1月25日，位於呼市城南帥家營板塊的原八達二手車市場土地經過金地、萬達、新城控股的激烈競爭，200多次的舉牌後，最終花落萬達，成交價21。77億，溢價5億元！至此呼市擁有了第3座萬達廣場，也標誌著城南首座萬達廣場落地生根。同時，玉泉區政府對本宗地的期待值很高，提出的配建要求也非常嚴格且細緻，關於商業配建、日後商業運營，乃至投產時間都做了詳細說明。

回顧萬達在呼市的發展史，自2010年入駐呼市以來，已在城東、城西區域開發落地了兩大商業綜合體。從東萬達廣場開闢呼市城東消費圈，成為東部城區商業核心區，再到西萬達廣場2017年開業之後補足城西商業短板，帶動了一大批新專案的進駐，掀起一波回民新區的購房熱潮。可以說每一座萬達廣場，都是一個強大的磁場，它能在最快的時間內聚集人氣，改變5公里半徑內的商業面貌和居住面貌，形成以萬達為核心的商圈。

東萬達廣場實景圖

據悉，南萬達的建設規模超12萬方，是東萬達的1。5倍，建成後將是呼市最大的萬達廣場，也將成為城南最大的商業綜合體，是一項極其重要的商業配套。此次南萬達定址呼市城南板塊，正是填補了該板塊內的商業短板，為區域發展帶來了極大的利好，也將為該板塊吸引更多的關注及人口，進而影響呼市城南樓市的新變局，給首府“南拓”增加了一個強動力引擎，使呼南新中心基礎框架成型，城南版塊區域價值進一步提升！

道路是城市發展的命脈，商業發展更離不開便利的交通。就萬達競得該地塊的區位來看，位於賽罕、玉泉兩大主城區交匯處，可共享兩區城市資源，借勢賽罕、玉泉兩大主城區交界的優勢，整合多項城市資源納入板塊發展，可以把區域生活的便利程度做到最大化，南萬達還臨近地鐵2號線的內大南校區站和帥家營站，帶客量自然不用多說，在為該板塊生活的居民提供便利出行的同時，更是提升了該板塊所的區域價值。

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隨著呼市東部城區住宅空間趨於飽和，城南的住宅空間成為百姓新的安家置業的首選。目前城南已經形成濱河板塊、帥家營板塊、保全莊板塊三大區域，這三大區域正在組成城南核心區。就拿帥家營板塊來說，是城南區域最近一兩年來很是火熱的發展板塊，目前區域內的賽罕區人民醫院、玉泉紅十字醫院、錫林郭勒小學三分校以及三十九中金地校區等專案正在加速建設中，生活配套加速度兌現，發展潛力未來可期。

圖片來源於網路

坐落於此的南萬達商圈，未來不僅能夠滿足附近的居民，還將會拉攏周邊縣城的人流聚集於此，如此強勢配套入駐，也為附近的樓盤專案價值帶來了提升。目前該區域聚集了金地江山風華、億利生態城、億利瀾庭、銀都府邸、萬錦領秀等大體量新盤，等到南萬達開業運營的時候，這一商業將會成為濱河路以南的新“介面”，分散城市人口集中高地，承載南部更多人流，推動南部商業經濟新發展！

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萬達廣場的再次落戶呼和浩特，體現了品牌集團對呼和浩特未來經濟的看好，也填補了城南缺少大型商業綜合體的空白，對於提升區域板塊發展空間、強化城市運載能力、促進城市高階商圈的形成具有重要推動作用。