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重磅!七寶老街老舊住房改造正式開工,這些“急難愁”問題一次解決
七寶老街附近有動遷訊息嗎
七寶老街,距離市區最近的古鎮。週末時候,小夥伴們美美睡個懶覺,輕輕鬆鬆就能來一趟說走就走的古鎮之旅。
不過,熙熙攘攘背後,老百姓的居住條件卻亟待改善,至今仍有不少居民拎馬桶;颱風天,內澇著實讓人糟心……好訊息來了!“古鎮變形記”正悄然醞釀中——
6月29日,
七寶鎮老舊住房改造暨七寶老街2號地塊改造專案正式開工
。這是七寶老街7個地塊中
最先啟動改造
的地塊,將是七寶老街發展史上又一個意義非凡的里程碑。
2號地塊改造年底竣工驗收
據介紹,七寶老街內老舊住房多,建築密度大,多為木質結構且年久失修,還存在商業區域和居住區域之間間距不足、區域內安全疏散通道不暢、線路老化以及排水功能不完善等問題,在
消防、房屋質量、人員疏散、安全用電、內澇
等方面存在較大的安全隱患。
老街現狀
老街核心區域東起橫瀝路,南至富強街,西到九曲弄,北抵青年路。此次改造區域佔地108畝,建築面積6。8萬平方米,共有居民自行安裝的
抽水馬桶264只,手拎馬桶196只
。
根據改造需要,七寶老街被分為
7個片區
,分批針對“四個”保基本問題開展改造,切實消除安全隱患,保障居民基本生活條件。作為首先啟動區,2號地塊佔地20畝,建築面積約
1.49萬平方米
,商鋪36家,居民91戶,其中:私房60戶、公房19戶、宅基地12戶
,預計今年12月底完成2號地塊竣工驗收工作。
四項實施策略治老街“頑症”
針對消防安全、房屋質量、衛生設施、內澇等“四個保基本”問題,改造將採取
四項實施策略
。
1 打通一縱二橫疏散通道
根據地塊內原有安全通道線路,透過多種舉措恢復原有安全通道,實施架空線入地、鋪設強弱電及燃氣管網等各類工程消除安全隱患。
2 鋪設汙水管網、增設衛生間
計劃透過多種舉措,在地塊內鋪設管道,並預留管道介面,同時連線市政雨汙水管網設施,解決混流、自滲現象。同時,透過全方位、多角度措施儘可能解決地塊內拎馬桶現象,解決因衛生問題造成的環境和對居民生活的困擾。
3 修繕、改造房屋質量
針對影響房屋質量的違法等情況,根據具體現狀制訂不同的方法,對房屋質量問題加以改善。對於進行各類專案施工造成的房屋質量問題,將有針對性地進行解決。
4 鋪設雨水管網
一次性將給水、雨水、汙水、消火栓用水、噴淋用水、強電、弱電、煤氣等8項市政管道設施統一集中入地輔設,各類管網線路基本與安全通道一致,外接外圍道路市政管網設施,切實解決地塊內部存在的內澇等各類問題。
“零瑕疵”標準確保工程質量
目前,七寶老街已完成1-7號地塊的違法建築的排摸工作,共計144處,其中簡易棚70處,違法建築74處;已拆除違法建築(包括簡易棚)共計48處,面積530。21㎡。下一步,將採取部門聯動,
加快治理違法建築等老舊“頑疾”
。
總平效果圖
七寶鎮黨委書記嚴俊表示,老街老舊住房改造要解決好“消防安全、房屋質量、衛生設施、內澇問題”等四個“保基本”方面的問題。施工過程將把好質量關,按照
“零瑕疵”標準
,確保工程質量,並把好安全關,切實防範安全生產事故的發生。透過此次改造,老街2號地塊居民的生活條件會得到較大程度的改善。在此基礎上,七寶還將陸續推動其他地塊改造,未來七寶老街將走出一條
民生改善與歷史風貌保護
有機結合的可持續發展之路。
本文為閔行融媒體中心原創,轉載請註明出處
記者:陳美玲
編輯:陳美玲
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