財聯社10月10日訊（編輯 胡家榮）今日港股受外部市場擾動，走勢偏弱。而內房股卻因訊息面偏暖，多數走強，其中SOHO中國（00410。HK）漲7。38%、正榮地產（06158。HK）漲4。26%、新城發展（01030。HK）漲3。98%、中國海外發展（00688。HK）漲3。11%。

注：內房股表現

訊息方面，自中國人民銀行宣佈下調首套個人住房公積金貸款利率後，全國多個城市跟進執行、例如上海、深圳、南京、杭州、濟南、成都、長沙、瀋陽、鄭州、石家莊、蘇州等多地的住房公積金管理中心均表示，10月1日（含）後發放的首套個人住房公積金貸款，按照上述新利率執行。

對於存量的個人公積金貸款，上海市公積金管理中心指出，10月1日前已發放未到期的首套個人住房公積金貸款，如期限在一年（含一年）以內的，貸款利率不作調整，10月1日起仍執行原利率；如期限在一年以上的，10月1日起仍執行原利率，但自明年1月1日起，按調整後的新利率執行。

除了利率調整之外，財政部、稅務總局在9月30日聯合公告，其中指出自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房並在現住房出售後1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。

華西證券銀行研究團隊指出，總體來看，央行以及各地對房地產市場的激勵政策，主要在利率下調和減稅等方面，兼顧首套房和二套房交易，旨在透過減輕居民負擔、刺激購房需求修復，從而在堅持“房住不炒”基本原則的同時維穩市場。

本文源自財聯社 胡家榮