的牆皮受潮脫落，因為蚊蟲不斷，他們大熱天也不敢開窗通風。居民們說，儘管相關部門進行過清理，但情況總是反覆，至今地下室仍有大量積水。“汛期就快到了，我們盼著管道能進行一次徹底的排查維修，從根本上堵住漏點。”

現狀

地下室內仍有積水

據瞭解，育芳園20號樓建於上世紀90年代，連通著整棟樓的地下室早先還住著人，後來根據相關政策，地下空間進行了疏解騰退，現在已無人居住。“地下室裡遍佈著各種管道，有燃氣的，有自來水的……這麼多年來，管道老化，腐蝕嚴重，就出現了破裂漏水的情況。”居民王女士說，近幾年的漏水情況越來越嚴重，她曾經多次下去看過，積水能沒到小腿。

5月22日，記者探訪發現，位於樓前空地的地下室大門緊閉。“現在物業上了鎖，沒有鑰匙的話外人無法進入。”有居民說，通往地下室的樓梯下方有一面長鏡，在白天可以透過反光看到裡面的積水情況。

雖然無法進入，但記者注意到，地下室並不是與外界完全隔絕的，單元樓前設有防雨棚及通風通道，直通地下。這個防雨棚就設在樓北側居民家的窗戶下面，從住戶家裡延伸出來的多根管道直通地下。透過通風通道，可以看到地下室開啟著的窗戶。

“要想確定裡面有沒有積水，扔一塊石子進去就能試出來。”按照居民的提議，記者找來幾塊小石子，先後試驗多次，都能聽到從裡面傳來的清脆水聲。

“地下室的積水有的是管道漏水，還有的是倒灌進去的雨水。”王女士說，防雨棚早先是石棉瓦材質的，風吹日曬，時間一長就殘破不堪了，出現了多處缺口，雨水順著缺口就流進了地下室。在大家反映多次後，前些天，街道的工作人員對防雨棚進行了更換、加固，至少能保證即將到來的雨季不會漏雨了。

可是源源不斷飄出的異味，實在是讓人沒地兒躲沒地兒藏。

遭遇1

反味嚴重不敢開窗

由於地下室地面長時間被水泡著，汙水不斷髮酵，異味四散。“天熱的時候，一開啟窗戶，飄上來的臭味燻得人受不了。”王女士說，地下室裡汙水滋生的蒼蠅、蚊子也格外多，大家叫苦不迭。

記者走訪當天，氣溫超過了30℃，天氣悶熱，但一層住戶劉老先生家的窗戶仍然緊閉。說起其中的緣由，劉先生很無奈：“地下室會飄出臭味，還有很多蒼蠅蚊子，我們老兩口實在受不了，根本不敢開窗。”

隨後，記者又來到位於另一單元一樓住戶趙女士家中瞭解情況。還沒進門，就看到門口正點燃的蚊香飄出嫋嫋青煙。趙女士解釋道，蚊香就是為了驅趕地下室飛出來的蚊蠅，不然根本沒法進屋。有的鄰居擔心滋生細菌，還專門買來84消毒液定期消毒。

進了門，趙女士家中的異味被飄出的陣陣濃香覆蓋。原來，進門的櫥櫃上擺滿了各種除臭的瓶裝清新劑。“為了蓋住異味，我們家裡得經常準備大量香氛，不然真待不下去。”趙女士帶著記者走進每一間房間，香氛都成了“標配”。

她還專門在床頭放了幾瓶香水，時不時拿出來噴幾下，才能把異味蓋下去。據居民反映，有的鄰居實在忍受不了，已經被迫搬走了。

遭遇2

多處牆皮受潮脫落

一層住戶還反映，由於地下室的管道滲水以及積水過多，家裡受潮牆皮脫落。

趙女士家中也有牆皮受潮脫落的情況。她告訴記者，家裡的牆體去年才裝修過，為了防潮，她還專門要求施工方做了1米的防水層。即便如此，幾處牆角目前已有發黴的痕跡，並且出現不同程度的脫落。

在居民劉先生家，剛進門，記者就聞到家中有一股明顯的返潮味道。“這幾年，我們就感覺像住在船上一樣。”劉先生和老伴拉著記者逐一檢視家裡牆體受損的情況。在幾處牆角處，斑駁的牆面與周圍新粉刷過的牆面顯得格格不入，大塊的牆皮已經脫落，地面上的碎屑甚至都沒來得及清掃。

“周圍我們都不敢放東西，之前這裡有一個櫥櫃，底下堆的東西全都受潮發黴了。”劉先生又指了指另一處牆角，“沙發後面的部位全都受潮發黴了，前不久我們剛把沙發換了。”

多位居民還向記者證實，樓道的牆面也經常滲水，有時候冬天還會結冰，樓裡住的大都是老人，大家出行很不方便。指著樓道里大片脫落的牆皮，幾位居民說，前幾年，小區曾進行過一次改造，不僅單元樓的外牆做了保溫層，樓道也粉刷一新，還對一層住戶的下水管道進行了改造。不過，當時地下室的管道漏水情況沒有現在這樣嚴重，尚未引起重視，因此，沒有被列入改造計劃。

最近兩年，隨著地下室積水情況越來越嚴重，居民多次將問題反映給相關部門。雖然工作人員也組織過抽排，但是沒多久，地下室就會再次積水。記者在單元樓前看到社群居委會張貼的通知，上面寫道，社群於4月24日和25日清理過地下室垃圾，由於多年未清理，裡面有積壓汙水，清理時難免產生異味，提醒居民儘量少開北面窗戶。

“當時，相關負責人承諾，會對地下室的管道進行全面排查，尋找漏點。不過，我們至今沒看到進展。”劉先生說，夏天能夠開窗戶，家裡不再受潮，迴歸正常生活是他最大的願望，“希望能對管道進行一次徹底的排查維修，堵住漏點，這樣我們住著才能踏實。”

迴應

權屬關係沒有理順

據瞭解，育芳園20號樓地下室漏水問題遲遲沒有得到治理，根源在於權屬關係沒有理順。

今年4月，屬地新村街道曾經回覆居民稱，地下室問題一直都是由花鄉政府下的華星苑物業負責，並不屬於社群和街道的管轄範圍內，街道將同社群繼續協調物業清理地下室汙水，督促物業切實履職。今年5月，街道工作人員再次回覆居民時稱，已對地下室進行了抽水，而且也清理了地下室裡面的雜物。至於汙水管道破裂需維修的問題，社群已經進行了上報，待手續成熟後方進行維修。

新村街道的工作人員表示，目前地下室的權屬關係仍然沒有明確，有可能已被產權單位棄管，他們還在進行多方核查。該工作人員表示，現階段是由街道進行“兜底”，承擔著主體責任，對地下室進行必要的清掃，至於後續維修改造事宜，還有待進一步協調。

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