第七次全國人口普查結果顯示，瀋陽家庭戶戶均住房建築面積由2000年第五次全國人口普查時期的57。06平方米逐步提高到現在的79。38平方米，20年來戶均建築面積提高了39。12%。家庭戶人均住房建築面積由2000年的18。80平方米提高到現在的36。13平方米。

經過20年的發展，瀋陽市家庭戶人均住房建築面積增長近一倍。

可以看到，隨著城鄉居民人均收入水平不斷提高，瀋陽百姓的居住生活正在逐年升級。

多樣化需求，推動住宅產品進化

事實上，居住條件改善的本質，是百姓生活需求變了。加之如今市場盤整也彷彿在為大家“過篩”，挑選出更優質的產品。種種表現都直接影響了房企產品定位的轉型，並對產品開發，提出了更為精進的要求。

當下的購房者們，不再單純的追求面積的擴大，反而更青睞如何在有限的空間裡將利用率大幅度提升，充分實現每一處空間的功能性。戶型面積不僅僅代表了一個數字，更意味著未來人們生活在此的居住感受和生活狀態。

而以此為目標，在沈房企開發商們近年來也在持續精研，專注打造符合時代需求的房子。

實際上，就如今的市場表現來說，價格已不再是各家的殺手鐧，行業內卷之後，賦有更多精緻細節的產品將會變得越來越有生命力，隨著市場需求變化，得到更好的驗證。

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