時間來到2021年4月，各大房地產企業“成績單”陸續釋出。過去一年，“黑天鵝”對市場造成不小的衝擊，再加上政策調整，行業迎來新一輪洗牌。頭部企業過得怎麼樣？誰才是“利潤王”？我們一起來看看：

恆大

地產

沒能躋身前四。去年實現營業收入4458。53億元，同比增長4。46%；淨利潤為338。96億元，同比減少12。5%。全年錄得合約銷售額7232。5億元，同比增長20。3%，完成全年銷售目標111%；合約銷售面積8085。6萬平方米，同比增長38。3%。截至去年底，總土地儲備專案798個，分佈在全國234個城市，總規劃建築面積2。31億平方米。

從2019年開始，許家印一路“買買買、合合合、圈圈圈、大大大、好好好”，將瑞典NEVS、荷蘭e-Traction、卡耐新能源、英國Protean、德國hofer動力收入囊中，並與博世、麥格納、採埃孚等60家汽車供應商企業，以及15位世界頂級汽車造型設計大師簽訂合作。

去年8月初，恆大汽車釋出六款“恆馳”車型，涵蓋了從A到D所有級別，以及轎車、轎跑、SUV、MPV、跨界車等乘用車車型。今年上海國際車展，是恆大汽車首次的線下公開亮相，一口氣展出旗下9款恆馳，創下中國汽車史最多單一品牌車型的參展紀錄。恆大汽車能否實現“2025年實現年產銷100萬輛、2035年實現年產銷500萬輛”的目標，我們且拭目以待。

排在第四位的

碧桂園

，去年實現營業收入4628。6億元，淨利潤350。2億元，同比分別下降4。7%和11。45%。作為行業內佈局最廣泛的房企，其業務遍佈中國內地31個省/自治區/直轄市、289個地級市、1350個縣/鎮區，根據中指研究院釋出的“2020中國房地產企業銷售業績TOP100”顯示，碧桂園成為“雙料冠軍”，銷售額7888。1億元，銷售面積8421萬平米。

融創中國

排名第三，去年實現營業收入2305。9億元，同比增長36。2%；淨利潤為356。4億元，同比增長36。9%，雙雙創下歷史新高。經過十餘年發展，融創穩居行業第一梯隊，去年實現合同銷售金額5752。6億元，排名行業第四，在12個城市銷售金額排名第一、25個城市排名前五。截至2020年底，土地儲備約2。58億平方米，其中約78%位於一二線城市。

作為國內最早的一批房企，

萬科

一直穩居行業TOP3。去年實現營業收入4191。12億元，淨利潤415。16億元，同比分別增長13。92%和6。8%。全年銷售額突破7000億，佔全國商品房銷售市場的4%。

在總體較為穩健的經營成績下，萬科的物業、物流、長租公寓等業務顯現出較快的發展速度。比如旗下“萬緯物流”，已成為中國規模最大的冷鏈物流綜合服務商。董事會主席鬱亮表示：“我相信雖然我們不能再掙大錢和快錢，但我們還是可以靠自己的努力去掙慢錢、長錢和老實錢。”

中

海地產

蟬聯中國房地產“利潤王”，去年實現營業收入1857。9億元，同比增長13。5%，淨利潤為439億元，同比增長5。5%，日均淨賺1。2億。營收雖然不及萬科的一半，淨利潤卻多出24億元。相較於同行大多維持在10%的情況，其淨利潤率高達23。6%，儘管近幾年處於下降趨勢，但依舊是“傲視群雄”。

作為香港起家的房企，中海在內地也耕耘已久，上世紀90年代末開始進入一二線城市。過去一年，在內地30個城市及香港新增64幅土地，新增總樓面面積為1349萬平方米。截至去年底，土地儲備達9190萬平方米。