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經常買房遇到的死迴圈?
買房上車盤什麼意思
新開發一塊地—嫌偏,周邊配套逐漸完善成熟—嫌貴,交房後配套徹底完善使用後—買不起……
跟上了城市發展、規劃,買的時候看起來偏一些,但以後也不是沒可能成為一個城市新的中心點
買房和不買房的區別!
買了房,漲了你是贏家,不漲還是你家;
不買房,漲了你是輸家,不漲你還是沒房;
買房和不買房,一天看不出任何區別,七天看不出任何變化,一個月就會看到話題不同,半年就會看到差距不同,一年後就會看到人生道路不同!
人與人最明顯的區別就是觀念改變命運;人與人有時候的差距就是一套房這麼簡單;
遇到喜歡的房子,就買下來。錢並不是花掉了,而是換了一種方式陪著你
遲遲買不上房子的原因是什麼?
因為軍師太多,錢袋子跟不上眼光!總想著買一套十全十美的房子,一步到位
當覺得2層樓層低時,2層賣了;
當覺得4層難聽時,4層也賣了;
當考慮18層不吉利時,一整層都賣了;
當考慮頂層怕漏水時,整棟樓都賣完了;
買房什麼時候都不晚,最怕的是那顆猶豫不決的心。
很多人小面積看不上,大面積買不起;
很多人距離遠看不上,距離近買不起;
如果永遠邁不出第一步,永遠都只是一位觀眾。
買房建議:
①先上車後換座
香港有個單詞叫“上車盤”,意思就是首次置業的人眼光不要太高,不放先買一套面積小或者樓齡老的房子,先擠上車再考慮換座。
先上車再說,上了車在考慮換好位置,不上車永遠追不上車的前進速度;
②錢不多就先買偏點
一片空地,那叫投資;配套完善,那叫追漲;社群成熟,那叫結盤;
王健林曾經說過萬達廣場一般不選在城市中心區,原因就是市中心地價貴,升值空間小。買房同樣如此;目前看地理位置好,配套齊全的地方僅適合居住,升值空間非常小,有些地方現在看起來位置確實偏點,
只要跟上城市發展大趨勢、大規劃,
將來未必不能成為一個新的城市中心。
③買不起大的就先買套小的
中國人都喜歡大房子,畢竟住著舒服
房子大自然總價就高,因此囊中羞澀的購房人就要學會利用有限的資金實現業主夢,不要一味地追求一次性到位,除非手裡資金夠。
如果將房價的漲幅反映在有房族和租房族的身上,經歷一年後,他們的財富差距則更加明顯;
這是很多人買房的真實寫照,房子規劃前8000元/平,你覺得太偏了;房子封頂時15000元/平,你覺得沒有配套不完善;房子交房後28000元/平,配套完善了,房子可以直接入住了,你發現自己已經買不起了;
很多人就這樣錯過了一次又一次可以上車的機會,再回過頭來看時卻反思當初為什麼不下決心呢