133。30m+133。30m！廣州南站商務區將新添2棟超高層商業樓！

5月29日，屏山二村廣州南站核心區經濟發展留用地合作開發專案規劃迎來批後公佈，披露了兩個“高佬”的設計，效果圖可以說是非常高大上了——

我們一起來看看吧~

2座超高層，與南站一路之隔

本次規劃涉及地塊位於番禺區石壁街廣州南站核心區，北臨漢溪大道，南臨韋海路，西臨石浦大道。地塊隔壁就是廣州李錦記大廈，與廣州南站更是隔一條漢溪大道相望，距離非常近。

專案建設內容為2座商業性質的樓宇A和B，同為25層，高度為128。3-133。3m。總用地面積18168㎡，計容建築面積101322㎡。以16887㎡可建設用地面積計算，容積率6。0，建築密度26。8%，綠地率30%。

2座建築呈L字，對稱分佈，樓宇中間有大塊綠地。其中，A座位於地鐵22號線軌道線範圍內。專案建設單位則是石壁街屏山二村股份合作經濟社。

車位配置方面，規劃有地下機動車位811泊，地面機動車位42泊（含裝卸貨車位21泊、計程車位21泊），非機動車位1014個。公建配套情況規劃中暫未透露。

建設加速，引人遐想的南站

番禺區五大發展平臺+廣州西部產業帶重點平臺+鐵路港樞紐經濟新高地。

在日前公佈的廣州“十四五”規劃中，番禺區的廣州南站商務區，著實露了一把臉。

廣州南站商務區再添商業樓宇

不僅如此，在今年4月末的那場集中供地土拍中，廣州南站片區還出讓了2宗“焦點之地”。

其一是成交價+建設成本共計超105億元，被新鴻基拿下的番禺區南站核心區TOD專案地塊，計劃未來將打造廣州南站一體化綜合交通樞紐專案。

另一則是南站少見出讓的宅地，番禺區的廣州南站BA0401009、BA0401017地塊，被越秀以總價97175萬元（+23億元建設成本）拿下，摺合樓面價21819元/㎡。

目前，廣州南站板塊一手住宅稀缺，只有有臻尚苑一個，在售建面約96-118㎡三房，帶裝修價格約4-4。7萬元/㎡，現樓交付。

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文章來源：樂居買房

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